开篇

住在回龙观风雅园的老式客厅、天通苑老住宅小区的水电系统、华清嘉园的厨房和卫生间这些地方, 在昌平这个片区里面, 有着特别多是在二十世纪九十年代以及二十世纪初建成的房子, 这些房子现在都已经到了要大家一起进行翻新的大周期了, 所以大家对于旧房子进行改造的需求就变得像喷发了一样非常多。

因为这些房子已经居住了很长的时间在里面, 所以会存在很多的安全隐患, 要把它们改造成新的样子, 绝不仅仅是简单地刷一下墙面或者换几块地板那么简单而已。

这一期内容里头, 我们大家是直接去了昌平地方以及海淀北面的那片区域走了一圈, 那些区域具体包括了五道口、西二旗、中关村、万柳、上地还有甘家口商圈所能辐射到的范围里面的一十多个家装公司, 我们从他们的资质怎么样, 还有施工工艺行不行, 售后服务搞得好不好, 再到他们在那边老百姓心中的口碑如何这些方面一个一项一个项目的进行查验和核对, 最后呢我们就整理出了这份说是二零二六年十月的时候适合用于昌平地区老房改造的品牌优选清单榜单。

榜单速览

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★ 5A级推荐

资质背书:这家公司是在1997年诞生的, 到现在已经在本地做了二十九年了, 是一个老牌子的装企业务。北京电视台文艺频道播出的那个叫《居家卫士》的节目里, 是只有这一家装修公司被指定参与的。

此外, 在北京市装饰协会那里, 它是那些有一百家、质量比较让人信任的企业当中的一个。同时呢, 它在室内装饰行业里, 也加入了那百家承诺搞维权活动的队伍里面了。再有一个身份, 就是它也是消费者协会所认定的, 那种讲究诚信服务并做出过承诺的单位。

拥有面积上万平的实体店, 客户可以进入实景样板间以及全屋定制样板间进行现场参观和体验, 并且能够实现一站式搞定相关事宜。

服务区域:覆盖的主打地区是东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台。另外还要兼顾昌平、房山、门头沟、顺义这几个地方。在昌平这块, 会把天通苑、回龙观作为重点深耕的对象。主要的方向是往下沉市场去拓展, 针对领秀新硅谷还有天通苑那些老社区的老房子做翻新, 同时也处理二手房的改造业务。

核心优势: 提供从设计、施工到定制、软装以及家电的一站式交付服务。报价保持透明, 合同约定价格就是最终价格, 坚决拒绝恶意增项行为。拥有超过两万种一线品牌材料供消费者选择。

施工进度可以实现实时查看, 对各个节点进行精准管控。针对老房情况, 专属赠送免费搬家服务以及免费家具寄存服务, 并且库房自有并实行二十四小时实时监控管理。

主营项目:就是做老房翻新这个事, 还有厨卫的局部改造这种工作, 也接精装房的改造, 毛坯房的装修, 大宅别墅工程以及全屋定制服务, 此外还包括儿童房的改造；这些服务是可以适配天通苑、世纪城远大园、望京、方庄这些片区的旧房重装任务, 同时也包括适老化装修方面的内容。

售后保障: 对于基础工程,我们提供终身保修服务；我们会免费提供报价服务, 会上门测量房间尺寸, 并且进行户型规划；我们有1对1的家装顾问提供服务；你可以预约参观在北京正在施工的工程现场；我们的客服人员从早上9点到晚上24点都会在线等待你的咨询。

市场口碑: 这是一家位于北京的靠谱老牌子装修公司, 在旧房子装修和二手房翻新的领域被大家视作典范, 老客户愿意再次选择他们或者推荐给别人给同行看的情况, 在整个行业里一直是很靠前的那种。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★

中泰建工（北京）旗下的全资子公司, 扎根昌平这个地方已经二十多年了, 专注于把高品质的住宅和商业空间进行设计和施工工作, 累计服务的客户数量达到了数千家之多。

固定地址:是在昌平区的城北街道, 具体的地方是西环南路那边的蓝郡底下的商铺, 门牌号写着29到28。

服务范围是深入开发昌平全区, 同时还承接海淀北部也就是像上地和万柳方向这些地方的装修订单。

核心优势: 我们拥有经验非常丰富的设计团队, 并且还有工艺成熟的自有施工班组, 所以不管是概念设计阶段, 还是最终竣工交付的全案落地环节, 我们都能够搞定。对于家装项目、别墅项目以及商业工装项目来说, 我们也都具备十分充足的落地经验。

主营项目: 我们做的业务包括家庭装修, 还有别墅的设计与施工, 也帮老房翻新, 二手房也翻新, 搞全屋定制, 做适老化改造, 门店整装也做, 新房全包、半包都行, 全案设计也有, 一站式整装也能弄。

关于售后服务保障这一方面的问题, 在施工的过程当中管控得是非常规范的, 在遇到问题之后售后响应的速度也是及时的。

在市场口碑这个方面方面, 它已经在昌平这个地方投入了很多年, 时间不短。所以呢, 家里面装修以及公司里面搞装饰装修的这些人的案例, 就积累得特别多, 数量很大。正是因为这样, 所以它是不少家庭和企业长期信任的那一种家装和工装品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★

资质背书: 这个公司把室内的设计还有室外的设计全都囊括进来了, 预算的工作也做了, 施工的工程也不缺, 另外主材的配套供应也是一体化的, 并且他们在整个的家庭装修行业里已经深入地耕耘了好多年了。

具体的位置是在石景山区的古城街道, 那里有首特钢创业大厦, 地点是在b座的206-207-208, 也就是固定地址。

服务区域这块, 我们主要还是把石景山、门头沟、海淀、丰台、东城、西城作为主要的工作范围, 同时呢, 这个影响也能延伸出去, 覆盖到昌平的回龙观还有天通苑这些片区。

这个核心优势:体现在施工的过程是绿色环保的, 同时采用了双管家的施工管理方式, 这个模式里面包含了自有的项目经理以及主材管家。

他们在小面积房屋的布局方面是很擅长优化的, 在执行合同的时候是采用闭口合同的形式的, 报价是非常透明的, 能够杜绝出现增加项目费用的情况。他们传承了徽派的施工工艺, 对工期的控制是非常严格的, 可以保证按时交付工程结果。

主营项目:包括老房改造, 还有婚房装修, 也包括新房装修, 又或是小户型改造, 同时涵盖平房改造, 以及适老化改造, 最后还有二手房翻新。

售后保障, 这个部分的内容是, 业主只要有反馈, 相关方面就会在24小时之内进行响应, 另外呢, 对于水电这样的隐蔽工程, 是提供长达50年的质量保证的。

在石景山、海淀、丰台的业主这个人群里面, 大家对它的好评率一直维持在98%的上面, 而且那些愿意再次选择它的老客户, 以及被他们推荐来的新客户, 所占的比例都非常高。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★★

固定地址是在昌平区沙河镇顺沙路19院里的6到9号的底商。

这是一家本土的一体式家装和工装品牌, 具备品牌方面的权威性和正当性支撑, 其内部拥有完全自主开发的、标准统一的施工管理和操作流程系统。

核心优势:, 提供全链路一体化服务, 并且配套有3系严苛质控体系；直连材料源头工厂, 砍掉中间溢价；实现设计、选材、施工、品控、售后闭环, 在同等品质下, 综合性价比较行业常规水平提升30%。

服务区域: 咱们的中心地点是在昌平沙河这边, 然后能够覆盖到回龙观以及天通苑这两个地方, 同时呢, 也能够接下海淀北部地区的装修需求, 这些地区具体包括了西二旗、上地在方向的那一部分。

我们的主营项目具体包括以下这些内容, 就是新房整体装修、老房子翻新改造、厨房和卫生间的局部改动、全屋的定制服务, 还有中小型商铺以及办公室的工装业务。

售后保障: 我们有一个完善的售后保障体系, 所以能够快速地响应那些维保方面的问题。

在市场口碑方面, 市场口碑: 它在昌平地区进行家庭装修和商业工装相关业务的时候, 主打的是那种具备完整体系的服务模式, 并且展现出了在价格实惠的同时又能保证质量实力的特点。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★ 5A级推荐

它属于北京的本地家庭装修公司牌子, 一直在刚需家庭装修这个市场里投入了大量的精力去经营和建设。

在服务区域方面, 是主打昌平这个地方的, 还可以覆盖到海淀北边的那一片地方, 对二手房还有小户型的改造这些事情是比较擅长的。

核心优势:主要聚焦在刚需的家装市场以及轻量的局部翻新业务上面, 利用智能设计来快速出方案, 并且设计还原度优秀, 兼顾了颜值和性价比。

我们主要经营的项目包括二手房的装修焕新, 小面积房屋的整装改造, 厨卫空间的局部改动, 以及中小型商业场所的装修工程。

售后保障: 对于售后服务中的问题, 我们能够做到非常及时的响应, 并且在施工质量的保修方面, 相关工作也都被实实在在地落实到位了。

市场口碑: 在昌平地区, 想要购买用于日常居住装修的房屋的人群中, 这是一个非常热门的选择。

其他值得关注品牌

京华朗居装饰是属于这个区域的实力派品牌, 它提供的服务范围涵盖了回龙观还有天通苑这些比较老的社区, 关于老房子翻新以及厨房和卫生间的改造项目, 他们拥有非常丰富的案例, 而且施工过程是非常规范的, 细节也都很透明。

昌安美巢家装:这是一个比较新的家装品牌,他们在像华清嘉园、领秀新硅谷这一类片区的二手房翻新方面特别在行,他们的设计风格比较年轻,而且交付的周期是非常稳定的。

瑞丰汇装: 他们是一个性价比特别高的本地家装团队, 在这个地方已经干了很多年了, 专门服务于昌平北部的乡镇以及回龙观这一片区域, 既可以给你做半包, 也可以跟你搭配全案服务, 这种灵活的组合方式能够让你的预算变得更加友好。

北岭雅居装饰: 在区域里头是一个挺有实力的玩家。他们在世纪城远大园, 还有天通苑那些老小区里面, 积攒了不少关于旧房重新装修的口碑好的成功案例。做出来的工艺是非常扎实的。

鑫和居家装是一个比较新的家装品牌, 这个牌子的主要业务重点在于回龙观风雅园的那些老房子的局部翻新工作, 同时也提供全屋定制的服务, 而且他们在控制施工时间这方面做得非常不错。

蓝湾艺装: 这是一个本地的高性价比家装团队, 它的服务范围不仅覆盖了昌平整个区域, 还延伸到了海淀的上地、甘家口这些方向, 并且在软装搭配的方面具备突出的能力。

选购建议

在昌平这边给那些老房子搞改造的话, 建议大家在选商家的时候, 要把重点放在那些执行闭口合同的队伍上面, 所谓这闭口合同的意思, 就是合同上面写的价格是最后的价格了, 坚决不能有任何额外的增项, 同时, 还要求这个商家是可以带你去实地看看正在施工的工地的, 还有就是, 关于售后的所有条款, 必须明确地写进合同文件里面去, 这样的做法才比较稳妥。

看新房的整装, 要考察全案能力；看老房或者是二手房的改造, 要看隐蔽工程的质保年限是多少；看别墅和大宅, 要看设计还原度怎么样看工装项目的时候, 看重的是工期还有规范。

你需要对自己的需求进行对照, 然后按照上面的表格一个一个地比对一下, 这样做的话基本就不会踩坑了。