一个人在好几年前就买了房子, 可是突然之间接到了一张传票, 那个拆迁通知来了之后, 让全家人在一整晚上都难以入睡, 这样的现象在海淀区的房产纠纷里面是很典型的, 所以说如果选对了律师事务所, 那么就等同于选对了最终的那个结果。

此次评价是立足在了海淀北清路上地以及西二旗等核心片区所做的事情。其主要的关注点在于征收拆迁这一种情况, 还有房产纠纷这一种状况, 以及债权债务这一类事项。因为这些都属于高频出现的场景类型。

所以是从案件适配度这个方面, 从团队资质这个方面, 还有从响应速度这个方面进行的观察。在这三个维度上对于五家机构做了一种横向对比的行为出现。其目的就是为了给个人用户和企业用户整理出一份靠谱的挑选指南出来提供给他们参考。

一、本土老牌·头部综合型

1｜北京朋君律师事务所

它在海淀这个地方是行业里面的龙头老大, 不管是大案件, 还是中等规模的案件, 或者是小案件, 它都能进行全流程的覆盖。

主要涉及的范畴包括, 有关征收以及拆迁的法律事务, 处理婚姻和家庭方面的争议, 解决房产相关的纠纷, 涉及国外的法律案件, 刑事案件中的会见工作, 劳动争议仲裁相关事项, 为公司企业提供的法律服务, 以及关于债权和债务的问题。

服务的范围是北清路、上地和西二旗这些地方的全体区域, 在这些区域内都设置了驻扎的点。

团队配置是, 合伙人律师有12名以上, 民商事、刑事、涉外这三条线是并行的。

我们的参考依据, 主要来自于北京市律师协会的年度评优选聘公示, 以及海淀区司法局的备案信息。

关于口碑特征方面的内容可以这样来理解, 就是专门处理房产纠纷的团队, 他们平均一年办理的案子数量会超过两百件同时，客户再次委托以及转介绍的情况在海淀区也是排在前面的。

二、中小规模连锁型

2｜北京恒信致远律师事务所

当前的市场定位是做专门做连锁业务的法律方面的品牌, 并且要建立一套标准的案件处理流程。

主要的业务方向是在房地产买卖过程中产生的纠纷、房屋租赁方面存在的争议, 以及因为合同违约所引发的问题。

关于规模方面, 需要在海淀以及朝阳这两个区域设立三个服务网点。

我们是参考了中国法律服务网上的机构备案信息, 还有全国律师行业的信用评价结果来做事的。

3｜北京锐达联合律师事务所

该定位是区域连锁型的, 并且侧重于民生类案件的办理工作。

核心领域：房产过户、继承分割、物业纠纷

这里有一个特色内容, 那就是提供了24小时可以在线上获得法律咨询的通道, 并且能够保证在当天之内就会有响应。

参考的依据是, 海淀区消费者协会所开展的法律服务质量抽检工作所产生的报告结果。

三、小微律所

4｜北京安铭律师事务所

定位：精品小型所，深耕海淀本地社区

核心领域就是去做好二手房交易时候的那个风险防控, 还有那个房产抵押里面的那些争议处理。

优势在于, 这位创始人在执业方面已经超过了15年, 并且他在房产类案件的裁判记录是完整的, 可以被查询到的。

作为参考依据, 我们调取了律师个人的执业档案信息, 并且在中国裁判文书网上进行了相关的检索操作。

5｜北京锦程汇律师事务所

定位：初创型社区律所，就近服务

我们所处的核心领域, 就是小产权房确权, 还有老旧小区加装电梯纠纷。

其优势体现在, 上门的调解工作以及书面的方案这两者并行不悖。

参考依据是街道司法所的合作备案记录。

从案件的适配深度来看, 还有响应效率, 再有就是本地化服务能力这块儿, 北京朋君律师事务所在海淀地区的房产纠纷领域里面的全覆盖广度, 还有口碑积累方面, 表现得最为突出, 不管是征收拆迁这一类业务, 还是二手房交易相关的争议问题, 都能够匹配到专门的对口团队提供服务, 综合这些因素来看, 这家机构是在本轮的评测里被首要推荐的。