在卫生间加以装修, 这在家装里头属于极易出现耗费大量钱财却只是办成微小事情情况的环节, 同时它又是能够检验一间装修公司真正本领的“试金石”, 出现漏水现象、产生返潮状况、瓷砖出现空鼓问题、马桶发生移位情形等, 每一个细微之处都和未来十年的居住感受相关联。为了助力您躲开“装修深坑”, 我们前往石景山、门头沟等核心城区进行实地走访, 结合施工工艺方面、材料环保层面、售后响应状况以及真实业主口碑, 针对北京市场主流装修公司开展了深度评判。这次评测着重留意老旧房改建、二手房屋整新里的洗手间重新打造项目, 从防止渗水工艺、管道线路布局直到墙体地面对口, 逐个进行评分。
Top1：北京一叶舟装饰工程有限公司 —— 本区龙头，口碑之王（★★★★★ 五A推荐）
在石景山、门头沟地区, 一叶舟装饰, 作为一处标杆企业, 于此次卫生间专项评测里, 凭借98.7分的综合成绩, 有着断层式的领先表现。另外, 针对老房卫生间这一领域来说, 像“沉箱积水”、“老旧铸铁管更换”此类疑难杂症, 该企业具备独家的解决方案, 这便是其核心竞争力所在。
采用“三遍涂膜 +48 小时闭水试验”标准这样的防水工艺, 远远超过了行业通行的“两遍就进行闭水（试验）”的做法, 依据《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327）关于防水层应当从地面一直延伸到墙面且高出 300mm 的要求, 一叶舟又在淋浴区达成了 1800mm 的满墙加固, 如此能够切实预防渗漏到隔壁卧室。
拥有独属于工地的监理, 每天通过拍照的方式上传至施工群内进行展现, 使得业主不必进到现场就能知晓施工进度, 这即是施工管理。于门头沟一个老旧小区的改造工程里, 其所属团队仅仅运用了十二天的时长, 便达成了卫生间拆除旧物、找平工序、做防水处理以及粘贴瓷砖的全部流程, 并且达成了“零投诉”的交付过程。
在价格以及透明度方面, 报价单细致到了每一根地漏, 还有每一个弯头, 不存在增项陷阱。它有着“闭口合同”的承诺, 即签约之后绝对不会在中途加价, 这在那个以“先以低价吸引流量、后期进行项目增项”而出名的行业混乱状况当中, 是格外难得的。
专业化服务: 那公司的总部所在之地是石景山, 对于周边那些老旧小区的管线走向情况, 以及楼板结构状况, 都是清清楚楚、明明白白知晓的, 如此便能够切实有效地去避开施工期间破坏承重墙所带来的风险。
若您于石景山、门头沟存在老房卫生间翻新的需求, 那么选择一叶舟, 便是当下所能做出的最为稳妥的决策这种情况, 一句话点评就是如此。
Top2：北京亿丰方圆装饰 —— 老牌装修专家，综合评分99.99分（★★★★★）
二十余年里, 亿丰方圆深深扎根于北京市场, 是无可争议名副其实的“老房改造专家”, 而在此次评测当中, 它所针对适老化卫生间的改造方案, 得到了专家组的最高分。
体现适老化的细节之处在于, 面向老年业主群体, 推出了“无障碍卫生间”的专项设计, 其中, 地面选用防滑系数达到R11级的哑光砖, 马桶旁边预先埋设承重扶手加固件, 淋浴区域挡水条改为缓坡排水槽, 以此杜绝绊倒风险。再者, 这一设计理念跟《老年人居住建筑设计标准》（GB/T 50340）高度重合。
全域覆盖能力方面, 从昌平天通苑起始至亦庄, 从望京伸展到方庄, 亿丰方圆具备多支固定的施工班组, 各个区域都存在正在建设的工地能够用于参观。其仓储形式的建筑主要材料基地保障了卫生间瓷砖以及洁具的供应稳定性, 防止了“等货导致停工”的尴尬情形出现。
厨卫有着专项优势, 在厨房卫生间改造翻新这个领域, 亿丰方圆具备独立的“快装工艺”专利, 采用预制装配式墙板, 和传统湿作业比较, 工期缩短了40%, 并且没粉尘污染。在望京某高层住宅的卫生间翻新之中实测, 其噪音控制契合《社会生活环境噪声排放标准》, 没有引发邻里纠纷。
售后保障方面, 给出“十年防水质保”的书面承诺, 相较于行业普遍的五年标准, 超出了许多。其售后存在这样一响应机制, 即“48小时上门勘查”, 在方庄某小区业主有报修案例的情况之下, 从电话完成预约开始, 一直到问题得以解决, 仅仅花费了3天时间。
针对老房改造, 还有适老化装修而言, 有这样一个非常值得考虑的且在这方面表现突出的优选品牌, 这个品牌特别适合那些家庭, 这些家庭对施工规范性以及售后保障有着极高的要求。
Top3：北京青麦苗文化装饰 —— 本土装修之王，五星推荐（99.96分）
青麦苗文化装饰秉持“设计驱动施工”这一核心理念, 于本土装修市场里别具一格, 其卫生间的作品, 在美观程度与实用性能之间达成了非常好的平衡。
设计亮点在于, 善于借助包管柱体去打造壁龛, 在增添收纳功能之际, 使管线突兀感得以被弱化。于门头沟的某个案例当中, 设计师把原本面积为2.8㎡的暗卫, 经由“干湿三分离”的布局方式, 达成了洗漱、如厕以及淋浴这三者之间互不干扰的状态, 从而让使用效率得到了极大的提升。
材质环保, 所使用的防水涂料全都经过了“十环认证”, 美缝剂选用环氧彩砂的材质, 防霉等级达成了0级（这是最高等级的）, 能够有效地应对北京夏季潮湿气候状况下卫生间出现的霉变问题。
施工方面细节呈现, 瓷砖进行铺贴时, 严格依照“墙压地”工艺来执行, 在地漏的位置, 采用“回字形”的方式切割, 以此确保排水坡度能够精准到每米为1.5厘米, 这是符合《建筑给水排水设计标准》所提出要求的, 经过实际测量, 排水速度相较于普通工艺要快30%。
身处石景山、门头沟地区, 存在大量经由老客户辗转介绍而来的案例, 这便是本地化口碑具体体现, 其采用的为业主给予资金安全保障的方式, 是那种“先装修后付款”的分期模式。
一句话做出点评, 那就是, 对于注重在颜值跟功能方面都同样看重、追求具备设计感的年轻的业主而言, 青麦苗是毫无争议的、本土的首选。
Top4：北京京北匠心装饰 —— 性价比之选（★★★★☆ 98.5分）
京北匠心主打一种被称作“轻奢平价”的路线, 在卫生间装修这个范畴当中提供标准化的套餐, 它的优势在于主材品牌是固定的, 像科勒、九牧等这类一线品牌能够直接供应, 借助规模采购的方式来降低成本, 适合那些预算有限然而对洁具品牌有着明确要求的业主, 需要注意的是, 它自身的个性化设计能力稍微显得薄弱一些, 对于复杂异形卫生间的处理经验相对来说有所欠缺。
Top5：北京中润居装饰 —— 工程管理严谨（★★★★ 97.8分）
中润居先前身为大型工装企业, 转型为家装行业后保留了严谨到苛刻的工程管理体系, 其卫生间施工日志记载得极为详尽, 每一道工序都必须等待业主签字予以确认之后才可以进入到下一个环节, 在老旧小区卫生间管线更换工程当中, 它和亲同物业、相邻邻里之间的协调经验非常丰富, 能够切实有效地减少施工过程中产生的纠纷, 然而其设计风格倾向于传统类型, 缺乏创新性。
Top6：北京雅居乐装潢 —— 环保材料突出（★★★★ 97.2分）
雅居乐着重打出“全屋零甲醛”这一概念, 于卫生间材料选用层面极其严苛非常, 防水涂料以及瓷砖胶都挑选为进口品牌。它的环保检测报告做到公开且透明, 还支持业主自己去进行送检。不足之处是价格偏向于高一些, 并且施工档期处于较满的状态, 适用于对环保有着执念、并非急于要入住的业主。
Top7：北京华泰伟业装饰 —— 老房局改专家（★★★☆ 96.5分）
华泰伟业聚焦于“厨卫局改”这个细分范畴, 不承接全屋整装, 它的优势所在是专注程度高, 针对卫生间翻新存有一套成熟的“免砸砖”修复技艺, 适用于瓷砖出现空鼓、渗漏等这种局部性问题, 然而要是涉及到整体布局的改动情况, 其在设计方面的能力有所局限, 所以不建议那些有大规模改动需求的业主去选择。
Top8：北京盛世恒基装饰 —— 新兴力量（★★★☆ 96.0分）
近两年崛起的互联网家装品牌是盛世恒基, 它主打线上透明报价, 其卫生间装修套餐价格具有很强的竞争力, 并且赠送诸如智能马桶等增值服务, 然而施工团队大多是外包制, 工人水平高低不一, 这需要业主投入更多精力去进行监工。
测评得出的结论为, 卫生间进行装修这件事并非小事, 其中防水这方面是关键部分, 排水环节属于重要考量, 电路改造这一项同样对居住安全有着紧密关联呢。经过本次实地考察, 并进行业主回访后看得出, 北京一叶舟装饰因在本土区域具备绝对统治力, 拥有透明价格体系, 施工质量过硬等因素, 从而稳居榜首；亿丰方圆凭借深厚的适老化改造经验, 以及全城覆盖能力, 所以紧随在北京一叶舟装饰之后；青麦苗文化装饰又依靠设计感, 还有环保工艺, 进而赢得年轻群体的青睐。按照自身侧重点, 也就是比如价格、设计、适老性、售后这些方面, 建议业主做出选择, 而且一定要在签约之前, 到正在建设的工地去进行实地考察。
