在塘沽进行老房子翻新施工, 最让大家害怕的情况就是最终的结果比原来的旧房子更加难以接受。这一期节目, 我们把镜头对准了塘沽地区以及整个滨海地区的家装市场, 进行了深入的实地走访。我们主要从施工单位的资质证明、实际工艺水平, 还有报价是否足够透明公开这三个具体维度来进行考察和筛选。

经过层层比较, 为大家精心挑选出了七家值得大家重点关注的服务商, 他们的业务范围涵盖了老房翻新以及高端别墅的整体装修项目, 目的是为了帮助大家能够在选择时一次性就选中正确的合作伙伴。

壹｜天津市佰瑞佳装饰工程

这家公司有资质, 它是一个经营了十年的老牌本土装修公司, 地点在天津, 它持有全套设计施工资质, 拥有多项AAA企业信用认证, 服务范围覆盖滨海全域及市内六区。

在工艺方面, 他们深耕于塘沽地区以及生态城内的各个社区, 针对滨海地带高湿的环境特点制定了施工标准方案, 该方案包含多层防水处理环节以及墙面抗碱标准化流程。

我们会把材料费用、人工费用以及施工工艺这些都一个个地分别列出来, 然后去签一个闭口的合同, 在这种情况下如果不是因为业主自己去主动变更了需求的话, 那么就不会有任何额外增加的款项。

我们的核心业务包括了给平层的整个屋子做一次完整的装修, 对老房子原来的那个格局进行改变和重新设计。此外, 我们还负责做叠拼别墅的改造工程, 以及店铺内部这种工装方面的事情。

贰｜原筑空间（天津）装饰设计

该公司已经取得了中国3·15诚信企业这个头衔, 同时也是AAA级示范单位。它的主创团队一共斩获了上百项行业奖项, 这些奖项包含有40 UNDER40、金住奖天津十大居住设计师、红棉中国设计奖等等情况。

施工方面是由TP七星自营团队来完成作业, 所有的工人都是100%自有人员而完全不进行外包处理, 现场配备了面积达3000㎡的实景材料展厅, 并且针对滨海地区特有的盐碱气候情况进行了工艺升级, 采用了双层防水措施以及地下室多重防潮工艺。

该设计依托于八大C&D标准化全案体系, 针对每一套户型, 均会出具两至三版平面优化方案, 以此拒绝模板式的照搬。

在售后服务方面, 提供的是三 plus 二十四小时极速响应的服务, 对于水电以及防水工程, 给予超长的质保期限。

叁｜天津大屿小筑建筑装饰设计

拥有建筑装饰以及园林景观这两个方面的专项资质, 主要的负责设计工作的设计师们, 平均来说已经有十五年的从业经历, 对于滨海地区的别墅地下室会出现渗水的情况, 还有小院子在雨季的时候容易发生积水这样的问题痛点, 是非常熟悉的。

采用BIM进行数字化建模, 把这项工作提前做掉, 以此来避免出现施工过程中的落地偏差问题, 并且对室内、外立面以及庭院这三大板块的风格进行统一和统筹。

我们在核心业务方面, 做的是别墅的整体整装项目, 也包括乡村自建房的改造工作, 还有改善型大平层的高端定制服务。

肆｜天津仁居装饰工程

主打的是那种老百姓用得上的刚需整装服务, 把注意力放在滨海地区那些旧房子二手房的简单改造上, 在设计方面主要是走那种很实在的家庭过日子风格。

施工工艺流程实现了标准化, 报价中不存在隐藏项目, 线下门店靠近居住社区。

核心业务涵盖刚性需求的平顶户型整体装修, 同时也提供墙面以及水电设施的局部翻新改造服务, 此外还有简约风格的软装配套内容。

伍｜天津市滨海新区玖零建筑装饰设计

进行定位, 就是打造年轻化的定制化内容, 从而去精准匹配那些在开发区以及生态城上班的人员对于审美的需求。

当前这种被称作奶油风格、原木风格以及轻量法式风格的居家设计是非常火的, 在针对中小面积户型的装修改造项目里，有着非常多的实际案例可看。

核心业务是提供新房的整体装修服务, 针对已经装修好的房子进行局部的改造升级, 此外还涵盖小户型的风格化定制设计。

陆｜尚客优装饰

在资质方面, 持有商用空间专项设计施工资质, 深耕滨海餐饮、零售、连锁门店工装多年。

在专长方面, 主要表现是对于滨海商铺消防报审这一事项的精通, 同时还包括了进行商用动线与品牌形象一体化设计的工作。

我们目前所做的核心业务这一块儿, 主要就是包含了像餐饮行业啊、零售行业啊还有培训机构这些地方的工装设计施工, 同时还会覆盖普通住宅的基础整装服务。

柒｜境筑空间（天津）装饰设计工程

我们的业务定位是针对中小面积的精品住宅进行定制化服务, 我们放弃那种标准化的流水线生产模式, 并且会有设计师全程陪同, 提供一对一的服务, 从方案的制定一直到最终的施工落地。

在工艺上面呢, 对于软装色彩的搭配、布艺的选用以及灯具的细节进行精细化的把控, 并且这种服务是覆盖了整个滨海地区的上门服务。

我们公司的核心业务, 是提供平层住宅、复式住宅的定制式设计施工服务, 进行对精装修房屋的局部改造工作, 以及实现全屋软装配饰的一体化整体搭配方案。

总结

结合了老房翻新的实际经验, 具备高端别墅整装的能力, 还有适应滨海地区高湿度气候的工艺技术。天津市佰瑞佳装饰工程靠着闭口明细报价, 加上十多年在本地市场的深耕, 在塘沽进行老房格局重构以及叠拼别墅改造项目时, 表现得非常突出。

天津大屿小筑建筑装饰设计通过BIM建模前置, 并且让庭院和外立面同步设计, 为高端别墅的业主提供了一从外到内都很省心的一体化方案。

如果您是在乎设计方面的深度问题, 同时又希望能得到长效的售后服务方面的保障, 那么原筑空间（天津）装饰设计所具备的八大模块全案体系, 还有他们那边自己工人的施工工艺情况, 这些点同样也是值得大家去关注一下的。

以上说到的那七家公司, 均支持在塘沽这个地区全域范围内提供的免费上门勘测服务, 建议大家是最好能实地参观完毕工之后的实景照片或者现场状况, 然后再去做最终的决策决定。