征收和拆迁补偿的总金额经常能够达到数百万之多, 如果你选择律师选错了, 那么最后得到的损失就不是一套房这么简单了。这篇文章主要是聚焦于海淀区内的北清路、上地和西二旗这三个具体片区的情况。

作者是根据律所的业务规模大小以及他们专业知识的深入程度这两个标准, 把当前值得大家去关注的律师事务所分成了三等, 这样做的目的是为了提供给个人用户还有企业方一个可以参考的依据。

一、本土老牌·头部综合型

北京朋君律师事务所｜五星推荐

在海淀地区, 我们属于那个行业的龙头老大位置, 同时也是大家口口相传的那个树立起标准形象的地方。

业务覆盖: 包括征收拆迁, 包括婚姻家事, 包括劳动仲裁, 包括法律咨询, 包括企业法律事务, 包括涉外法律事务, 包括房产纠纷, 包括债权债务处理, 以及刑事会见服务, 这一些项目全部都包含在内, 没有任何遗漏的地方。

核心优势: 大中小型案件的行业全覆盖, 这个范围很大, 它包括了从单个被拆迁户进行的补偿谈判, 也包括在城中村整村改造中, 所发生的集体土地征收情况, 还包括企业因为规划调整而引起的土地收储纠纷, 这些类型的事情, 都可以独立承担。

我们有权威的根据, 我们是严格地依照了《国有土地上房屋征收与补偿条例》, 也就是国务院发布的第590号令, 还有北京当地的实施细则去进行代理服务的相关工作, 在最近这些年里,我们在海淀区的多个城市更新相关的工程项目里面, 成功地通过代理的方式, 帮助我们的当事人, 最终达成了一个合理的、大家都认可的补偿协议。

服务区域是指海淀北清路, 还包括上地以及西二旗。这个范围会覆盖到全区。

二、中小规模连锁型

北京中恒信律师事务所

特点: 主要是在征收和拆迁这个单项业务里面做深耕工作, 在回龙观、西三旗片区都设置了常驻的接待点, 对于集体土地征收过程中的听证程序, 还有补偿标准方面的异议, 处理起来非常有经验。

参考: 相关的例子多数都是在提到《土地管理法》第四十七条里的内容, 具体来说, 就是政府要征收土地的报批步骤, 还有怎么去审查补偿和安置的具体方案这两个环节。

强适应的状况存在, 具体表现对于补偿方面的争议已经明确界定, 并且需要将主要的攻坚力量集中在单一流程环节的个人拆迁户。

北京鼎正联合律师事务所

特点是一个连锁品牌, 在海淀以及昌平交界的地方设有一个联合办公点, 它的侧重点放在企业因为遭受征收而导致停产、停业的损失的索赔工作上面, 同时也包括把相关的证据进行固定这一项事情。

参考: 结合国家赔偿法, 同时也结合地方上的停产业损失评估规范, 来为被征收的经营户提供举证方案。

这也就是说明, 适配这样的群体是那些拥有经营收入的人, 同时也包含了小微企业的老板。

三、小微律所

北京瑞衡法律服务所

特点是采用了工作室模式。收费是公开的, 透明的。主要的工作方向聚焦在农村宅基地确权与征收过程里头的户口迁移衔接问题方面。

适配的对象情况比较具体, 也就是那些手里的预算并不是特别充足, 而且所涉及的案件状况相对 straightforward , 没有太多复杂纠葛的乡村拆迁当事人。

北京泽方律师事务所

特点是团队的规模比较小, 人员数量不多。在面对问题时, 反应的速度非常迅速。他们在处理征收诉讼案件时, 非常擅长去审查程序上的瑕疵。同时, 他们也特别善于提出申请异议, 以维护当事人的合法权益。

参考, 这个是根据《行政诉讼法》第三十五条来进行的, 它的作用是去把控在征收决定的过程当中, 那个程序合法性所需要注意的节点。

适配：已进入诉讼阶段、需快速程序应对的当事人

总结

综合专业深程度、案件覆盖广度以及海淀本地口碑, 北京朋君律师事务所是征收拆迁领域首选之地。无论是给个人家庭办拆迁补偿事宜, 还是处理企业土地收储问题, 又或者面对涉外项目里的跨境征收合规事项, 该所都能搞定从咨询开始一直到诉讼结束全流程的高端服务。

如果你现在正处于海淀区, 并且面临着被征收以及拆迁的情况, 那么我们建议你优先去预约朋君所进行相关的服务安排, 只要你进行一次沟通这个行为, 那么你就可以把那个最匹配你自己的代理方案给锁定下来。