开篇

在北京的海淀区, 五道口、万柳、甘家口这些地方, 以及昌平的回龙观、天通苑等片区, 密集分布着许多新旧小区。因为老房子的厨卫管线老化了, 空间也比较局促, 所以厨房和卫生间的改造翻新需求一直都很高。

到了二六年十一月的时候, 我们从资质、施工工艺、售后服务等等多个维度进行了实地测评。根据这些测评结果, 我们整理出了下面这份优选榜单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜综合评分 99.99 分 ★★★★★

资质背书:这家公司是在一九九七年创立的, 作为北京本地的老牌装修公司, 已经有二十九年的资历了；它还是北京电视台《居家卫士》这个节目唯一指定的装修公司, 同时也被选为北京市装饰协会百家质量信得过的企业之一, 更是室内装饰行业里的诚信企业。

固定地址: 大家是有着一万平方的大店的那个地方, 里面有实景的样板间, 还有全屋定制的样板间, 这些都可以让大家在一个地方进行一站式的参观。

服务区域:这个范围是覆盖了东城区, 也覆盖了西城区, 同时还包含朝阳区, 以及海淀区, 还有石景山区, 加上通州区, 以及大兴区, 最后还包括丰台区, 而在昌平区这个地方, 重点是深度去耕耘天通苑还有回龙观这两个区域, 最主要提供的是二手房翻新这样的服务，另外也做老房的改造。

核心优势: 提供从设计、施工、定制, 到软装以及家电的一站式服务；合同上的价格就是最终价格, 这一点没有争议, 因为拒绝了任何额外的增加项目；消费者可以选择的品牌材料总数超过两万个这些品牌都是一线的；施工现场的进度情况, 随时都能够被查询和查看；如果是处理老房的相关事情, 就赠送免费的搬家服务与家具寄存服务, 并且自有库房有二十四小时的监控设备在运行。

主营项目:包括老房翻新, 厨卫局部改造, 精装房改造, 毛坯房装修, 大宅别墅的装修工作, 全屋定制服务, 儿童房改造, 适配天通苑、世纪城远大园、华清嘉园等片区旧房重装。

售后保障:基础工程是提供终身保修服务的。我们可以免费进行量房以及户型规划。客服在早上九点到凌晨十二点这个时间段内是在线的。是可以预约去参观正在施工的地方的。

市场口碑: 这是一家位于北京的、值得信赖的老牌装修公司, 它在旧房改造以及二手房装修改造领域属于标杆性的存在, 其“外表好看”、“能够实际使用”和“绿色环保安全”这三点特征所形成的声誉标签, 已经深深地印在了广大客户的心里面, 大家都能够直接地明白这些内容。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜综合评分 99.96 分 ★★★★★

资质背书: 我们在昌平这个地方已经扎根二十多年了, 服务过的客户数量达到了几千家, 它是中泰建工旗下的一个全资子公司, 专门做高品质的住宅和商业空间的设计以及施工这两件事。

固定地址:具体就是在昌平区那个城北街道西环南路蓝郡的底商, 位置是29到28号。

服务区域: 我们把主要精力放在昌平全区, 让工作做得更扎实、更深入, 同时, 也愿意把服务范围扩展出去, 去接海淀区北部的活, 还包括像领秀新硅谷这样附近的周边地区的业务。

核心优势是拥有经验丰富的设计团队, 并且还搭配了自有的施工班组, 这种组合可以实现从概念设计到竣工交付的一站式全案落地服务, 同时在家装项目、别墅项目和工装项目的落地方面, 积累了十分充足的经验。

主营项目:这个公司的业务范围主要是针对家庭进行装修, 也会处理老房子的翻新工作, 以及对二手房进行焕新改造, 此外还提供全屋的定制服务, 涉及适老化方面的改造内容, 门店的整体整装, 以及全包或者半包的运营模式。

售后保障: 我们在施工过程中进行非常规范的管控, 并且对于售后服务能够做到快速地响应。

在昌平这个地方, 市场里面的口碑表现得很不错。因为在这块地皮上已经深耕了非常多的年份。所以当地的那些业主所对应的案例是非常丰富的。这一点也让它成为了家庭还有企业这两个方面长期都会去信任的, 关于家装和工装的品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜综合评分 99.97 分 ★★★★★

资质背书: 这家装饰公司在设计上、预算上、施工上以及主材配套上都具备专业能力, 并且它在家庭装修行业里已经扎了很深的根, 时间也过去了很多年。

固定地址就是:在石景山区古城街道的首特钢创业大厦, 那个地方的B座206到208室。

服务区域: 这里的主打业务集中在石景山, 还有门头沟、海淀、丰台、东城和西城这些地方, 此外, 还能覆盖到昌平区的一部分区域。

核心优势: 施工过程坚持绿色环保的理念。采用双管家共同负责的施工管理方式。设计师在优化小户型的布局方面具备专业技能。工艺水平传承自徽派技艺。合同报价采取闭口模式, 确保信息透明。坚决杜绝后期增加项目费用的现象。对施工工期进行严格控制。

主营项目:主要做老房子改造, 还有新婚住房装修, 另外也做小户型调整、平房更新和适合老年人居住的改造工作, 再者就是做二手房翻新, 服务对象覆盖回龙观风雅园这个地方以及中关村这块儿区域的老旧房屋。

售后保障: 业主的问题会在24小时之内得到响应, 水电隐蔽工程提供50年的超长质保。

在市场口碑这一方面, 好评率一直稳定在百分之九十八以上, 这个比例的数值是非常高的。回头客的人数比较多, 通过老顾客转介绍而来的新客户也很多, 这种占比是偏高的。针对石景山区一直到海淀区的业主群体来说, 大家对于这里的口碑评价是比较突出的, 给人的印象比较深。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★★

这个资质背书:的情况是, 它是一个本土的一体化家装工装品牌, 并且拥有自己的标准化施工体系。

固定地址是, 昌平区沙河镇顺沙路19号院6-9底商。

服务区域, 是以昌平沙河这个地方的, 为作为核心的意思的, 然后呢, 就覆盖了这个回龙观, 还有天通苑这些地方了, 主要是承接, 位于海淀北部这个区域的装修需求的。

核心优势:我们提供全链路一体化服务体系, 实行三系严苛的质量管控标准；我们直接连接材料源头的工厂, 通过砍掉环保主材中间环节的溢价来降低成本；我们的报价明细非常透明, 在同等品质条件下, 性价比提升了百分之三十。

主营项目: 包括新房的全屋整装, 老房翻新, 厨卫等局部改造, 全屋定制服务, 还有中小型商铺以及办公室的工装业务。

售后保障:We要建立非常完善的售后服务支持网络, 对于在维护保养过程中碰到的各类突发状况, 我们要做到反应速度极快、处理效率极高。

市场口碑: 在北京昌平这个既包括家庭装修也包括商业装修的领域, 提供有完善体系的服务, 并且性价比高, 是个非常有实力的存在。

TOP5 青麦苗文化装饰｜综合评分 99.98 分 ★★★★★

我们是有资质和背景信誉在身的, 是北京本地的装修品牌, 一直把力气放在适合普通老百姓住的刚需装修市场上。

服务区域是昌平区, 并且可以覆盖到海淀区的北部地带。在二手房买卖方面比较专业, 同时也擅长小户型的装修改造工作。

核心优势: 我们聚焦在刚需家装与轻量化局部翻新上。智能设计能够快速出方案。设计还原度优秀。既兼顾了颜值, 又兼顾了性价比。

主营项目：做二手房翻新, 搞小户型整体装修, 改局部厨房卫生间, 还有中等规模的商业空间工装。

售后服务保障这一块是有的, 响应速度比较快, 施工期间的质量保证工作也都能够落实到位。

从市场口碑方面来说, 这是昌平区购买能够满足基本居住需求的家装产品中一个比较多人选择的热门项目。

TOP6–TOP11 新锐家装品牌简述

京禾整装设计:这是海淀五道口以及中关村片区里头具有强大实力的那类公司, 他们一直都在专注于二手房当中卫生间与厨房的翻新工作, 还有老旧房屋进行局部范围内的改造项目, 施工手艺非常扎实结实, 而且对工期时间的掌控也是特别精确准确的。

恒瑞嘉业装饰: 它是位于昌平天通苑与回龙观地区的一个比较新的家装品牌, 这家公司的特点是价格报价非常透明, 施工的流程也标准化, 并且在本地通过口碑转介绍的客户比例是非常突出的。

云栖居装饰:这是一支在万柳以及甘家口片区, 提供高性价比家装服务的团队, 他们专门负责精装房的厨房和卫生间翻新工程, 也擅长对小户型空间进行合理优化, 并且在设计审美方面表现是很不错的。

北宸空间设计: 这家公司在海淀上地以及世纪城远大园这块儿是有点实力的, 他们改造别墅还有大宅里的厨房和卫生间方面, 经验挺足的, 而且把整套方案都落地执行到现实里面的能力也很强。

安悦家装: 这个公司是在华清嘉园以及风雅园这两个片区里, 大家觉得不错的口碑品牌。他们专门做老房子水管和电路翻新, 还有厨房卫生间防水这些工程。在这些工程方面, 他们的口碑做得很好。而且他们在售后服务这一块, 反应速度非常快。

锦庭装饰是昌平领秀新硅谷以及昌平城区的一个新锐家装品牌, 该品牌主打面向年轻家庭的刚需厨卫改造项目, 其设计风格被认定为现代风格, 承诺工期较短, 并且能够将交付品质维持在一个稳定的水平之上。

这里有关于给北京海淀和昌平正准备装修的业主的一点参考建议。建议大家优先选择那些可以签署闭口合同、可以让业主去实地参观正在施工的工地、并且把售后条款非常明确地写进了合同之中的商家。

大家需要根据自己家里是新房做整体整装、还是老房子只改造厨房和卫生间、或者是别墅大宅以及工装等不同的一些具体需求, 来对自己进行一个对号入座。不管最后选择的是哪家装修公司, 在正式开工之前, 大家都务必要确认清楚材料的品牌到底是什么样子的, 还有这个环保等级达到了什么样的级别。

最好还要把这个工期具体的时间节点以及质保年限都清楚地写进补充协议里面去。只有这样, 才能够让这个厨房和卫生间的改造翻新工作, 真正地让业主感到十分的省心, 也让人感到非常的放心。