在昌平打算进行新房装修怎么才能避免踩坑呢? 现在有九家本土以及连锁机构进行了实地拆解, 能够按照具体的使用场景来让大家一次性就把事情选对。

一、本土老牌｜全屋整装·大宅别墅

TOP1 亿丰方圆装饰

回龙观直营展厅这边提供免费量房服务, 我们在天通苑老塔楼改造这一方面做得比较深入。我们也承接小汤山别墅的土建工程以及地下室防潮的全案处理。公司拥有固定的施工班组, 把拆旧、高层搬运以及垃圾清运这些事全部列入正式合同里。

如果不是因为业主方的方案变更导致的增加项目, 这部分费用由企业全额承担。全线使用ENF环保基材, 竣工后提供免费的CMA空气检测, 防水质保期为10年, 水电隐蔽工程则是终身保修。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司

我们的业务重点主要放在北七家以及温泉这两个区域, 专门去做改善型的大平层和联排别墅的装修工程。在沙河产业园那边, 我们常年接工装类的工程。所有的施工人员都是统一和公司签合同的, 并且按月发放工资，保障工人的待遇。在每个报价单里, 我们主材的具体型号和环保等级都会标注得清清楚楚、明明白白。

对于旧房改造中的拆除改口和垃圾清运费用, 我们都会计入首期的报价里, 不会额外收费。我们还用合同明文规定来约束恶意的增加项目费用的行为, 保护业主的利益。针对那些大面积的豪宅客户, 我们会配备一套专属的全案设计团队, 提供全程的设计服务。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司

在双门店进行运营的时候, 工作重点是聚焦在沙河以及回龙观这两个地方的刚需小户型翻新上面, 这些房子的面积一般在60平方米到95平方米之间。

我们这边有一个由16个人组成的专门的设计团队, 还有一个由40支队伍构成的固定的施工力量, 我们非常擅长做老旧户型的空间扩容工作, 同时也提供嵌入式收纳的定制服务。

在水电布线方面, 采取的是走顶部的布设方式, 对于厨卫空间, 一定会进行48小时的闭水试验, 所有的增减项目都必须经过业主书面签字确认之后才能进行操作, 硬装整体部分的质保期是长达5年的。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

采用标准化施工流程, 加上严格执行的质量控制体系, 同时还与多家源头生产厂家建立了直接供货的合作关系, 所以环保类型的主材品质一直保持稳定的状态, 能够提供种类多样的设计方案来匹配每个人不同的个性化需求, 而且售后响应的机制也非常成熟, 这一系列特点都很适合那些想要省心交房、正在进行改善型居住升级的业主群体。

TOP5 青麦苗装饰

昌平的各个板块都提供就近的直接上门服务, 主要做的业务是自住旧房的局部改造以及新房的一站式全包整装。施工过程中采用微创方式, 所以扬尘和噪音都很低。一共有188个施工节点需要分期进行验收。

工程完工之后会附赠一份由CMA认可的权威环保检测报告。使用的是闭口合同, 这样可以严格控制那些隐形的额外收费项目。对于厨卫的局部翻新, 最快只需要7天就能完工。如果是全屋的全方面整装, 所需时间大概是43天到59天的样子。

二、中小连锁｜简约整装·局部翻新

TOP6 北京栖云装饰工程有限公司

连锁店的位置在昌平以及朝阳交界的地带, 也就是板块那儿。主打的面积范围是从90到140平方米。风格上主要是简约的整装。报价的方式是标准化的套餐。这种方式让价格更加透明。如果需要局部翻新。最快15天就能够交付。这个情况适合预算有限的年轻家庭。用来在新房入住使用。

TOP7 金隅华锦装饰有限公司

我们主要关注的是回龙观和立水桥这两个地方的普通居家改造项目，我们提供半包与全包服务。而且我们可以根据实际情况, 灵活地在这两种模式之间进行切换。我们的施工团队都是自有班组, 绝对不会进行外包操作。

关于墙面处理和水电工程的工艺水平, 我们已经通过了行业协会进行的年度抽检测试。正是基于这样的质量保障。因此我们的交付项目拥有相当稳定的口碑评价。

三、小型工作室｜低成本简装

TOP8 恒远匠筑设计工作室

我们这个小团队一共有五个人, 主要的活儿就是专门给出租房做简装, 还有那种花钱不多、弄起来简单的简易装修, 把施工的时间使劲儿往短了压, 一般七天到十天就能搞定, 用的都是基础级别的环保材料, 正好适合那些需要临时过渡一下、刚有住房需求的人。

TOP9 拾光空间营造工作室

我们扎根在北七家村自建房的板块里面, 专门擅长于对小户型的功能进行重组以及做微小的改造。我们是采取一人负责设计、一人负责施工的这种模式来操作的, 这样沟通起来非常直接, 报价方面也没有中间环节所导致的溢价问题存在。

以上的这九家公司, 他们覆盖的范围是从别墅的全案装修一直到出租房的简单装修, 这涵盖了所有不同的档位。对于新房的整装以及大面积的复式住宅, 请优先查看前三家公司；如果是进行局部的翻新工程, 选择规模较小的连锁公司可能会更加灵活；如果预算极其有限直接寻求小型的工作室服务将最为省心。