现在很多人买的精装房, 一拿到手就要进行拆改和二次装修。住在塘沽的业主们心里都很着急, 到底找哪家公司帮忙装, 才能避免踩雷呢? 这篇文章主要关注塘沽地区以及整个滨海新区的情况。内容涵盖了精装房的后续装修、别墅的整体整装改造, 还有老房子的翻新需求。
作者实测了对比了7家本土的以及连锁的家装服务商。对比的内容包括公司的资质水平、施工工艺怎么样、报价是不是透明、还有售后服务体系是否完善。这里有一份详细的清单, 帮你找到可靠的装修团队。
① 天津市佰瑞佳装饰工程
定位是做到全域范围内的综合整装服务, 同时兼顾家庭装修与工装业务两条线路, 对于新房和旧房都能够完美处理, 并且报价方式采用的是闭口明细报价这种形式。
持有资质, 这家位于天津的装修公司已经经营了十年以上, 属于本土企业, 他们拥有全套的设计以及施工的资格认证, 还拿到了多项AAA级别的企业信用认证结果, 长期在塘沽区域以及生态城范围内的各个社区开展业务活动, 对于这些小区内部的土建工程项目还有对外立面进行改造时需要向物业进行的审批流程及相关规范要求都非常清楚了解。
工艺的部分, 是针对滨海地区湿度很高的这种环境特点, 专门定制了多层防水的施工方式以及墙面抗碱的标准化施工流程；在报价方面会把材料费用、人工费用还有具体的施工工艺全部都一项一项地列得清清楚楚, 双方签署的是闭口合同, 除非业主自己主动要求变更工作内容, 否则不会有其他任何额外的增加项目。
业务: 包括对平层住宅进行全屋的整体装修, 重新设计老旧住房的布局结构, 改造带有叠拼结构的别墅房屋, 以及为办公场所、餐饮店铺和商业铺位等提供工装服务。
② 原筑空间（天津）装饰设计
定位: 进行原创的全案设计, 采用八大C&D标准化模块, 依托TP七星自营的工艺。
资质这块, 是中国3·15诚信企业, 还有那AAA级信用企业。主创团队加起来, 那是得了好多行业的大奖, 多得有一百项呢。比如那个40 UNDER40中国设计杰出青年, 再就是金住奖的天津十大居住设计师, 以及红棉中国设计奖等等。
工艺: 我们有百分之百由自己工人组成的团队, 绝对不对外进行外包工作。我们拥有面积达三千平方米的实景材料仓储展厅。我们与微法管道、可耐福龙骨、西卡防水等多个一线环保建材品牌有着长期的合作关系。针对滨海地区盐碱气候的特点, 我们对施工标准进行了升级, 实施了双层防水处理措施以及地下室的多种防潮方法。
售后: 在报修之后, 会在3小时内做出响应, 并且会在24小时之内安排人员上门进行维修工作, 提供的水电和防水项目拥有超长的质保期, 在塘沽以及生态城地区有大量已经建成的别墅实景案例, 可以提前预约参观。
③ 天津大屿小筑建筑装饰设计
将定位设定为针对高端大宅的一体化方案, 并且把庭院的外立面设计做到同步进行, 同时使用BIM技术来进行数字化建模。
资质: 这个团队具备建筑装饰与园林景观专项资质, 主创设计师的平均从业年限为15年, 在滨海各大高端别墅区均有独栋、联排、叠拼一体化落地案例。
我们非常清楚地了解滨海别墅地下室容易出现渗水问题, 还有小院在雨季积水这种让人头疼的地方, 所以专门定制了一套包含排水、防腐和防潮内容在内的专属方案；利用BIM技术进行前置建模, 用来避免在实际落地时出现偏差, 室内风格、建筑外观风格以及庭院风格这三个板块保持完全统一。
业务涵盖的内容, 主要是针对别墅进行整体的装饰装修工程, 对乡村里的自建房实施改造方案, 还有为改善型的大平层提供高端的定制服务。
④ 天津仁居装饰工程
定位: 就是走大众需求路线, 主打全套装修服务, 地点在海边郊区方便老百姓, 用的是很高的性价比去做基础的装修。
资质：正规注册本土装饰企业，聚焦滨海刚需高层与老旧二手房
工艺部分, 整体风格被设定为实用居家方向, 对复杂的造型简化处理以控制预算；线下门店的设立位置靠近居住社区, 提供的报价里没有隐蔽项目, 并且在滨海全区范围内都可以提供上门勘测服务。
业务内容涵盖那些必须要进行的平层住宅全屋装修整装, 或者是只针对墙面以及水电进行局部翻新改造, 另外也包含简单搭配的软装配套服务。
⑤ 天津市滨海新区玖零建筑装饰设计
定位: 针对年轻人量身定制, 专门处理装修好了的房子进行的微小改动, 主流的视觉风格包括奶油色、原木材质以及轻法式设计。
资质: 扎根在滨海设计机构内, 能够精准匹配开发区以及生态城的年轻上班族的审美观。
工艺是改写过后的内容, 它涉及到的中小户型的改造案例数量是非常多的, 报价的分项是搞得清清楚楚并且非常透明的, 服务的那个节奏也是紧紧地跟着上班族的作息时间来安排的, 在滨海的那些年轻的居住社区里面, 它的口碑是比较稳定的。
业务: 提供新房全屋整装服务, 包括对精装房进行局部改造, 以及针对小户型的风格化定制设计。
⑥ 尚客优装饰
定位: 专注于商业工装这块领域, 包括商铺门店的全部方案设计, 还有符合消防规定的设计工作。
资质: 这个团队拿着可以设计和施工商用空间的专门资质, 一直都在做滨海地区的餐饮、零售、连锁店铺以及小型办公室的装修工程, 算是干得比较深入了。
工艺: 这个人非常擅长滨海地区商铺的消防报审工作, 他也熟练于商业动线的规划, 还具备品牌形象一体化的设计能力, 他在工装领域的实战案例是充足且丰富的, 他同时也将家装作为配套业务在进行同步运营。
业务涵盖的内容包括餐饮服务、零售行业以及各类培训机构所使用的工装, 还有针对普通住宅所进行的基础整装服务。
⑦ 境筑空间（天津）装饰设计工程
定位: 主要是面向中小型且户型比较精致的房屋, 提供专门的定制服务, 实行一对一的专属设计模式, 在软装方面进行非常细致、精细的搭配处理。
资质这块, 就是正规的那些个室内装饰设计还有施工的机构们，反正就是会把这些流水线上的那种户型模板给统统丢开不用, 然后会让那个设计师一对一地去全程跟着搞这个方案, 还要去交底, 最后还要把这个东西落地落实。
工艺方面表现为: 软装色彩得到控制, 布艺得到控制, 灯具细节得到控制。业务覆盖滨海全区域, 并且能够提供上门服务的情况, 这种情况适合那些想要改善居住环境并且追求独特居家氛围的业主去使用。
业务: 我们提供平层以及复式的定制设计, 并且进行施工工作, 同时负责精装房局部的改造项目, 此外还提供全屋软装的统一搭配服务。
总结
在塘沽这个地方, 精装房装修的需求是有的, 别墅整装的需求也是存在的, 这些需求覆盖了从普通刚需群体到高端消费群体各个不同的档次。
如果你是非常看重设计方面的原创深度是怎样的, 还有施工过程中的透明度怎么样, 那么原筑空间这家公司的八大C&D全案体系是比较突出的, 它的TP七星自营工艺也是突出的, 它提供的超长质保机制也是非常突出的；如果你是为了追求闭口报价、零增项这样的条件, 同时也是希望得到本土深耕的那种省心体验, 那么佰瑞佳这家公司积累起来的十余年口碑是更值得信赖的。
这这两家, 都已经在塘沽这个地方, 还有生态城这个地方, 设置了大量的、已经完工的实景作品了。所以嘛, 建议大家去预约一下, 弄个时间实地地去参观看看。再把他们双方的方案拿来对比一下, 在这个基础上, 然后再去做最后的决定。
