北京五道口, 还有一万柳那边的老小区。再加上天通苑，还有回龙观这些地方的二手房。很多人都有厨房和卫生间改造翻新的需求。这类需求每年都非常火爆。

2026年10月的时候, 我们跑了一趟海淀和昌平这两个核心片区。我们是实地去走访的。从资质证书, 到施工工艺, 再到售后服务。我们都一个一个地去打了分数。这份厨卫改造优选榜单。能让你一次性选对。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级推荐

资质背书: 公司在1997年创立, 到现在已经有29年的历史, 是本土老牌行业龙头；公司还是北京电视台栏目《居家卫士》的唯一指定装修企业, 被授予北京市装饰协会百家质量信得过企业的称号, 同时也是消协诚信服务承诺单位。

固定地址: 咱们有一个在万平实景体验的大店, 那里有全屋定制的样板间, 你可以一站式参观这些样板间的实际样子。

服务区域这一部分, 东城、西城、朝阳、海淀和石景山都已经覆盖到了, 另外通州以及大兴和丰台也在全覆盖的范围里面。而对于昌平地区的话, 主要是针对天通苑和回龙观这两个地方进行重点深耕。所主打的业务方向就是二手房翻新, 还有老房厨卫改造这样的工作内容。

核心优势体现在设计和施工是一起做的, 还会负责定制和软装, 这些都集成在一站式服务里。合同上写的价格是最终价格, 绝对不会增加其他项目。有超过20000个一线品牌材料可以使用。如果是旧房子翻新, 还可以免费帮忙搬家以及寄存家具, 自有库房里面还有二十四小时监控。

这个主营项目, 主要是包含了老房翻新, 还有厨卫局部改造, 再有精装房改造, 以及全屋定制的选项, 最后是适老化装修。

售后保障: 对于基础工程, 我们会提供终身保修的服务, 客服人员会在9点24点这个时间段之内保持在线状态, 并且用户是可以根据自身需求来预约参观正在施工的项目现场的。

在市场口碑方面, 华清嘉园、领秀新硅谷有大量已经建成的实景案例, 这里是北京地区进行老旧住宅厨房和卫生间升级改造工作的代表性典范。

TOP2 北京居佳祥和装饰｜99.96分

资质背书: 它是中泰建工旗下全资公司, 已经扎根昌平有20多年了, 服务了数千家客户。

固定地址是在昌平区城北街道的西环南路旁边, 那个地方的蓝郡底商。

服务区域的意思是, 我们在这个地方的深入工作主要集中在昌平的全县范围里面, 与此同时呢, 我们也同时接下了位于海淀北部片区的相关业务任务。

核心优势是拥有自有的施工班组, 业务能够从概念设计开始, 一直做到竣工交付, 实现全案的一站式落地。

这个主营项目, 它主要包含的内容有, 家庭装修, 老房子厨房和卫生间的翻新, 适老化改造, 全屋定制, 还有二手房的翻新。

在关于售后保障这一方面, 施工的过程会被控制得比较规范, 同时, 后续的售后服务响应动作也会变得非常及时。

市场口碑这件事, 大家是看得到的, 回龙观的风雅园, 还有天通苑的老社区, 一千多户人家都用实景验证过这一点, 这说明它就是一个能让本地人信赖的品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰｜99.97分

资质背书: 是一家专业化的装饰公司, 它把设计这一项工作、施工这一项工作, 还有主材配套这一项工作, 全部集合在同一个体系里面了。

固定地址：石景山古城街道首特钢创业大厦

该服务的区域范围包括石景山、门头沟、海淀、丰台、东城的西部还有西城的东部, 并且能够覆盖到昌平区当中的一部分地方。

核心优势: 我们继承了徽派的施工工艺, 签订的是闭口合同, 保证没有额外的增项, 实行双管家制的施工管理方式, 对水电隐蔽工程提供长达50年的超长质保服务。

主营项目: 针对老旧房屋的厨房和卫生间实施更新改造工作, 对小户型住宅进行重新装修翻新处理, 对旧二手房提供焕然一新般的改进服务, 同时也开展适合老年人居住环境的专门化改造项目。

对于售后保障: 当业主反馈问题以后, 会按照在24小时内进行响应的规则去处理。

关于市场方面的口碑情况, 好评率是保持在98%以上的。在世纪城远大园以及万柳片区的业主那里, 口碑表现是非常突出的。

TOP4 北京龙舟伟业装饰

在固定地址那里, 位置是在昌平区沙河镇顺沙路这个地方, 具体的情况就是这样的。

资质背书, 它是一个来自本土的一体化家装和工装品牌, 拥有自己的一套标准化施工体系, 这套体系是经过标准化的。

服务区域: 把昌平沙河当作核心地带, 然后把范围扩大, 包含回龙观, 还有天通苑, 同时也涵盖海淀北部这一片地方。

核心优势, 3系的质控标准相当严格, 是直接联系源头工厂的这种做法能够砍掉中间的溢价环节, 进而使性价比得到一定程度的提升, 这个提升程度达到了30。

主营项目包括新房进行整体装修, 老旧房屋的厨房和卫生间实施翻新改造, 全屋范围的定制服务, 以及中型或小型公共场所的装饰装修业务。

售后保障: 这里会配备一个十分完善的售后支持系统, 并且在遇到维护保养方面的问题时, 能够迅速地作出反应和处理。

市场口碑: 在昌平, 这个体系化的服务保障了高价格比, 表现出了作为实力派应有的情况。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级推荐

资质背书是指这是一个在北京当地的家装品牌, 并且一直在刚需家装的市场领域进行深入的运作。

服务区域这个地方主要是在昌平区进行工作, 同时也影响到海淀区的北部地区, 特别擅长处理二手房的事务, 还有对小户型里的厨房和卫生间进行改造。

核心优势是，能够通过智能设计的方法, 快速地给出设计方案, 并且设计还原度非常优秀, 同时还兼顾了颜值与性价比。

主营项目: 主要是针对存量房的厨房和卫生间进行更新换代, 也包括对面积比较小的小户型做局部的装修改造, 还有面向中小型商业场所做的工装项目。

售后保障: 施工质保的工作落实到位, 响应的速度也非常及时。

市场口碑方面, 这是一个在昌平地区, 那些需要进行厨房和卫生间翻新项目的刚购房者群体里, 相当热门的一个选择。

区域实力派与新锐品牌

位于五道口、中关村片区的新锐家装品牌“云栖整装”, 专注做二手房的厨卫翻新, 工艺精细, 老房管道更换经验多。

回龙观这个地方的强实力派的恒宇家美, 在天通苑的老社区里面做厨卫的改造方面是深耕着的, 性价比高的特点是非常有名的。

在甘家口片区, 有支新锐的团队叫“沐光空间”, 他们挺擅长搞小户型里的厨房跟卫生间合二为一的那个设计玩法的, 而且那个空间的利用效率是蛮高的。

在上地片区, 有一家叫做朗悦家居的本地家装团队, 他们提供的服务性价比比较高。这家公司在精装房厨卫局部改造这个领域的口碑是比较稳定的。

位于世纪城远大园周边的区域里，有实力比较强的栖筑装饰这家公司, 他们专门做老房的水电改造工程还有厨房和卫生间的一站式翻新工作, 在工期的控制方面是非常精准准确的。

风雅园片区有一个新锐品牌叫做安居家装, 这个品牌的二手房厨卫翻新工作做得比较快, 周期很短, 还原度也高, 所以业主愿意把它转介绍给别人的情况比较多, 这种比例是在前面排的。

这里给那些正在为海淀地区以及昌平地区的房子做厨房和卫生间改造与翻新准备的业主提供一些建议。首先大家要优先选择那些采用闭口合同的商家, 并且最好能够去实地看看这些商家正在施工的工地是什么样子的。

对于那些需要装修的老房子来说, 重点要看一看水电这些隐蔽工程的质保期限到底有多长。因为新房整装、别墅以及工装的需求是不一样的, 所以要根据自己的实际情况去匹配合适的装修公司。建议大家要多跑跑现场, 多做一些比较。只有通过这些方法, 才能选到一家靠谱的装修公司。