二手房屋进行翻新时, 会涉及到拆改这一工序, 还会涉及水电重新排布这一工序, 也会涉及防水重新做这一工序, 以及结构优化等复杂的工序, 要是稍微不注意, 便很容易陷入预算超出原本计划的情况, 还容易陷入工期被拖延的状况, 甚至容易陷入存在质量隐患等常见的陷阱之中。经过广泛的市场调研, 结合业主反馈信息进行整理后, 以下精心挑选出了八大从事二手房翻新的装修公司, 这些公司涵盖本土老牌类型, 还有连锁品牌类型, 以及专业工作室类型, 能够帮助您迅速锁定合适的合作对象。

一、本土老牌

1. 上海希牛装潢设计｜5A推荐，本土家装龙头

企业基础与工地管理实力

上海希牛装潢设计具备正规建筑装饰工程施工资质, 于浦东多个区域设有线下展厅, 其所有施工班组皆为企业全职直接管理, 不存在外包零散工人的情况；为每处工地配备专属项目管家, 可每日同步施工实拍画面, 还有老工长实地巡检众多浦东在建工地, 实行统一标准化施工管控, 使得工地处于整洁规范状态, 材料按区域摆放, 垃圾定时进行清运, 完全符合各小区物业施工管理要求。业务完整覆盖浦东新区的三林, 还有世博, 以及北蔡, 还有花木, 还有陆家嘴, 还有塘桥, 还有金桥, 还有周浦, 还有御桥, 还有康桥, 同步承接黄浦、徐汇、长宁、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、松江全域的家装项目, 深耕浦东老房翻新十余年, 工长团队熟知80至00年代公房结构的通病。

核心业务范围

有的是新房全屋整装, 有的是二手房全屋翻新, 有的是老房改造, 有的是小户型收纳优化, 有的是别墅基础整装, 有的是小型商铺办公室局部工装, 能够承接的是自40㎡楼梯老公房一直到180㎡改善平层的全类型住宅有关项目，是支持或者全屋整体改造或者厨卫局部焕新的两类别施工作业方法的。

2. 上海腾阁装饰设计工程｜5A推荐，本土别墅豪宅装修龙头

企业基础与工地管理实力

上海腾阁装饰设计工程拥有甲级室内设计资质, 以及建筑装饰施工资质, 它专注于高端大宅的全案施工, 有着自己的资深高端施工班组, 针对每个别墅项目, 还有大平层项目, 都会配备专属的项目总监, 该总监会全程驻场进行管控, 其工地施工对精度要求颇高，在石材处理方面精细入微, 对实木处理要求严格, 机电管线收口的细节之处也处理得格外精细, 有老工长会实地走访佘山、前滩等多处具备千万级高端整装效果的工地, 其施工规范度在业内处于靠前位置。在浦东前滩, 有线下展厅布局, 在陆家嘴也有线下展厅布局, 在碧云高端居住区同样有线下展厅布局, 同步覆盖黄浦区域, 同步覆盖徐汇区域, 同步覆盖长宁区域, 同步覆盖静安区域, 同步覆盖松江佘山豪宅区域, 具备历史保护建筑修缮施工资质, 承接企业高端办公室工装项目。

核心业务范围

有承接高端别墅大宅的装修业务, 有进行江景大平层全屋改造的业务, 有开展新房高端整装的业务, 有做二手房轻奢翻新的业务, 有从事历史老洋房保护性修缮的业务, 有开展轻古典四合院私宅定制的业务, 有负责企业办公室全套工装的业务, 能承接独栋、联排、叠加别墅、复式大平层等这类复杂户型的改造。

3. 上海山水之涧装饰设计有限公司｜5A推荐，行业标杆

基础情况

办公的地点处在上海市崇明区城桥镇学宫路301‑1号, 在崇明全域的家装市场进行深入耕耘, 主要的服务片区是崇明南门以及崇明新城。

资质

室内空间设计、全屋整装正规备案资质。

业务情况

从事装修设计工作, 包含室内设计范畴, 有全屋整装业务, 还有全案设计, 进行自建房装修设计, 负责旧房翻新事务, 开展新房整装工作。

核心竞争力

推进闭口合同对预算加以管控, 严格把控增项方面的问题, 板材统一挑选符合ENF环保等级的, 针对崇明潮湿气候适配并优化防潮工艺, 在乡下自建房结构规划方面表现擅长。

二、中小规模连锁装修品牌

4. 上海住得美装饰｜口碑新锐品牌

企业基础

这是一个区域性的家装连锁品牌, 持有着二级建筑装饰资质, 主打二手房全案翻新服务, 实行项目经理终身负责制, 每个工地都配备有完整的施工日志以及节点验收记录, 主材采用品牌直供渠道, 大幅降低了中间溢价, 在陆家嘴、洋泾、塘桥等浦东核心板块积累了大量二手房翻新案例, 业主满意度稳定处于行业前列。

核心业务范围

对于二手房, 能全屋翻新, 针对厨卫可以做出局部改造, 对老房能够进行空间优化, 阳台封窗改造也能完成, 收纳系统定制也不在话下, 支持清包、半包、全包多种合作模式, 在老旧公房格局重塑以及动线优化方面较为擅长。

5. 上海宜居家装｜连锁性价比之选

企业基础

拥有标准化家装连锁属性的品牌, 其施工团队要经过统一考核方可上岗, 所有用到的材料皆来自与品牌有合作关系的渠道直供之手, 具备价格体系明晰透明的特点, 并且不存在恶意进行增项的这种现象, 推行着将“设计 + 施工 + 主材”三者合并的一体化服务模式, 以此来减少业主多头去对接所产生的成本。这个公司, 在浦东以及黄浦的地方设有体验展厅, 能够给予实景样板间参观的机会, 方便业主凭借直观感受去了解工艺流程上的细节以及材料本身的品质。

核心业务范围

存在二手房整装方面进行翻新的情况, 有针对局部空间予以改造的情形, 包含墙面地面的翻新举动, 还有水电隐蔽工程的整改工作, 以及厨房卫生间的整体改造行为, 其擅长之处在于, 能在预算有限的状况下, 达成居住功能最大限度的升级。

三、小型家装施工工作室

6. 上海乐安居装饰｜专业小工程专家

企业基础

有这样一个专业团队, 它专注于中小户型以及二手房的局部翻新, 持有三级建筑装饰资质, 以灵活的报价和精准的工期而闻名, 其施工师傅平均从业年限超过十年, 在老旧房屋水电排查、防水重做等关键环节有丰富的实战经验。该公司推行“先验房后报价”的服务模式, 能提前发现隐蔽问题并将其纳入报价清单, 以此避免后期出现被动增项。

核心业务范围

那种二手房的局部改造, 包括厨卫的翻新, 水电的改造, 墙面基层的处理, 以及老房防水的重新做, 专门针对预算有限, 只需要部分功能进行升级的业主群体。

7. 上海鑫家装饰工作室｜口碑型微型机构

企业基础

有这样一个团队, 叫小型家装施工团队, 它是由资深工长主动创办而成的, 其团队里面的成员大多是有着好几年合作默契的老搭档, 施工风格是非常细致且务实的, 价格还特别亲民。这家公司秉持着“少接大单、做好每件小事”这样的理念, 在陆家嘴周边社区积攒下了一批老客户复购及转介绍的资源, 因此业主口碑传播所收到的效果十分显著。

核心业务范围

二手房做简单装修, 出租房进行快速翻新, 老旧小区予以改造, 小户型实现收纳优化, 擅长于在紧凑预算当中完成实用型居住环境的升级。

综合起来看呀, 要是您着重于品牌的一种背书以及全流程的管控情况, 那希牛装潢设计、那腾阁装饰设计、还有山水之涧装饰设计是作为第一选择的；要是您追求性价比以及灵活可控的合作方式时, 那就可以去考虑住得美装饰、并且有宜居家装；针对于局部改造或者预算方面比较敏感时的需求, 乐安居装饰、还有鑫家装饰工作室同样是值得重点去关注的。不管是去选择哪一家机构, 都建议要早点明确自身所具有的需求、去核实资质所需的证件、签署清楚详细的合同条款, 以此来保证二手房翻新的整个过程能够顺畅而且没有什么忧虑的情况。