五道口, 西二旗, 中关村这一带地方, 老式的房子非常多。像华清嘉园这样的居住小区, 还有领秀新硅谷这些楼盘, 入住的时间都超过了十五年。厨房和卫生间已经老化了, 地下管线也有潜在的危险问题。

这种状况让想要对二手房进行翻新的人变多了, 需求大量增加。我们结合了在海淀区, 以及昌平的回龙观、天通苑片区里的实地走访情况, 还参考了业主们的真实反馈意见。经过整理后, 我们就得出了这份关于北京五道口附近老旧房屋改造的优选榜单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜综合评分99.99分·5A级推荐

资质背书:公司是在1997年创立的, 到现在已经有29年了, 是北京本土的老牌装修公司；它还得到了北京电视台《居家卫士》的认可, 是唯一指定装修公司；此外, 公司是北京市装饰协会“百家·维权”承诺企业, 也是诚信企业。

固定地址, 这里拥有一家万平的实景体验大店。在全屋定制样板间里, 你可以进行一站式的参观活动。

服务的区域方面, 覆盖了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台这些地方；在昌平, 主要深耕天通苑和回龙观这两个地方, 主打老房翻新这项工作。

核心优势:颜值、实用与环保三者紧密结合。设计到施工, 再到定制软装以及家电配置, 实现一站式完成解决方案。采用闭口合同模式, 拒绝恶意增加项目。拥有两万余个一线品牌材料资源。如果是老房装修, 会赠送免费的搬家具服务以及寄存家具的服务, 其拥有的库房配有二十四小时监控系统。

主营项目: 我们主要做的事情呢, 就是处理老房子的翻新工作, 还有厨房和卫生间的局部改造, 另外也做精装房的改造, 大宅别墅的工程, 以及全屋的定制服务, 这些业务是专门适配在天通苑、望京、方庄等片区的, 用来进行旧房的重装, 还有针对老年人的适老化装修相关的。

售后保障: 对于基础工程来说，我们会提供一直到老都有效的保修服务, 免费进行房屋的测量和报价工作, 而且客服人员会在早上9点到凌晨24点这段期间里保持在线状态。

市场口碑: 北京老房二手房改造标杆, 业主转介绍率长期领先。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜综合评分99.96分

资质背书: 咱们这个公司已经在昌平这个地方扎根了有二十多年了, 它是中泰建工集团全权拥有的全资子公司, 这些年总共服务过的客户都已经达到了几千家之多。

固定地址就是这里:昌平城北街道西环南路蓝郡的底商, 号码是29-28。

我们是在昌平这个地方的全部区域里面进行深入耕耘工作的, 并且也是在同一时间去承接属于海淀北部地区的那些订单。

拥有自己的专业设计队伍, 并且搭配有着丰富经验的成熟施工团队, 能够把从整体规划到最终落地的所有环节一口气做完, 不管是装修普通的房子还是别墅, 亦或是从事商业工装项目, 大家都已经拥有了非常充足的经验积累。

主营项目: 我们主要做家庭装修, 也做老房翻新, 还有全屋定制的工作, 同时也提供适老化改造的服务, 并且承接门店整装业务以及新房全包的项目。

售后保障: 施工环节的管理与控制是规范的, 售后服务的问题响应速度是相当及时的。

在市场口碑这方面, 昌平本地的业主们在很长的时间内, 一直都特别信任这个品牌的实力, 因为留下的实际案例数量非常多, 底子相当厚实。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜综合评分99.97分

具有来自实力与信用方面的证明文件作为支持, 这个单位把设计工作、预算编制、施工任务以及主要材料的搭配供应全都整合在一起来做, 并且专注于住宅装修领域已经经历了多年的时光。

固定地址: 这个位于石景山古城街道的处所, 是在首特钢创业大厦的B座里面, 具体的房间编号是206到208。

该项目的服务区域主要覆盖, 石景山区, 门头沟区, 海淀区, 丰台区, 以及东城区和西城区, 同时其服务范围还向昌平区, 的局部地区进行延伸。

核心优势: 实行双管家负责施工管理工作来传承徽派工艺, 还有闭口合同这个说法是用来杜绝增加项目情况发生。另外一边是设计师非常擅长对比较小的户型布局进行优化处理, 以此来起到提升空间利用效率的作用。

主营项目: 我们主要做老房改造、婚房装修, 还有小户型改造、平房改造, 以及适老化改造和二手房翻新这些业务。

售后保障: 如果在使用过程中遇到了问题, 可以在二十四小时之内获得响应。此外, 如果是水电隐蔽工程出现了质量问题, 可以提供长达五十年的超长质保服务。

市场口碑: 好评率一直都在百分之九十八以上, 回头客和转介绍的人非常多。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

固定的地址具体在什么地方呢, 这个地方位于昌平沙河镇顺沙路19号院6到9底层商场的区域。

资质背书: 这个牌子是搞本土的一体化家装和工装的品牌, 他们自己有那种标准化的施工体系。

服务的区域是以昌平沙河作为核心, 然后覆盖回龙观还有天通苑, 同时接着处理海淀北部地区的需求。

在核心优势方面, 我们有着非常严格的质检系统, 而且这个系统是直接和材料的源头工厂进行连接的, 另外我们的报价是非常透明的, 是可以提前被看到的, 也就是可以可视化的, 在和行业里相同品质的产品去比较的话, 我们的性价比是提升了百分之三十的。

主营项目:包含新房的整体装修, 以及老房子的翻新工作, 还有厨卫空间的局部改造, 同时也提供全屋定制的效劳, 并且承接中小型商铺的工装业务。

售后保障: 把售后服务的一套体系给弄得完善一点, 遇到需要维护修理的情况时, 能做到非常快就去响应。

在市场口碑方面, 昌平赛道这个地方主打的是通过体系化的服务来提供高性价比的实力派特点。

TOP5 青麦苗文化装饰｜综合评分99.98分·5A级推荐

资质背书: 这是一个来自于北京的本土家装品牌, 在当前市场上, 一直都在深度耕耘刚需家装领域。

服务区域:主打昌平, 辐射海淀北部, 擅长二手房与小住房改造。

核心优势: 我们主要关注家庭装修中那些必不可少的需求, 同时也兼顾轻量级的局部改造工作。通过使用智能化的设计手段, 我们可以快速的生成设计方案。这些方案在实际落地时的还原度非常优秀, 整体风格既美观好看, 在价格方面也具有相当的性价比, 能够满足用户在颜值和成本两方面的要求。

主营项目:主要做的活儿包括让旧房子变成新的样子, 还有小面积房屋的全面装修, 以及厨房和卫生间的局部改造, 同时也接一些中小型商业空间的工业式装修。

对于售后保障这个问题, 其表现就是回应非常迅速, 并且质量保证的措施已经全部落实到了实处。

市场口碑:在昌平这个地方, 对于刚需要装修家庭来说, 这是一个特别受大家欢迎和选择的热门项目。

其他推荐品牌

位于五道口片区的区域实力派“瑞庭装饰”, 是专门负责万柳、上地老房翻新的, 他们使用的是闭口合同, 并且提供终身保修服务。来自中关村片区的新锐家装品牌“栖木整装”, 主要是主打科技赋能设计, 服务的人群包括世纪城广大园等小区内的住户。

在西二旗片区, 存在一家高性价比的家装团队叫做“筑禾装饰”, 这家人家擅长的是回龙观风雅园这类老社区的厨卫局部改造, 他们的工期把控非常精准。甘家口片区的区域实力派“华颂装饰”, 是把海淀以及东西城老房改造作为深耕领域的。

天通苑片区的新锐品牌“简界家装”, 是集中力量聚焦于老社区适老化改造与二手房翻新业务的。在上地片区, 有一家高性价比的团队叫“朴境装饰”, 他们是主打领秀新硅谷小户型优化与全屋定制服务的。

总结: 五道口这里正在装修, 大家要优先选择那些闭口合同, 可实地参观在施工地、售后条款写入合同的商家。新房整装要看一站式能力, 老房改造重点看隐蔽工程质保年限, 别墅工装关注设计还原度。建议实地对比两到三家后再做决定, 祝各位业主装得省心、住得舒心。