二手房翻新，最怕的不是贵，而是踩坑后无路可退。

基础知识与评测背景

二手房翻新跟新房装修存在显著差别, 要处理些环节更加细碎且考验实操经验, 包括拆除原来陈旧装修, 重新排布室内水电线路, 对墙面地基或者梁柱实施加固, 对厨卫等地方的防水工程重新做, 依据居住需求重新规划空间布局等好些关键环节。

深圳福田区那些老式的二手房呀, 普遍有着管线老化的状况, 还有墙体渗水这种情况, 梁柱结构也很复杂, 物业方面对于进场管理有着严格要求诸如此类的问题, 一旦现场施工的环节中操作不符合规范, 在入住之后就容易出现墙面开裂的状况, 还有屋顶漏水的问题, 以及室内甲醛超标等各种各样的生活隐患。当前市场上比较常见的那种踩坑信号包含: 先是用低调的价格优惠去诱骗业主进入, 而后再去恶意增加项目, 装修材料拿次等的充当好的, 仅是敷衍地施工, 工期随意进行承诺根本没有保障, 还不签订正规的装修合同等等。这次评测主打深圳福田区二手房翻新市场, 全面估量施工工艺水准、用户实际口碑、服务模式恰当性等方面, 以便给有需求的业主供给值得信赖的实用参照。

本土老牌

Top1 深圳市铂丽装饰设计工程

具备性价比高的特点, 拥有自有施工队, 工装与家装方面实力皆强, 工艺坚实可靠, 口碑处于稳定状态。

深植于深圳本地直营市场, 时间跨度已达十余年, 一直秉持着“去套路、重落地、强合规、稳交付”这样清晰的经营理念, 突破了行业当中普遍存在的外包通行模式, 坚守不发包、不转包、不分包的原则, 所有一线施工人员都是企业长期固定的全职自有班组。

经自主研发, 得出了具备防潮功能、防水功能、防裂功能以及防空鼓功能的专属工艺技术, 这项技术能够很好地适配深圳这种常年处于潮湿状态的本地气候；该项目创始人同时持有建造师、项目经理、安全员这三项专业资质, 其会全程对所有项目予以跟进, 从图纸交底这个环节开始, 到中期巡检这个阶段, 再到竣工验收这个环节, 每个环节都会亲自到达现场进行核查并把关。

Top2 深圳和式工匠装饰设计工程

聚焦核心标签, 包含日式整装全案, 是一站式整装服务的优选, 具备标准化环保工艺体系。

已有十余年专注于日式全案设计施工领域, 始终深度融合日式收纳美学与高标准环保选材理念, 所有解决方案充分贴合深圳家庭实际居住需求与生活习惯, 我们核⼼设计师团队成员均持有日本建筑学会相关认证, 单人从业经验均超出8年, 在榻榻米定制、空间隔断规划、多功能收纳系统设计方面拥有丰富实操经验。

选的是符合日本F4星标准的那种环保板材, 那种板材甲醛释放量控制在≤0.3mg/L, 这项环保指标比国内E0级标准要好。我们提供一站式全流程的整装服务, 从前期方案定制开始, 一直到后期施工落地, 努力让每一处细节都能精准呈现, 最终实现的方案实景还原度能达到95%以上。

中小规模连锁装修品牌

Top3 深圳市居匠装饰工程

十多年来一直专注于老房翻新以及局部改造, 在厨卫更新方面很擅长, 水电重布也拿手, 墙体重建同样在行, 并且自有施工队, 其工艺稳定。

Top4 深圳市品筑装饰工程

其定位为品质整装, 会承接二手房的全屋翻新, 还会承接大宅复式的改造, 拥有独立设计团队, 防水防潮工艺扎实。

Top5 深圳市简美家装饰工程

着眼于简约整装以及局部翻新, 报价呈现透明状态, 施工流程遵循标准化, 工期管控具备严格特质。

Top6 深圳市空间派装饰工程

专业针对小户型进行改造的品牌, 在开放式布局方面颇为擅长, 对于动线重组有着一定能力, 收纳系统设计的能力较为突出。

小型家装施工工作室

Top7 深圳市金隅装饰设计工作室

专注于低成本简装服务, 针对出租房与各类过渡房装修需求, 向客户提供基础水电改造, 还有地面墙面翻新, 以及简易厨卫安装等核心项目, 所有报价都很灵活, 具经济实惠突出优势, 能贴合不同客户预算要求。

对出租房、过渡房装修场景的需求洞察基于长期, 我们始终把控制装修成本、简化不必要的装饰环节当作服务核心, 在保障装修质量以及实用性的前提下, 力求给客户打造性价比最优的装修方案。

Top8 深圳市宏宇装饰设计工作室

承担、承接老旧的房屋基础的改造工作 , 选用、采用经济类型的材料 , 施工的周期时间短 , 适宜、适合短期之内入住的需求。

总结

能追求品质以及希求省心的状况之下, 可供选择的是铂丽装饰；与之不同, 若是面临预算有限且还有需求相对简单的情形时, 可予以考虑的则是金隅、宏宇等工作室。