东城区有着华清嘉园以及世纪城远大园这样一些新老小区, 二手房翻新还有老房改造的需求变得相当旺盛。为了能够帮忙业主去精准地选出品牌, 本次的测评工作从资质证书、施工工艺、售后服务、市场口碑等多个角度进行了考量, 并且筛选出了分布在东城区及其辐射区域内的11家优选家装企业。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 5A级推荐

资质有强有力的背书, 这家公司是在一九九七年创立的, 作为拥有二十九年历史的老牌北京本土装修公司, 它是北京电视台居家卫士节目的唯一指定合作方, 同时也是市级装饰协会认定的百家维权承诺企业以及诚信企业, 并成为了室内装饰协会的专家合作单位。

固定地址是万平实景体验大店, 这里有全屋定制的样板间, 您可以去一站式地参观。

服务的区域包括东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台。昌平、房山、门头沟、顺义也在次要的覆盖范围之内。特别是对于昌平的天通苑和回龙观这两个地方, 会进行重点深耕。主要的业务方向是二手房屋的新翻以及旧房的改造。

核心优势, 这里提供从设计、施工, 到定制以及软装和家电的一站式整体家装服务。合同上写好的价格就是最终价格, 我们坚决拒绝那些恶意的额外增加项目。在这里, 你可以从两万个以上的一线品牌材料中自由选择。如果是老房翻新, 我们还赠送免费搬家和家具寄存的服务, 并且我们的自有库房有二十四小时的监控在运作。

主营项目: 包含了老房翻新, 还有厨卫的局部改造, 或者是精装房的改造, 也包括毛坯房的装修服务, 甚至涵盖了大宅和别墅的项目, 以及全屋定制, 这些业务是适用于天通苑、望京、方庄这些片区, 专门去做适老化改造或者旧房的重新开始装修。

售后保障, 包括对基础工程提供终身保修服务。还可以免费上门测量房屋面积, 并且进行户型方面的规划设计。会有专属的一一对二人家装顾问来提供服务。客户可以预约去参观那些还在施工中的工地现场。客服在线的时间是从早上九点一直持续到晚上十二点。

市场口碑: 在北京, 它是一家信得过且成立年头也不短的老牌的装企业务方, 在做老房子还有买了来的二手房子的那类翻新和改造工作里, 算是个起到带头或者标准作用的标杆类型, 在海淀万柳中关村上地甘家口这几个地方的业主们那边, 回头再找他们做工程或者是买服务的那个比率是非常高的。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

资质背书: 我们扎根在昌平这个地方, 时间已经超过20年了, 我们是中泰建工（北京）这个公司旗下的全资子公司, 服务过的客户数量已经达到数千家之多。

固定地址就是昌平区, 城北街道这个位置的西环南路, 蓝郡那个地方的底商29-28这串数字代表的地方。

我们服务的区域主要在昌平全区进行深入的拓展和覆盖, 同时也接受来自海淀北部西二旗、上地这些周边地方的订单。

有着由经验丰富的设计人员和拥有成熟施工技能的自有班组组成的团队, 能够把全案设计直接变成落地的结果；在对家庭装修、别墅建筑以及商业类工装项目方面, 积累的落地实施经验是非常足够的。

主营项目主要是做家庭装修, 还有办公室, 以及一些别墅的设计施工, 另外也做老房的翻新工作, 提供全屋定制的服务, 进行适老化改造, 承接门店的整装业务, 最后还包括全案设计这样的项目。

售后保障这一项, 就是施工管控规范, 而且售后服务响应也是及时的。

市场口碑: 在昌平这块地方, 这个品牌靠着多年积累下来的大量本地业主案例，已经成为了很多家庭和很多企业长期值得信赖的家装和工装品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

这个资质背书的意思是, 它是一家专业的装修公司, 把室内的 design、室外的设计、算钱的花费叫预算、动手去干活的施工任务、还有主要需要的材料配套这些环节都合在一起了, 而且在这个行业里面已经认真做了很多年了。

固定地址是位于石景山区古城街道, 首特钢创业大厦B座的206、208室。

该服务的区域情况如下: 核心业务主要覆盖石景山、门头沟、海淀、丰台以及东西城这几个地方, 同时也能辐射到昌平的部分区域。

核心优势是绿色环保的施工方式, 采用双管家管理, 搭配自有项目经理, 传承徽派工艺。擅长小户型的空间优化, 使用闭口合同杜绝增项, 严控工期。

主营项目: 这个业务是专门把老房子改成新的样子, 包括结婚用的新房进行装修工作, 还有面积很小的屋子做改动处理, 单层的平顶住房做整改升级, 以及针对老人居住需求做的安全便利调整, 同时也包含买来再转手卖的二手旧房重新翻修。

售后保障: 关于业主的反应, 承诺在24小时之内做出回应；针对水电隐蔽工程这部分内容, 提供长达50年的质保服务。

关于市场口碑这一块, 石景山、海淀、丰台区的业主, 他们对服务的好评率, 一直都能稳定在百分之九十八以上, 所以啊, 回头客的数量特别多, 通过老客户转介绍来的新客户比例, 那也是相当高的。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

该品牌拥有资质层面的背景支持, 它是一个属于本地的、将住宅装修与商业空间装修改编整合在一起的大品牌, 并且自建有一套标准的施工作业规则。

固定地址这个地方呢, 是在昌平区沙河镇顺沙路19号院6-9底商这一块儿。

服务区域是在以昌平沙河为作为核心的基础上, 去把回龙观、天通苑那边给包括进去的, 然后再接着去承接海淀北部西二旗、中关村那边的装修需求的。

核心优势: 3系有非常严苛的质控体系, 从工序的最开始位置就把关品质；直接连接知名的材料源头工厂, 砍掉中间环节产生的溢价现象；设计团队会输出多种多样的原创方案；在同等品质的情况之下, 性价比能够提升达到30%。

主营项目主要包括新房的整装服务, 还有老房的翻新工作, 以及厨卫空间的局部改造, 同时提供全屋定制业务, 也接中小型商铺和办公室的工装项目。

售后保障方面, 会去把那个售后维修和保养的服务体系给弄得更加完善好一些, 这样一来就可以对出现的问题给予快速的回应。

在市场口碑方面, 昌平家装工装赛道体系化高性价比区域实力派。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 5A级推荐

资质背书: 这是北京本土的家装品牌, 在刚需家装市场里深耕。

服务区域: 主要是针对昌平这个地方来开展业务, 同时也能覆盖到海淀的北部地区, 在二手二手房的交易以及小户型的改造方面有很深的经验。

核心优势: 主要是聚焦在刚需的家装上, 还有轻量化的局部翻新方面。依靠智能设计来快速把方案给弄出来。设计的还原度是非常优秀的。既兼顾了颜值, 也兼顾了性价比。

主营项目包含了针对二手房的焕新服务, 也涵盖了小户型的全屋整装业务, 同时还提供厨房和卫生间的局部改造方案, 以及面向中小型商业空间的工装项目。

在售后服务保障这一块, 响应速度是相当快的。关于施工方面的质量和保修承诺, 都已经踏踏实实地落实到位了。

市场的口碑, 这事情是这样的, 对于昌平这边那些需要进行刚需装修的家庭来说, 这是一个比较热门的选项, 像回龙观那个风雅园, 还有天通苑的那些老旧社区的业主, 对这个选项的认可程度是比较高的。

东城区区域实力派（TOP6-TOP11）

京华宸居装饰是一个品牌, 它属于家装行业, 这个区域是东城区, 它在这里面已经发展了很多年了, 所以被大家认为是当地具有实力的角色, 它的工作重点是老房的翻新和二手房的全屋改造这一类的事情, 在东华门和天坛这两个片区的周边, 它已经留下了非常多可以在实景中看到的案例数量很大。

这里是安居铭筑, 它属于那种新兴起来的家装品牌。这个品牌的核心理念是用设计来驱动发展。它主要做的是东城区和西城区的老小区里面的空间翻新工作。在这个方面, 他们的工艺讲究得非常细致, 而且交付的效果也是相当稳定的。

城悦居装饰: 这是一个本地的家装团队, 他们的性价比是比较高的，服务主要聚焦在东城二手房的局部改造方面以及厨卫翻新方面, 他们的报价是闭口的, 工期也是很透明的。

锦汇美家是一家把重点放在本地做深做透的家装公司, 公司在东城还有崇文门附近这些地方进行老房适老化改造方面比较有经验, 施工的人手全是自己带着的, 团队比较稳定, 对质量的控制也是非常严格的。

悦庭整装是一个比较新的家装品牌, 这个牌子的主要方向就是在东城这个地方做小户型二手房的全包装修和精装房的小改动, 他们使用智能的设计并且搭配环保的材料, 所以很多年轻的业主都选择了他们。

固邦家居 是一家依靠本地好名声来站稳脚跟的家装团队, 他们一直在东城、崇文这两个区域里面做二手房翻新的业务, 把这块细分市场给做深了, 凭借着施工质量非常扎实, 以及响应速度特别快这两点, 而在业内出名。

选购建议

对于东城区那些打算对房屋进行装修的业主朋友们, 我们有一个具体的建议, 这个建议就是要优先去选择那些商家, 为什么要优先选择这样的商家呢?

理由是这样的, 第一, 这些商家能够与你签订一个闭口式的合同；第二, 这些商家提供了可以实地参观正在施工中的工地现场的一个机会；第三, 这些售后方面的具体条款都明确地写入了你所签订的合同里。

针对新房的全套整装业务, 应该去选择被评为第一名的以及被评为第四名的那种具有体系化运作特点的品牌方；针对老房进行的深度改造工作, 以及适老化方向的装修项目, 就应当认准被评为第一名的以及被评为第三名的品牌方；如果是涉及到别墅或者是大型豪华住宅的关注需求, 则应当重点关注那些具备全案设计实施能力的、排名为第二名的品牌方；如果是需要进行刚需类型二手房的局部翻新焕新处理的情况, 只要能够满足基本需求的、属于第五名排名的或者是在某个区域里拥有不错实力的专业团队就可以了。

必须要把户型和预算匹配起来，这样才能够一次就装对。