老房翻新选装修公司，最怕什么？
预算反复增加、工期拖延、隐蔽工程留下隐患, 这确实是天津滨海新区的老房业主最为核心的三大焦虑点。我们本次进行了测评, 实地走访了滨海地区的十余家装修公司, 重点聚焦在老房翻新以及别墅整装这两个场景领域, 并从资质背书、专项工艺以及售后保障这三个维度给出了一个排序结果。
No.1 佰瑞佳装饰工程
这家公司在天津本地深耕了十多年之久, 他们手里握有全套的设计以及施工方面的资质, 同时还拿到了多项关于企业信用的AAA级别的认证。面对滨海那种湿度很高且带有盐碱成分的特殊环境, 他们专门定制出了一套标准施工流程, 这套流程包含了多层的防水处理以及墙面抗碱性处理的步骤。
签订的合同是闭口合同, 里面的每一项材料和人工費用都列得非常清楚, 只要不是业主自己提出变更需求, 就不会有额外的费用增加, 服务项目主要覆盖了老房子的格局重新构建、叠拼别墅的改造以及餐饮方面的工装项目。
No.2 原筑空间（天津）装饰设计
他们的主创团队已经拿到了超过一百项行业奖项, 其中包括金住奖、40 UNDER40以及红棉中国设计奖等等。这八个C&D全案设计体系把室内的、园林的、智能的这些模块都整合到了一起。
TP七星自营施工使用的是百分之百自有工人来干活。针对滨海这种气候条件, 做了专项升级, 加强了双层防水, 还有地下室的防潮措施。售后响应是3+24小时这样的机制。目前在生态城和塘沽有不少别墅的实景可以预约去参观。
No.3 大屿小筑建筑装饰设计
我们现在是把重心放在高端的私宅这一块领域上, 负责主要设计工作的那些设计师, 他们在这一行里已经干了有十五年的时间了。我们是在开始施工之前就先把BIM数字化建模给做了进去, 这样的话就可以提前把最后实际落地的时候会出现的那些偏差问题给它规避掉。
我们专门盯着像别墅地下室渗水、还有小院子在雨季积水这些跟滨海环境特点相关的麻烦问题。同时呢, 室内的装修、建筑的外立面外观, 还有户外的庭院这三个大方面的设计风格, 都是统一在进行规划和统筹安排, 不让它们脱节。
No.4 仁居装饰工程
我们的重点放在滨海地区刚需高层住宅和老旧二手房的基础翻新上面, 设计风格主要是追求实用性和居家感觉, 通过简化造型来有效地控制整体的装修预算, 门店的位置贴近社区, 这让沟通变得非常便捷, 报价方面完全没有隐藏的附加项目, 因此非常适合那些预算有限并且以自住为目的的业主群体。
No.5 滨海新区玖零建筑装饰设计
能够精准地匹配开发区以及生态城里的那些年轻的上班族所认同的审美标准。十分擅长使用奶油风格、原木风格, 还有轻法式风格来进行设计。对于精装修房子的微调改造, 还有中等和小户型的定制案例, 有着非常丰富的经验。报价的项目分项都十分的透明清楚。服务的节奏完全贴合那些上班族的作息时间。
No.6 尚客优装饰
公司持有商用空间专项设计施工资质, 重点深耕滨海地区的餐饮、零售以及连锁门店的工装业务, 精通商铺消防报审事项以及商业动线的一体化设计工作, 同时把家装作为配套业务进行同步运营。
No.7 境筑空间（天津）装饰设计工程
这个业务主打小众化和个性化的定制服务, 坚决摒弃那些流水线式的户型模板, 设计师会进行一对一的全程跟进, 一直到方案落地为止, 软装的色彩、布艺以及灯具的细节把控都非常到位, 这样的特点适合那些追求独特的居家氛围的改善型业主。
总结
我们从工艺的深浅度来考虑, 同时也看滨海气候是不是合适, 还得把预算控制住, 在这个情况下面, 佰瑞佳装饰这三个方面的表现就是最突出的了。第一个方面是闭口报价且零增项。
第二个方面是针对防水和抗碱做的专项工艺。第三个方面是服务覆盖了整个滨海地区的所有地方。所以说, 这个公司在滨海新区做老房翻新, 或者是高端别墅的整体装修, 都是非常值得优先考虑的靠谱选择。
