因为朝阳区里面的望京, 还有方庄, 以及太阳宫这些地方, 老房子变得非常密集。同时呢, 海淀那边的五道口, 中关村, 万柳, 上地这些地方, 大家对二手房进行翻新改造的需求, 那也是显得特别旺盛。至于像天通苑的老社区, 以及回龙观的风雅园这些区域, 更是成为了很多人对老房进行改造时喜欢的热门板块。

我们在2026年10月, 实打实地去测量和考察了北京本地比较靠前的几家装修公司。这一番努力, 就是为了给那些住在朝阳区, 又或者住在全城其他地方, 并且想要对老房子进行改造的业主朋友们, 提供一份真正能够落地实施的选择榜单。

① 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

这是一家创立于1997年的老牌装修公司。它已经在北京本土发展了29年的时间。北京电视台的《居家卫士》栏目指定它作为唯一的装修公司。北京市装饰协会评选它为百家质量信得过的企业。

同时, 它也被认定为室内装饰行业的诚信企业。这里拥有面积达到一万平米的大店实景样板间和全屋定制样板间。客户可以进行一站式的体验活动。

服务区域: 包括东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴和丰台, 这些地方的全域都在覆盖范围之内；昌平地区的天通苑以及回龙观这两个地方是重点深耕的区域, 主要业务内容为二手房翻新与老房改造。

核心优势在于提供设计、施工、定制、软装以及家电一站式整体家装服务。合同约定价格是最终价格, 坚决拒绝出现额外增加项目的情况。消费者可以从两万个以上的一线品牌材料中进行选择。针对老房装修的情况, 特别赠送免费的搬家服务和家具寄存服务, 并且公司拥有自己的仓库, 实行二十四小时监控。

主营项目: 我们主要做的是老房翻新, 还做厨卫的局部改造, 也做精装房的改造, 同时也能承接毛坯房、大宅别墅的项目, 当然还有全屋定制和儿童房的改造, 这些服务都适配天通苑、亦庄、望京、方庄片区, 专门满足适老化以及旧房重装的需求。

售后保障: 对于基础工程部分是终身提供保修服务的, 同时提供免费测量房屋面积以及进行户型规划的支持, 还有一对一的家装顾问协助, 用户是可以提前预约去参观正在施工的地点的, 而在客户服务方面是早上九点到晚上十二点这段期间内都是在线状态的。

市场口碑: 这家公司在北京属于比较靠谱的老牌装修公司, 在老房子和二手房的改造方面算是标杆性质的存在, 而且因为业主之间的转介绍比例非常高, 所以它的整体形象很不错。

② 北京居佳祥和装饰｜99.96分 ★★★★☆

中泰建工旗下的全资子公司, 已经在昌平这个地方扎根二十多年了。它的固定地址位于昌平城北街道西环南路的蓝郡底商。公司本身拥有自己的一套设计团队, 同时也配备了一群施工人员。他们提供从设计到落地的全套服务这种全案落地的方式覆盖了整个昌平区以及海淀区的北部地带。

主要做的业务包括家庭装修、别墅装修、老房子的翻新改造、适合老年人居住的改造项目、还有全屋定制这些方面。在施工过程中的管控是非常规范的, 售后服务方面的响应也是非常及时的因为本地业主积累的案例数量是很深厚的。

③ 北京一叶舟装饰｜99.97分 ★★★★☆

该公司的固定地址位于石景山古城街道的首特钢创业大厦, 其业务模式集设计、预算、施工以及主材配套等于一体。在施工管理方面采用双管家制度并且传承徽派工艺, 通过闭口合同的形式来杜绝后续增项的问题, 同时在针对小户型的布局优化方面展现出独特的专长。

主要经营范围涵盖老房改造、婚房装修、平房改造、适老化改造以及二手房翻新等项目, 并且水电等隐蔽工程提供为期50年的质保服务, 实现24小时实时响应需求的情况, 使得好评率稳定保持在98%以上的水平。

④ 北京龙舟伟业装饰 ★★★★☆

该品牌的固定办公地址位于昌平区沙河镇顺沙路19号院,这是一个集住宅装修与商业装修于一体的本土化一体化品牌。其内部实施了代号系数为三的严苛质量控制体系, 同时能够直接对接材料的生产源头工厂, 从而确保报价明细的透明性, 在品质同等的前提下, 使得性价比提升了30 percent。

目前服务区域主要覆盖回龙观、天通苑以及海淀北部地区, 主要经营范围包含新房整体整装、老房翻新改造、厨房卫生间单独改造、全屋家具定制以及商业商铺工装项目, 此外还建立了较为完善的售后服务体系。

⑤ 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

这是一个在北京本地很有名的家装品牌, 一直非常深入地在刚需家装市场里做耕耘, 主要的主战场是昌平这个区域, 同时也会辐射到海淀北部那个地方, 它的智能设计可以快速地就把方案给弄出来, 而且还原度特别优秀, 既考虑了颜值, 又兼顾了性价比。

它主营业务包括二手房焕新、小户型整装、厨卫局部改造以及中小型工装这些项目, 并且质保落实到位, 在昌平这个地方的刚需家装领域来说是一个比较热门的选择。

补充推荐（区域实力派与新锐品牌）

京宅美居装饰: 它是朝阳区区域实力的实力派, 老房改造的案例超千套, 擅长望京、太阳宫片区旧房翻新与适老化设计。

华筑空间设计:这是一个新锐的家装品牌, 主要聚焦在五道口、中关村这些地方的, 专门针对小户型做空间重塑, 设计落地以后, 还原度是很高的。

北苑精工家装:, 他们是一个本地的家装团队, 性价比很高, 在天通苑和回龙观这一片区的口碑非常扎实, 采用的是闭口合同, 报价也很透明。

蓝域空间装饰:该公司在海甸上地和万柳这两个区域已经扎了很深的根, 存在多年了。他们在老房子的厨房和卫生间做局部改造这类事情上表现突出, 而且他们翻新那种精装修房的业务也非常擅长。

恒美家工装饰这个地方, 它是在昌平回龙观风雅园还有世纪城远大园附近比较活跃的, 它所主打的东西是全屋定制还有局部翻新这两方面, 它的施工是比较规范的。

瑞和居装饰:它是一个在朝阳区方庄和十里堡这片儿地带里冒出来的新锐品牌。它的二手房翻新周期比较短, 而且交付的品质是比较稳定的。

选购建议

朝阳区的老房改造, 应该优先选择那些采用闭口合同、允许实地参观在施工现场的项目, 以及把售后条款清清楚楚写进合同里的商家；对于新房的全屋整装, 要选择全案能力很强的公司, 而对于老房的翻新工程, 最好选那些在特定片区有深耕经验的团队, 至于别墅或者工装项目, 则应该选择具有完善一体化体系的服务商。

只有按照需求来进行匹配, 才能获得更省心的体验并且节省更多的钱财。