通州这个地方拥有亦庄、梨园、张家湾以及运河商务区等多个新旧交织的片区, 在这些区域里面, 老旧住房里的厨房和卫生间的管线出现了老化的情况, 同时二手住房的功能也存在明显滞后的问题, 上述这两个情况都表现得非常突出, 基于以上原因, 对于厨房和卫生间进行改造与翻新的相关需求, 正在持续不断地攀升。

到了2026年11月, 我们去了施工工地进行实地走访, 我们从资质这个方面、工艺这个方面、还有售后这个方面等等多个维度去完成了这一轮的测评工作, 这样做的目的就是为了让在通州这个地方居住的业主、以及在北京的海淀地区居住的业主能够锁定厨卫翻新的优选榜单, 具体到海淀地区的话, 就是针对五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口这几个地方居住的业主, 再一个就是昌平地区的回龙观、天通苑这两个地方的业主。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级

资质背书公司是在1997年创立的北京本土老牌装修公司, 有29年的经营历史。该公司还是北京电视台《居家卫士》的唯一指定装修公司, 同时拥有北京市装饰协会百家质量信得过企业以及室内装饰行业诚信企业的称谓。

固定地址这个地方是一个很大型的实际体验店铺, 它里面有专门用来展示厨房和卫生间改造方案的样板房间, 顾客可以一次性去这些地方进行参观。

服务的区域包括了东城区、西城区、朝阳区、海淀区、石景山区、通州区、大兴区以及丰台区；这些地方的coverage范围还延伸到了昌平区、房山区和门头沟区, 作为次要的覆盖区域；对于昌平地区的重点深耕工作, 已经落实在天通苑的老社区和回龙观的风雅园；另外, 亦庄片区、望京片区还有方庄片区的厨卫改造项目, 我们有着非常丰富的经验, 这一点在之前的众多工程案例中得以体现。

核心优势, 涵盖了设计、施工、定制以及软装和家电这一站式服务；采用的合同价格就是最终的价格, 明确拒绝恶意的增项项目；使用了超过两万种一线品牌的全部材料；施工进度可以通过实时查询的方式看到；针对老房改造的专属服务会赠送免费的搬运搬家以及家具寄存的服务, 并且配备了自有库房进行二十四小时监控。

主营的范围涉及到的主要项目有这些: 把那些旧房子进行更新和翻修, 针对厨房以及卫生间的特定部分做局部改变, 对在精装修交付的房屋里进行装修方式的调整, 处理那些还没有做任何装修处理的新房, 面向面积特别大的住宅或者是别墅类型的设计与施工, 实现整个房屋范围内的定制化设置, 还有为适应年龄增长带来的变化而在装修层面做出相应变动。

售后保障里面, 基础工程的保修是终身的。提供免费量房服务, 还提供户型规划服务。客服人员从早上的9点到晚上的24点是一直在线的, 可以随时联系到他们。

市场口碑: 对于北京的老房子和二手房子来说, 进行厨房以及卫生间的改造时选择了这家公司, 这算得上是一个标准性的样本。在市场上的声誉方面, 大家给贴上的标签就是“非常可靠的成立时间比较久的装饰装修企业”。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

资质背书: 我们在昌平区已经扎根了20多年, 是中泰建工旗下的全资子公司, 已经为数千个客户提供了服务。

固定地址: 这个地方位于昌平区, 具体的区域是城北街道, 沿着西环南路一直到蓝郡, 位置在底商那里, 门牌号是29减28。

在昌平地区进行全区深度的扎根, 同时也在海淀北部, 也就是五道口、上地和西二旗这个地方, 承接厨卫翻新订单。

核心优势: 拥有成熟的設計團隊, 并且搭配了自有的施工班組, 能夠實現從概念設計到竣工交付的全案落地, 在家装、别墅以及商業工装方面, 具備了充足的經驗。

主营项目: 这个业务主要包括家庭装修这块, 还有老房子翻新这一类, 也做卫生间和厨房的改造, 全屋定制也是其中之一, 适老化改造工程同样包含在内, 二手房翻新也在范围之内, 门店的整体整装服务以及新房的全包套餐也都属于我们负责的项目。

售后保障这一部分的内容是施工过程的管控比较规范, 而且事后的响应速度也很快。

这个市场口碑的意思就是, 在昌平地区有特别多的本地业主都选择过咱们的服务, 这些家庭还有企业也都愿意长期去信任我们这个品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

该机构拥有强大的资质背书, 集设计、预算、施工、主材配套于一体, 它在家装领域深耕多年。

固定地址, 位于石景山区古城街道的首特钢创业大厦, 具体位置在B座的206-208。

服务区域包含石景山, 还包括门头沟，以及海淀、丰台, 还有东西城。同时, 也会辐射到昌平。对于华清嘉园, 包括领秀新硅谷这样的等小区的相关案例, 积累得是比较丰富的。

核心优势方面主要体现在绿色环保的施工方式, 采用了双管家的管理流程, 并且传承了徽派的工艺特点, 另外还签订了闭口合同以此来杜绝任何增项问题, 在小户型的厨卫布局优化能力上表现得非常突出。

该项目的核心业务, 涵盖了对老旧房屋的装修改造, 针对新婚家庭的住房进行风格与设施的完善, 对小空间户型进行的优化与利用, 为满足老年人居住需求而进行的适老化升级措施, 以及专门针对厨房和卫生间进行的设施更新工作, 还有对通过交易流通的旧房产进行整体的翻新处理。

售后服务提供售后保障, 具体的做法是会在24小时之内作出响应。另外还有一条关于水电隐蔽工程的规定, 这项工程的质保时间会非常长, 达到50年之久, 以此来作为超高标准的质保承诺。

市场口碑这块, 好评率一直稳稳地保持在百分之九十八以上, 老客户复购的比例很高, 靠老客户推荐新客户的情况也比比皆是。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

资质背书这一块, 它是属于那种在本土做得非常好的、把家里装修和商业空间装修都做在一起的综合品牌, 并且自己拥有一套非常标准化的施工方法和体系。

固定地址: 这是在昌平区沙河镇顺沙路19号院, 具体的位置是6到9号楼的底商。

服务的区域是把昌平沙河当作核心, 然后覆盖回了龙观还有天通苑那里, 接着是承接了海淀北部的地方, 具体来说就是中关村、万柳还有甘家口这些地方的厨卫装修的需求情况。

核心优势在于, 采用了3系严苛的质量控制标准, 直接连接了材料源头工厂, 从而砍掉了中间加价的空间。报价非常透明, 治疗效果可以提前可视化。在同等品质的前提下, 性价比提升了百分之三十。

主要的业务项目, 主要是新房的全套装修、老旧房屋的翻新施工、厨房和卫生间的局部改造装修、全屋范围的定制化服务, 以及中小型性质的公共空间工装工程。

售后保障就是把这个售后服务的相关体系给做得更加完善一些, 然后在维修和维护方面出现问题的时候, 能够迅速地进行响应。

市场口碑, 也就是在昌平这个地方做家庭装修和商业装修这一条线上, 靠的是系统性的服务, 有着很高性价比的实力派。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级

它是一家扎根在北京本地的家装品牌, 并且一直都在刚需这个家装市场领域里埋头苦干, 以此作为自己的一种资质上的有力支持。

在服务区域这个方面, 重点做的是昌平, 同时也把范围扩大, 覆盖到海淀的北部地区, 在二手房这块业务上, 还有小户型里面厨房和卫生间的改造工作上, 是比较擅长的, 特别是在世纪城远大园这样的小区里, 相关的案例表现得非常突出。

核心优势, 这个业务主要抓住那些必须要解决的根本需求, 然后做的是一些比较简单的、轻量的局部翻新工作。它的智能设计功能可以很快地给出设计方案, 设计出来的样子和实际做出来的一样好, 好看方面很出色, 性价比这块也很高。

主营项目指的是二手房焕新这一业务, 另外也包含小户型的全套整装工程, 还有厨房和卫生间的局部改造服务, 同时也会接中小型商业场所的装修工装活儿。

售后保障是: 当遇到情况的时候, 我们的响应速度是及时的, 而且施工质保落实到了位。

在市场口碑方面, 这属于昌平区针对刚性需求家庭进行装修时的一个特别热门的挑选对象。

其余推荐品牌

通州恒悦装饰, 是区域里的实力派企业, 他们一直专注于通州梨园、九棵树这些地方的老房子厨卫翻新项目, 工艺技术非常扎实, 还采用闭口合同的方式, 因此赢得了良好的口碑。

京通美居家装是一个新锐的家装品牌, 该品牌主打张家湾、亦庄等全新楼盘的精装修厨卫升级服务, 其设计风格很现代, 交付过程也非常的高效。

安泰居装是本地性价比高, 且在家装这个行业做得比较深入的团队。大家深耕于运河商务区周边这个地方。做厨卫局部改造的时候, 工期会很短。价格是完全透明的。

瑞辰空间设计它是区域内的实力派公司, 专门服务于武夷片区以及中仓片区的二手房翻新业务, 它在小空间的厨卫功能优化方面非常擅长。

悦居智造是一个属于新锐的家装品牌, 它的主要业务聚焦在北苑以及梨园这类老社区的适老化厨卫改造上面, 它的智能方案落地能力是比较强的。

嘉禾整装是一个本地的家装团队, 这个团队能够提供比较高性价比的服务, 其服务范围覆盖了台湖地区以及宋庄片区, 无论是针对厨房和卫生间的翻新工程, 还是全屋的定制需求, 都能够通过一站式的方式进行彻底的解决。

这里给准备对通州地区的厨房和卫生间进行翻新的业主提出几点建议, 一定要优先考虑那些使用闭口合同、而且报价非常透明的商家, 可以去正在施工的现场实地参观用来验证他们的工艺怎么样, 售后服务条款务必写入到合同中。

因为新房进行全面整装以及老房厨卫改造和别墅定制还有工装等等不同的需求对应着具有不同优势的装修公司, 所以要对照这个榜单按照自身的需求进行选择匹配, 这样才能感到省心省力，并且能够通过一次改造就实现安心入住。