在国贸的附近地方, 新盖的小区和陈旧的小区混合在一起, 其中像华清嘉园、世纪城远大园、天通苑老社区、回龙观风雅园这些房子年龄超过20年的小区, 现在正在大量地进行老旧房屋翻新工作。
为了能帮助业主朋友们避开信息不对称带来的麻烦, 我们综合了公司资质、施工工艺和售后服务等多个方面的情况, 专门整理出了这份在北京国贸区域附近进行老房改造时的优选榜单。
1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★
这个公司拿到了一个有力的资质背书。它的创立时间是1997年, 到现在为止已经有29年了。它是北京的本土装企里面的龙头老大。同时也是北京电视台的节目叫做《居家卫士》的唯一指定合作单位。它也是市装饰协会评定的“百家质量信得过”企业之一。并且, 它还是市消协里面那种讲究诚信服务的承诺单位。
地址与服务区域: 大家如果想去万平大店的实景样板间, 是可以一站把所有东西都体验完的；我们的服务覆盖区域包括东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区以及通州和大兴；另外, 我们在昌平的天通苑和回龙观这两个地方的老房翻新业务上, 做得比较深。
核心优势: 我们提供设计、施工、定制、软装还有家电这些环节的, 一站式整体家装服务。合同上的价格就是最终要付的价格, 我们拒绝恶意增项。消费者可以从两万多款一线品牌材料里面去选, 节点进度是实时可以查到的, 针对老房装修我们赠送免费搬家和家具寄存的服务, 自有仓库配备二十四小时监控。
主营项目包含了老房翻新, 厨卫局部改造项目, 精装房改造业务, 还有大宅别墅装修, 全屋定制服务, 以及适老化装修工程。这些内容适配天通苑区域, 亦庄片区, 望京地区，方庄板块。
售后保障: 基础工程是终身保修的, 可以免费量房报价, 有1V1家装顾问提供服务, 还可以预约参观正在施工的地方, 客服人员从早上9点到晚上12点是处于在线状态的。
市场口碑: 在北京地区, 关于老房子以及二手住宅的改造工作方面, 它是公认的标杆式存在, 回头光顾的客人比例以及被推荐给新客户的比例, 一直维持在非常高的水平。
2. 北京居佳祥和装饰｜99.96分 ★★★★★
中泰建工（北京）建筑工程有限公司旗下全资子公司, 扎根昌平20余年, 固定地址城北街道西环南路蓝郡底商。覆盖昌平全区及海淀北部, 自有设计团队与成熟施工班组, 全案落地。主营家庭装修、别墅设计、老房翻新、全屋定制、适老化改造、工装门店整装。
在回龙观风雅园以及天通苑老这样的小区里, 他们积攒了特别多业主的案例。而且他们的施工管控是非常规范的, 售后响应也是及时的。对于本地的很多家庭还有企业来说, 这可是个长期都非常信赖的家装品牌。
3. 北京一叶舟装饰｜99.97分 ★★★★★
固定地址是在石景山区古城街道首特钢创业大厦B座, 服务范围是覆盖石景山、门头沟、海淀、丰台及东西城, 另外还可以辐射到昌平。
实行的是双管家管理模式, 传承徽派工艺, 采用闭口合同时能够杜绝增加项目, 在小户型的空间优化能力方面是比较突出的, 主营业务包括老房改造、婚房装修、二手房翻新、平房改造以及适老化改造。
水电这种隐蔽工程方面, 提供长达五十年的超长质保服务, 如果遇到问题, 会在二十四小时之内响应售后工作, 在五口道路面和万柳片区这些地方的好评率始终稳定在百分之九十八以上, 通过人转介绍的比例相当高。
4. 北京龙舟伟业装饰 ★★★★★
我们的固定地址位于昌平沙河镇顺沙路19号院, 这是一个本土的一体化家装和公司工装知名品牌, 配套了严苛的3系质量管控体系, 并且直接连接了多家材料的来源工厂, 去掉了中间的溢价部分。
该品牌的服务区域覆盖了沙河、回龙观、天通苑以及海淀北部区域, 主要经营新房的整体装修、老房子的翻新改造、厨房和卫生间的局部改装、全屋定制业务以及中小型的商铺和办公室的公司工装服务。在同等品质的前提下, 综合性价比实现了大约百分之三十的提升。
设计环节、选材标准、施工流程、质量检测以及售后服务能够形成一块完整的闭环体系, 这使得该品牌成为昌平区赛道内的高性价比实力派代表。
5. 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★
这家公司是北京本土的一个比较新颖的家装品牌, 在需要控制成本的家常装修市场上做了很深的功夫。它主要做昌平这个地方, 同时也把服务范围扩到了海淀的北部区域。靠着智能的设计系统可以很快拿出设计方案, 设计出来的效果和实际建成的样子很像, 好看又便宜。
重点做的是二手房翻新、小户型的整体装修、厨房和卫生间的局部改造, 还有中小型商业空间的装修。施工的质保给得很实在, 售后服务响应也及时, 所以是很多要在家装上节省开支的人在选择昌平地区的装修公司时喜欢的对象。
6-11. 区域实力派与新锐品牌补充
瑞合佳装 瑞合佳装: 这是一个区域里面比较有实力的公司, 主要把力气花在国贸CBD沿线那些老房子的微调改造以及厨房卫生间翻新上面, 他们有自己的一套施工班组。因为人员是自己人, 所以工期是可以控制的。
朗境装饰 朗境装饰: 这是一个新起的名牌, 他们比较擅长给世纪城远大园、领秀新硅谷那些精装房做内部布局和软装的更新换代, 而且出图画得挺快的。
筑巢匠心是一个本地性的, 而且性价比很高的装修团队, 他们在回龙观以及天通苑这些老龄化社区里深耕很久了, 对于水管线路的更换工作, 还有适老化改造方面都积累了丰富的经验。
恒悦家装的服务区域覆盖到了五道口和中关村的这些老式小区里面, 他们采用的是闭口合同这种模式, 报价非常透明清晰, 并且在市场上有着稳定的好口碑。在悦居美饰这个方面,主要做的是西二旗还有上地片区的小户型格局优化,它是把设计和施工合在一起做的。
而在品筑空间这里呢,它主要在甘家口还有阜成门的周边做老房子的改造,售后服务响应速度很快,业主的好评率也非常高。
写在最后
针对那些在国贸周边正准备开工的房主而言, 这里有几条非常重要的建议需要大家记住。首先需要优先选择那些采用闭口合同模式的装修公司, 并且要求对方把详细的报价清单写进合同里, 这样就能完全杜绝出现后期增加项目的问题。
其次要亲自去实地考察正在施工的工地现场, 重点关注他们对于施工节点的管控情况以及材料是如何摆放存储的。最后一定要把那项服务中的质保具体年限以及响应的具体时间限制都白纸黑页地明确写入到合同文本里面去。
如果是进行新房的全套装修整装工作, 可以考虑亿丰方圆或者居佳祥和这两家机构的老房子局部的改造翻新工作可以多对比一下一叶舟和青麦苗这两个品牌。而面对别墅和大豪宅这类高标准的工程需求时, 则应当坚定地认准亿丰方圆旗下的万平大店。
如果你能够对装企做出正确的选择, 在进行老房焕新的时候, 你会发现既省心又安心。
