回龙观、天通苑那些比较早建起来的居民住宅区, 在进行翻新工作方面, 五道口、上地那些二手住房在进行重新装修活动方面, 昌平区那里关于旧房子进行改造的需求, 目前正处于一个非常火热的位置。

在2026年10月份这个时间点上面, 我们对昌平区以及海淀北边地区里面的十几家做装修的公司进行了实地的参观和访问, 然后把它们的经营资格、施工做工的好坏、售后服务怎么样, 还有老百姓们的反馈情况等各个方面都进行了综合的考虑和整理, 最后弄出了这么一份关于老房子进行改造时候可以优选使用的一些企业的名单出来。

TOP1：北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级

资质背书:, 这是一家成立于1997年的企业, 在北京经营已经有29年的时间了, 是北京本土的老牌装修公司, 是北京电视台《居家卫士》节目唯一指定的装修公司, 也是北京市装饰协会认定的百家质量信得过企业之一, 同时也是室内装饰行业的诚信企业。

固定地址: 这家店规模很大，占地面积有一万多平米, 里面准备了实景用的样板间和全屋定制用的样板间, 大家只需要一个地方就能把这些样板全都看清楚。

服务区域: 覆盖了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴以及丰台这些地方。工作重点放在了深耕昌平的天通苑和回龙观, 同时在亦庄、望京以及方庄这些地方, 有着老房改造方面比较丰富的经验。

核心优势: 颜值、实用、环保三位一体, 设计/施工/定制/软装/家电一站式；合同价即最终价, 拒绝恶意增项；20000+一线品牌材料；老房赠送免费搬家+家具寄存, 自有库房24小时监控。

主营项目:, 这其中包括老房的翻修和改造, 还有厨房和卫生间的局部改造, 以及精装房改成其他样子或者把毛坯房变成可以住人的状态, 另外也涉及到大的房子和别墅的装修, 还包括全屋的定制, 儿童房间的打造, 以及适合老年人使用的装修服务。

售后保障: 基础工程享有终身保修的服务, 提供免费的量房和户型规划。客服在线服务的时间是从早上九点到晚上二十四点。客户可以预约去参观在施工地的现场。

市场口碑这一块, 它可是北京的老牌装企里的标杆性存在。对于业主们来说, 不管是想改造二手房还是老房子, 它往往是大家的首选对象。

TOP2：北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

资质背书: 我们在昌平这个地方扎根已经有20多年的时间了, 我们是中泰建工（北京）有限责任公司的全资子公司, 我们已经服务过了数千家的客户。

固定地址:位于昌平区城北街道这个地方, 具体的地点是在西环南路的蓝郡底商区域, 门牌号显示为29-28。

服务区域是深耕于昌平区的全域范围, 同时也同步接收来自海淀北部地区、中关村地区以及万柳周边的订单任务。

核心优势:我们有自己的设计团队也有一起合作的装修施工师傅, 所以能把从头到尾的服务都做圆满；不管是普通的家庭住宅、高档的豪华别墅还是各种办公店铺的商业用房项目, 我们都有非常多的实际操作经验。

主营项目:这些业务的内容包括了像家庭装修这样的服务, 还有老房翻新、全屋定制、适老化改造, 办公室里的那种工装、门店的全面整装, 以及新房全包与半包的模式。

售后保障:施工管理的管控是非常规范的, 对于售后服务方面的响应速度也是十分的及时。

从市场口碑这个方面来具体看看的情况, 昌平本地的这些住在那里的业主, 是把这个品牌当作长期信赖的对象来看待的, 而且回头客所占的比例是非常高的。

TOP3：北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

我们具备资质方面的信誉保障, 这个团队把设计、预算、施工以及主材配套全都整合到了自己手里, 他们在家装这个行当里已经默默耕耘了很多年。

固定地址:是在石景山区古城街道的首钢创业大厦, 位置在B座, 具体的门牌号是206到208。

服务区域方面, 主要做的业务是在石景山、门头沟、海淀, 包括五道口和甘家口这些地段, 还有丰台区, 至于辐射的范围, 则涉及到了昌平的回龙观片区。

核心优势的体现在于我们实行双管家的施工管理模式, 这种模式传承了徽派的工艺特色；同时我们提供闭口合同, 确保报价非常透明；并且我们擅长于小户型的布局优化工作, 针对诸如华清嘉园、领秀新硅谷等这样的住宅小区中常见的居住拥挤难题, 提供了切实有效的解决思路。

主营项目:我们主要做的事情包括给老房子做改造, 帮人把婚房装修好, 对小户型进行改造翻新, 修理平房使其焕然一新, 以及针对老年人使用需求进行的适老化改造。

售后保障:对于水电这类隐蔽的工程部分, 我们会提供长达50年的超长质保服务。如果出现了什么问题, 我们会在24小时之内做出响应。

市场口碑:好评率是稳定在98%之上的, 转介绍的情况是非常突出的。

TOP4：北京龙舟伟业装饰有限公司｜99.95分

这个是一个有资质背书的主体, 它是做本土一体化家装和工装服务的品牌类型, 它背后有一个由自己主导的、标准统一的施工体系在支撑。

固定地址:地点在昌平区这个地方的沙河镇，然后具体是在顺沙路19号院的6-9底商那里。

服务区域: 这个服务区域是以沙河为核心来进行展开的, 它能够覆盖到回龙观以及天通苑这两个地方, 并且还能够承接来自海淀北部地区的需要, 同时也能够承接像世纪城远大园片区这样的地方的需求。

核心优势: 拥有3系的严苛质控体系, 并且直连材料源头工厂；在同等品质下, 综合性价比提升了30%, 报价明细非常透明, 效果还可以提前进行可视化展示。

主营项目:我们负责新房的全部装修, 包括老房翻新、厨房和卫生间的改造, 还有全屋的定制以及中小型商铺的内部装修。

在售后保障方面, 拥有完善的售后体系, 并且能够对维护保养工作做出快速的响应。

市场口碑:这个在昌平地方的体系化运营做得比较扎实, 并且性价比也是相当有实力的。

TOP5：青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级

作为一个发源于北京本地的家居装修品牌, 在满足普通大众基本居住需求的家装领域投入了大量的时间和精力, 进行深入的探索和工作。

服务对象的重点区域是昌平区, 同时影响海淀北部区域的上地还有甘家口片区。主要业务擅长处理二手房的事务以及相关的小户型改造工作。

核心优势:它能够利用智能技术来快速生成设计方案, 同时还原度的表现非常好, 既兼顾了很高的颜值, 又兼顾了性价比。

主营项目:公司主要是做二手房翻新这一项业务的, 同时还负责那些小户型的整体装修工作, 另外也承接厨房和卫生间的局部改造项目, 以及规模比较小的商业性质的工装服务。

售后保障: 响应速度及时, 施工质量的保证措施已经落实到位。

在市场口碑: 这个方面, 它属于那种非常热的选择, 专门给那些需要买第一套房子并且要进行简单装修的人提供的。

新增优选品牌

京隅美居装饰:这家店在昌平这一侧, 算是个比较有实力的存在。他们主要把心思花在两个方面, 一个是针对天通苑那边老旧社区的翻新工作。还有一个方面, 是对回龙观风雅园的那些二手房进行改造。说到工艺的话, 做得是相当扎实的。对于工期的控制, 也是能够稳稳当当地进行把控的。

恒宇空间设计:它是一个新锐的家装品牌, 这个品牌和那个世纪城远大园还有中关村片区的老房局部焕新业务比较有关系, 而且它的设计感比较突出。

和悦家装饰:这是一个本地的高性价比家装团队, 他们在沙河、北辰这两个片区做得比较深入，并且在厨卫改造以及适老化方面有着不错的口碑。

在铭仕装饰:这个企业看来, 他们在区域范围内展现出了非常明显的实力地位状况, 具体的服务范围明确地指向了像海淀北部以及昌平南部这样的地理区域板块内容范围, 而且他们在处理老房拆改还有水电重新铺设方面的项目工作时, 积累了相当丰富且充足多的实践经验与操作能力表现状态。

锦华居装饰： 这是一个比较新的家庭装修牌子, 主要给回龙观、西二旗这两个地方的二手房做翻新改造工作, 签的那种合同叫闭口合同, 保证后面不会出现任何增加费用的情况。

安适居装饰: 这是一个本地化, 具有高性价比的家庭装修团队, 专注于昌平地区, 以及天通苑这个老的社区, 进行针对老年人的居住环境改造, 还做小户型内部空间的最优化调整。

选购建议

对于在昌平区进行老房改造的业主来说, 建议大家最好是能够优先去选择那些采用闭口合同方式的商家, 并且这类商家要能够提供可以让人实地去参观的施工工地, 同时还要确保售后相关的条款是明确且清楚地写进了合同文本里面的。

如果是新房进行整装的话, 那么就可以去选择一些有着标准化体系的品牌方。而对于老房的拆除改造以及适老化方面的装修项目, 更倾向于要去挑选那些在当地深耕多年并且具备一定实力的大型装修公司。

如果是涉及到别墅大宅或者商业工装这类项目, 那么就重点需要关注的是设计师团队的整体专业能力。只要大家能够对照着自己的实际具体需求, 从上述所提到的榜单里面去寻找合适的匹配对象, 这样就可以让老房改造更新变得更加省心。