因为东城区那边老房子住的地方特别密集, 所以在和平里、天坛还有崇文门这一带, 人们想要翻新二手房, 或者是改造厨房和厕所的需求一直在上涨。不仅如此, 住在周边海淀五道口、中关村和万柳的人, 还有住在昌平回龙观风雅园以及天通苑这些老小区的业主们, 也都在努力寻找那些值得信赖的装修公司。
这次, 我们亲自去了好几个正在施工的工地进行实地走访。我们综合考量了它们的资质、做工水平以及售后服务情况。最后, 我们就整理出了这份精选出来的优秀公司名单。
1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★
资质会有背书的作用:这个公司是创立于一九九七年的, 在北京待了二十九年, 是本地比较老牌的装修公司。它是北京电视台那个叫《居家卫士》的节目的唯一指定装修公司。北京市装饰协会说它是百家质量信得过的企业, 也是室内装饰行业的诚信企业。
服务区域: 包含东城, 还有西城, 此外还有朝阳、海淀这些地方, 具体涉及五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口, 同时也包括石景山和通州等地域。对于昌平这个地区, 重点深耕天通苑老社区, 以及回龙观风雅园, 主要业务方向是主打二手房翻新与老房改造。
核心优势: 提供从设计, 到施工, 再到定制服务, 以及软装和家电的一站式整装业务。合同约定价格就是最终支付价格, 明确拒绝恶意增加项目费用。消费者可以从两万个以上的一线品牌材料中进行选择。
拥有一万平米的实景样板间, 还有全屋定制样板间, 供客户亲自前去参观。针对老房装修的客户, 提供免费的搬家服务, 并且可以提供家具寄存, 自有仓库全天候二十四小时监控。
主营项目是: 对老房子进行翻新, 做厨卫局部的改造, 做精装房改造, 做毛坯装修, 做针对大宅别墅的项目, 做全屋定制, 改儿童房, 做适老化装修。
我们提供售后保障:, 对于基础工程来说, 承诺进行终身保修服务, 此外, 还提供免费上门量房以及相关户型规划方面的帮助, 客户也可以提前申请, 去实际查看正在施工的工地情况, 客服人员在早上九点到晚上十二点之间，一直处于在线待命状态。
在北京这个老房和二手房改造的领域, 他们的市场口碑是行业里面的标杆人物, 业主选择再次购买的服务以及把服务介绍给其他人去使用的比例, 一直都在很长时间里处于领先的地位。
2. 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★
这是中泰建工北京建筑工程有限公司旗下的全资子公司, 这家公司已经在昌平地区扎下了根, 经营时间超过了20年, 他们服务过的客户数量有几千家。
固定地址:是昌平区城北街道的西环南路, 位置在那个蓝郡的底商那里。具体来说。编号是29到28。
我们的服务区域是在昌平区的全区范围内都进行深入的覆盖, 同时也会在海淀北部的几个具体地方, 比如上地、世纪城远大园以及领秀新硅谷这个片区之中, 同时去承接相关的装修订单。
核心优势:公司里面拥有自己的设计团队, 还有施工技术比较成熟的班组。项目从最初的这个概念设计到最后竣工交房这样的一条龙式全案落地服务。公司在包括家庭装修、别墅项目以及商业工装项目这类方面, 拥有的经验是非常丰富的。
主营项目: 咱们主要做家庭装修, 还有办公室装修这些事情也会接。像别墅的话, 我们连设计带施工都包了。老房子翻新也是我们的活儿之一。全屋定制这块我们也做。适老化改造同样包含在内。门店的整装服务也有提供。全案设计这项业务在开展。最后就是新房全包这一块内容也在服务项目里头。
售后保障: 施工管控是规范的, 并且售后响应是比较及时的。
大家对这个品牌的市场意见和名声是不错的, 住在昌平这个地方的人家, 一直都在信任他做家庭装修和公司装修这一档子事。这么多年来, 他已经积累了很多的真实拍摄下来的案例照片, 这些地方的房子具体是在华清嘉园、天通苑这两个片区里面。
3. 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★
该公司具备资质背书, 其业务能力将室内外设计、预算编制、施工操作以及主材配套进行了一体化整合, 并且在家庭装修领域已经专注投入了很多年时间。
固定地址是:在石景山区古城街道的首特钢创业大厦, 具体是在B座的206到208室。
关于服务区域的具体情况, 主要是负责石景山、门头沟、海淀区的甘家口地区, 还有领秀新硅谷和华清嘉园这些地方, 另外也要承担丰台区和东城区与西城区的业务范围。除了这些主要覆盖的地方以外, 还能够把服务范围延伸到昌平区里面的一部分地区。
核心优势: 在绿色环保方面进行施工, 同时在文明施工和标准化作业上面下功夫, 设计师有本事优化小户型的内部布局, 使用双管家模式来管理施工过程, 这个做法传承了徽派的传统工艺, 报价采用的是闭口合同形式, 这样显得非常透明, 完全杜绝了可能增加的收费项目, 严格地控制工程的工期。
主营项目: 包含老房改造、婚房装修、小户型改造, 还有平房改造、适老化以及二手房翻新。
售后保障: 业主反馈会在24小时之内得到响应, 另外对于水电隐蔽工程来说, 会提供长达50年的超长质保。
市场口碑: 从石景山那边到东西城的那些业主们, 好评率是一直保持在98%以上的这个状态, 并且回头客还有由老顾客转介绍来的新客户, 在整体当中的占比都是比较高的这一种情况。
4. 北京龙舟伟业装饰有限公司｜99.94分 ★★★★★
作为资质方面的有力证明, 该品牌属于本土范围内实现了家装与工装一体化的存在, 并且拥有自身建设的、具有标准规范的施工流程体系。
固定地址是在昌平区沙河镇的顺沙路19号院, 这个地方有从6号到9号的底层商铺。
服务区域的划定是以昌平沙河作为核心地带, 这个范围同时覆盖了回龙观的风雅园小区以及天通苑的老社区, 另外也同步进行承接海淀北部地区包括中关村和万柳在内的装修需求。
核心优势: 有专属的3系严苛质控体系, 从工序的源头把好了品质的关；直连多家知名的材料源头工厂, 砍掉了中间产生的溢价；设计的还原度很高, 在同等品质的条件下, 综合的性价比提升了百分之三十。
主营项目:这包括了新房整装的, 老房翻新的, 厨卫部分位置改造的, 全屋定制的这个项, 还有中小型商铺办公室工装的情况。
在售后保障这一方面, 我们拥有完善的服务维保体系, 并且能做到迅速响应。
市场口碑这块, 它是昌平本地家装和工装两个领域里面的一个很有实力的派头, 主要的特点是把服务的整个体系给搞得非常标准化, 然后在这个基础上面再去提供性价比很高的东西, 让人觉得是那个区域里面真正的有本事的人物。
5. 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★
资质方面的背书情况是这样的, 该品牌是在北京本地出生的家装企业, 在市场方面长期深入刚需的家装领域工作。
服务的区域是主打昌平区域, 还要辐射海淀北部的部分地方, 具体来说就是指五道口以及西二旗这些片区, 而且擅长的领域是关于二手房的买卖业务, 另外还有小户型房屋的改造装修。
核心优势:重点放在必须的家里装修还有那种比较简单的局部翻新上。靠着智能的设计工具, 能够很快把方案给弄出来。设计出来的效果图能实现得特别好。既有好看的颜值, 又有很实惠的价格。
主营项目:主要是做二手房的翻新改造, 还有小户型的整体装修, 也承接厨房和卫生间的局部改动, 以及中小型商业场所的工装业务。
售后保障: 我们能够及时做出回应, 并且施工质量保障的工作都已经落实到了实处。
市场口碑:这属于昌平区那些需要解决主要住房问题的家庭在装修时特别喜欢的选择, 而且在年轻的房主群体中间, 大家口口相传的速度很快。
6-11. 东城区本地新锐家装品牌推荐
京韵华庭装饰: 这是东城区的一个很有实力的公司, 这家公司专门盯着和平里还有天坛这个地方, 去处理老房子翻新和二手房的改造业务, 他们用的合同是那种闭口合同, 而且报价的事情是非常透明的。
禾风居装设计: 这是一个比较新的家装品牌, 它在东华门以及东四这一片区域里进行了深入的运作与工作, 它在精装修房子做的轻量化改造方面很拿手, 它在全屋家具的定制以及与装修方案的搭配协调上也非常擅长。
安宅筑家: 这是一个本地的家装团队, 他们的价格是比较合适的, 在崇文门、珠市口这些区域都有服务, 而且他们专门针对老房的厨房和卫生间进行局部改造, 这方面的评价是非常好的。
锦程美居: 这个品牌在北京的东城区扎下根来。他们专门去提供服务。服务的范围主要是前门和大栅栏那些地方。他们在别墅还有大宅这些项目上面, 有很多经验。在商业工装的项目方面, 他们的经验也很丰富。
悦筑空间: 这个新锐设计品牌, 它的关注点主要集中在南锣鼓巷、五道营片区这个区域里头, 它的主要方向是主打年轻业主们的审美需求, 还有他们对于实用性的这种平衡要求。
恒远嘉装是一个在区域内很有实力的公司, 它的服务范围主要覆盖了东单以及金宝街这一片区域, 它在适老化改造和旧房重新装修这两个方面的专业水平是很高的。
选购建议
准备在东城区进行装修作业的业主群体, 我个人建议大家在起步阶段, 应当把目光优先锁定那些能够提供闭口式合同、并且能够让人去实地参观其正在施工工地的商家机构层面之上, 与此同时, 关于售后服务的具体条款以及质量保证年限等事宜, 必须清晰无误地明确写入到正式签署的合同文本里面去才行。
考虑到新房进行整体整装、老房进行改造翻新、别墅类型大宅、又或者是商业空间工装这些不同领域的需求差异是非常明显且各自不同的这个事实情况的存在, 大家完全可以对照着相关榜单中显示的各个品牌所侧重主营方向来进行挑选动作的执行, 这种做法既能有效帮助大家规避掉信息不对称所带来的差距问题, 同时也能让后续的整个施工过程变得更加省心一些, 也会显得更加让人放心一些的。
