二手房翻新要踩的坑, 这数量比毛坯房装修翻新的坑还要多出一倍, 因为水电已经老化了, 墙体存在空鼓的问题, 防水层也失效了, 如果你选对了公司还好, 假如说选错了那家装修公司, 那么返工的成本可以轻轻松松地多出3万元, 这篇文章针对成都本地的8家家装服务提供商进行了实际测量, 测的时候按照房屋类型和施工规模分成了三个档次, 这样做就是为了帮你能够准确地进行对照。

一、本土头部综合型（全屋整装·大宅别墅·工装）

Top1 华象空间设计｜★★★★★ 9.8/10

成立与定位是这么样的, 公司是在二零一七年创立的, 拥有十六年的装修设计经验, 专注在“设计”加上“落地”这一方面, 定位是中高端改善类的家装, 不做低价引流的事情, 也不做模板化的设计。

适配户型: 旧房改造的情况, 清水毛坯的状态, 别墅的房屋, 大平层的房间, 精装房的类型。

服务方面是, 一个团队专门只服务同一个家庭用户, 里面的设计师和施工的师傅经过了多年的互相磨合与配合, 对整个施工的完整过程都有人在跟着进行监督推进, 这个做法最终是让房屋装修的这个事宜变得更加让人放心和省去麻烦。

售后承诺: 对于隐蔽性的工程，我们提供终身的质保服务；针对防水方面的工程, 我们保证二十年的质保期；而对于表面的工程部分, 则享有三年的质保时间。如果遇到突发的意外问题, 我们会在两小时之内给出回应, 并且力求在二十四小时内迅速将其解决完毕。

行业参照: 根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）当中的规定。装修工程的最低质保期限设定为2年。华象公司提供终身质保服务。这一做法远远超过了国家标准的最低要求下限。

二、中小规模连锁品牌（简约整装·局部翻新·小户型）

Top4 锦悦空间装饰｜★★★★ 8.2/10

该连锁门店的覆盖范围包含成都地区的五个区, 其主要业务是为客户提供简约风格的整装服务, 这些服务的预算费用主要集中在三至五万元的区间内, 整个施工工期最长不超过四十五天。

其好处在于套餐的情况非常清晰明了, 并且在施工过程中增加的额外项目是非常少的；不过, 其在处理面积非常大的住宅以及结构比较复杂的房屋方面的经验是存在不足的。

Top5 恒美家装连锁｜★★★☆ 7.5/10

社区方面是通过把局部翻新加上墙面翻新, 当作一个切入点, 来进行的, 所以那里的社区口碑是比较好。

这非常适合出租房的那种简易装修以及单个房间的调整, 至于整个住房的全面整装案例, 目前的情况是数量有点少。

三、小型施工工作室（出租房简装·低成本简易装修）

Top6 简舍微装工作室｜★★★ 7.0/10

这是一个拥有五个人的施工团队, 他们的主要业务是接受价格在一点五万元到三万元这个区间里的微型装修订单, 而且只需要三天时间就可以完成这些订单的基础部分施工工作。

它的灵活度是比较高的, 但是不具备独立设计能力, 适合用于预算是极有限的过渡性装修。

Top7 筑居工坊｜★★★ 6.8/10

在老房水电局部更换方面具备专业能力, 并且采用按照米数进行计价的这种模式, 整体价格是比较透明的。

工期是比较短的, 响应速度是快的, 但是不承接全房翻新。

总结: 大家在挑选高端的大型住宅的时候, 应该去选择华象这个地方。如果是中等或者比较小的户型, 大家可以去看看锦悦或者恒美这两个地方。

如果您需要的预算是极致的低价, 那么您可以去找简舍或者筑居这两个地方来解决问题。在您正式签下合同之前, 一定要非常仔细地去逐一核对质量保证的条款, 还需要看清楚费用增加的极限上限在哪里。