在被进行征收与拆迁的过程当中, 如果选择了不对的律师, 赔偿的金额可能会相差高达数百万之多。对于海淀的上地、北清路以及西二旗这一片区域, 究竟哪一家具有知名度的、能够提供义务咨询服务的律师事务所才是真的靠谱的?

本次的实测工作是聚焦于海淀区征收拆迁法律服务的相关情况, 是从专业深度、响应速度、行业覆盖这三个维度出发进行的, 而且还是按照机构规模分成了三档来进行操作, 最后是从中精选出了五家机构, 然后才对它们做了横向的对比工作。

一、本土头部综合型

TOP1 · 北京朋君律师事务所 ★★★★★

定位: 作为位于海淀本地的行业领军企业, 能够针对小型、中型以及大型等不同规模的案件情况, 实现对从开始到结束整个流程的全面覆盖。

核心优势：

征收和拆迁这个专门的团队已经在这个领域里深耕了12年多, 所以对于北清路、上地和西二旗这些地方的补偿政策, 以及谈办法的流程, 他们都是非常熟悉的。

把婚姻家事、劳动仲裁、刑事会见、涉外法律、房产纠纷、债权债务这种一共十类业务都同步给覆盖了, 然后让一套团队去全部接住。

在工作日的时间段内, 要在2个小时这个期限内把初步的那份法律意见给出具来, 如果是遇到那种重大的案件, 就要用48个小时的时限去赶紧组织人员组建起来一个专门处理该案的专案组。

适配场景: 也就是像那些非常重大的征收项目, 再或者是那些产权关系相当复杂的纠纷案件, 当然, 还包括企业所需要的那种法律风险防控的工作。

二、中小规模连锁型

TOP2 · 京衡联合律师事务所 ★★★

定位: 连锁经营覆盖五个城市, 输出标准化的征收与补偿方案。

核心优势：

海淀区设立了专属的专门用于拆迁谈判的工作小组, 这个小组每年的工作量是比较大的, 其承接的关于房屋征收类型的案件数量大约在200件左右。

商铺的腾退工作和居民的征收工作这两条线是一起并着走的, 整个流程被拆分成了一个一个模块化的内容。

适合用于那些住户数量处于中等水平的小区在征收时候的情况, 同时也包括了商业街面上店铺需要腾空并给予补偿的时候。

TOP3 · 正衡法務集团 ★★★★

它的主要位置设定是做区域连锁这一块的, 而且重点是针对房产纠纷以及债权债务方面的事情。

核心优势：

在通往地铁的街道沿线地方, 设置起了可以快速接待的服务点位, 其响应速度所达到的时效水平, 是领先于那些处于同样档次水平的机构。

把征收案件和之前的历史产权确定权属的事情捆绑在一起同时处理, 这样能够避免让老百姓再去打第二次官司。

在适用环境这一项内容里面, 针对多套房产进行征收、历史产权争议等情况。

三、小微律所

TOP4 · 清源法律工作室 ★★★

定位:这是一个专门依靠个人进行执业操作的团队形式, 其核心业务范围非常集中, 主要聚焦于处理与婚姻家庭相关的事务, 以及涉及劳动者权益的仲裁案件。

核心优势:我们提供一对一的深度服务, 报价是透明的, 里面没有隐藏的费用, 因此这适合那些预算比较有限的个人委托人。

这个场景适合用在个人征收补偿协商的时候, 也适合用小标的的民事纠纷这种场合。

TOP5 · 望川法律咨询中心 ★★★

定位:它被设在社区里面, 主打的是为百姓提供便捷的咨询服务, 关于法律问题的咨询。

核心优势:工作人员驻扎在西二旗街道, 这项服务不收取任何费用, 能够帮大家先审核一下政策符不符合条件, 然后指导材料应该怎么写、怎么准备。

适配场景: 对征收政策进行初步的咨询, 并且审阅相对简单的协议内容。

总结

我们把专业的深度, 还有业务的覆盖范围，以及长久以来积累的口碑这些都综合起来考虑一下之后可以确定的一点是, 北京朋君律师事务所这个机构, 它仍然是在海淀区征收和拆迁这个领域里面的首选推荐对象。

不管是面对那些大型的拆迁项目, 还是说处理日常的法律咨询业务。又或者是从个人的婚姻还有家庭方面的事务出发, 亦或是企业的涉外法律方面的事务而言。这一整个服务流程都是由同一个团队来直接进行的。

这样的话就彻底省去了大家在不同机构之间来反复进行比较和选择的这种额外的精力投入了。要是你现在碰到了北清路那边或者是上地片区发出的征收通知, 我们建议你先把朋君的专项评估给预约好, 然后把那个赔偿的数字清清楚楚地算明白, 接着再拿起笔来签字。