国贸周边的新旧住宅是交错着住的, 华清嘉园、天通苑老社区、回龙观风雅园这些片区里, 老房子翻新的需求是一直在涨的。

到了2026年的11月, 我们实地去逛了国贸以及海淀和昌平的区域, 是从资质、工艺和售后等等这些方面去做了评选, 最后选出了十家值得推荐的做老房改造的好品牌, 这是提供给业主朋友们去参考用的。

1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

资质背书: 这家公司在1997年创立, 到现在已经有29年的时间, 是北京本地的龙头企业；北京电视台《居家卫士》节目唯一指定的家装企业, 还是市装饰协会“百家·质量信得过”的单位。

固定地址: 这是万平的实景体验大店, 可以去参观全屋定制的样板间, 能够一站式把事情都办了。

服务区域的情况如下。在东城、西城、朝阳、海淀、丰台、通州、大兴和石景山, 这些地方是全覆盖的。关于昌平, 则是重点深耕于天通苑和回龙观这两个地方。

核心优势方面, 公司提供设计、施工、定制、软装以及家电的一站式服务；合同上的价格就是最终价格, 绝对不会出现恶意增加项目费用的情况；选用的一线知名品牌材料数量超过两万种；如果是老房改造的项目, 还会赠送免费的搬家服务以及家具寄存服务。

主营项目: 包括了老房翻新、厨卫改造、精装房改造、全屋定制, 还有适老化装修这些服务, 这些服务是适配于望京、方庄等片区的。

售后保障指的是, 对于基础工程这块儿, 提供的是一个一直持续的保修服务。客服人员的在线工作时间是从早上9点一直到夜里12点, 这个时间段的客户可以在网上预约, 去看看那些正在施工的现场是什么样的情况。

市场口碑: 在北京地区, 这是一家负责旧房改造项目, 并且处于榜样地位的公司, 老客户愿意把新业主介绍给这家公司的几率非常高。

2. 北京居佳祥和装饰｜99.96分 ★★★★★

这是一家资质方面的背景说明, 中泰建工旗下的全资子公司, 在昌平地区已经扎了20多年的根, 服务过的客户有好几千家。

这里的固定地址, 是在昌平区城北街道的西环南路旁边, 有一排属于蓝郡的底商。

在服务区域这块方面, 我们的做法是在北京昌平区的每一个角落都扎下根去进行深度的开发和服务, 同时, 也会把业务的范围扩展出去, 把这些相邻的地方也给一并揽下来, 具体来说, 就包括了海淀区的那些靠北部的片区, 还有像西二旗这样的地方，以及上地这些地方。

核心优势: 公司拥有自有的施工队伍, 从整体方案设计一直到最后的竣工交付, 都可以实现一站式的落地执行, 在家装、别墅以及工装项目方面, 拥有丰富的实践经验。

主营项目就是现在大家在做的那些事情, 具体包括帮别人家里搞装修翻新那些东西, 老房子进行翻修改造, 把整个屋子都按照定制的方式来做, 给老年人居住的环境专门做适合老人的改造升级, 还有开店的店铺做整体装修收拾, 以及全屋整体的设计方案和设计服务。

售后保障, 施工管控是很规范的, 而且售后响应也是及时的。

市场口碑这一部分的情况是。在昌平当地的, 业主们长时间以来, 都非常信任这个牌子。然后关于二手房去翻新改造的这种案例的话, 它这边是非常的多的。

3. 北京一叶舟装饰｜99.97分 ★★★★★

它是具备资质证明的一种信赖支撑, 这家装企是专门做装修的正规公司, 它把这些工作全部包揽了, 包括出设计方案、算好钱花费多少、进行施工现场的施工操作、以及提供主要的材料配套这些服务都是它来完成的，而且这家企业在家庭装修这个行业里面已经深入投入精力很多年了。

固定地址是在, 石景山区古城街道的, 首特钢创业大厦。

这个服务区域是覆盖石景山还有门头沟和海淀这些地方, 同时也包括丰台以及东城区和西城区在内, 并且它的辐射范围还延伸到了昌平区的一部分地区。

这里有一个核心优势, 就是采用绿色环保的施工方式, 同时有双人家的管理模式来协助你。而且他们很擅长处理小户型的空间布局问题, 可以把空间优化得更好一点。

另外, 他们会跟你签订一个闭口合同, 这样就可以把那些增加的款项全都给杜绝掉, 不会出现多收费的情况了。最后是水电这些看不见的隐蔽工程, 可以享受到长达50年的质保服务。

主营项目: 我们负责老房子的改造业务, 还有用来结婚的新房装修服务, 涉及小空间的升级改造, 平房的改建工作, 以及为了老年人生活方便而做的适老化改造。

售后保障这个事儿是这样的, 要是碰到了问题, 人家会在24小时之内给你做出回应, 像那些隐蔽工程, 能够享受到50年这么长的时间作为质保。

市场口碑: 好评率这个指标是一直处于98%以上的这种状态, 回头客和转介绍的比例是很高的。

4. 北京龙舟伟业装饰 ★★★★★

这个资质背书的意思是说, 他们是一个本土的一体化家装和工装品牌, 并且拥有自己标准化的施工体系。

固定地址, 是位于昌平区沙河镇顺沙路19号院的那些底商所在的位置。

服务区域: 核心地带设在沙河这里, 把回龙观、天通苑这些位置都给覆盖上去, 以此来承接海淀北部的各种需求。

核心优势: 有着严苛的质量控制体系, 属于3系的水平；直接连接材料源头的工厂, 砍掉了中间环节的溢价；同样的品质能够提升百分之三十的性价比；把设计、施工、品控和售后全部都整合到了闭环模式里面去。

主营项目涵盖了新房的全套装修服务, 同时也提供老旧房屋的翻新业务, 另外还包含厨房和卫生间的局部改造、全屋定制设计服务以及中小型商业空间的装修工程。

关于售后保障方面, 我们要做到完善这个保障体系, 还要对维保工作做出快速响应。

市场口碑: 在昌平区做居家装修和公装的那个赛道里面, 人家是属于既有实力又特别划算的, 大家的评价都很高。

5. 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

这是一家在北京当地的本土家装品牌, 它一直在刚需的住房装修市场里认真做事。

这个服务区域主要是以昌平为中心, 并且覆盖了海甸北部, 还有中关村, 以及万柳片区这些地方。他们的主要工作方向是处理二手房的事务, 以及进行小户型的改造和翻新工作。

我们核心优势, 就是专注在刚性需求的家装方面, 以及轻量的局部翻新工作上面, 利用智能设计来快速拿出方案, 而且设计的还原程度是比较优秀的。

我们现在的业务重点主要在以下几个方面, 比如对二手的房屋进行全新的装饰改造, 针对那些面积比较小的住宅提供全方位的装修服务, 专门针对厨房和卫生间这种局部空间进行的翻新改造, 以及针对中小型商业店铺或者办公场所进行的工装项目。

售后保障: 我们能够做到及时响应, 把施工质保工作落实到位。

关于市场口碑这一块, 它在昌平区那种对价格敏感的普通家庭装修需求里, 已经变成了一个很热门的选择项目。

6-11. 区域实力派与新锐品牌

京禾整装是一个新锐品牌, 这个品牌专注于国贸以及中央商务区周边的老房子进行改造工作, 同时它也特别擅长对精装房做微小的调整, 还有卫生间和厨房的翻新, 它服务的范围包括了甘家口地区以及万柳片区。

尚居美装饰是区域里面实力比较强的公司。它在回龙观、领秀新硅谷片区的二手房翻新方面, 投入了很多精力去深耕细作。关于报价的问题, 它是通过闭口合同的方式来实现的, 所以价格是非常透明的。

优筑空间: 昌平本土高性价比家装团队, 覆盖天通苑老社区与风雅园, 主打老房局部改造。

匠合装饰是负责海淀区五道口以及中关村片区里面, 老房子进行改造的一个实力比较强的品牌, 他们的工艺是传承了徽派风格, 而且使用的材料也是非常环保的。

悦家宜居: 这是一个在上地和西二旗片区的新锐家装品牌, 它专注于小户型的适老化改造工作, 设计还原度高。

铭远装建: 在国贸地区和大望路周边有业务的家装工装一体品牌, 承接老房整体重装与商铺整装, 施工规范。

在进行老房改造品牌选购的时候, 我建议先去选那些会签闭口合同, 并且可以让人去实地参观他们正在施工的工地, 还有把售后这些条款非常明确地写进合同里面的商家。

然后你就根据自己是想要做新房的整装, 还是老房的翻新, 或者是别墅, 又或者是工装这一类的不同需求来对号入座进行考虑。通过这种理性的比较方式, 你才能够选出最适合你自己的装修公司来干活。。