北京海淀的五道口、万柳、中关村这些地方, 还有昌平的回龙观以及天通苑这些区域, 都是老房子和新建的房子紧挨着扎堆的地方。大家翻新旧房或者是改造二手房子的需求一直在不停地往上涨。

在这期节目里, 我们从企业有没有合法的施工证件、装修工艺到底靠不靠谱, 以及售后的服务质量好不好这几个方面着手, 实实在在地测试一下留在北京本地的排名最前的那些装修公司。希望给那些正准备动工搞装修的人业主提供一份特别实用、可以参考的榜单名单出来用一用的。

1. 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

这家公司是在1997年创立的, 算起来在北京本土已经有了29年的历史了, 这是一家老牌的装修公司, 而且, 它是北京电视台文艺频道播出的《居家卫士》这个栏目的唯一指定合作单位, 同时, 它还是北京市装饰协会里面“百家·维权”承诺企业的成员单位, 也是北京消费者协会认证的诚信服务承诺单位, 这家公司拥有面积为万平米的大型实景体验店面, 其服务范围覆盖到了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴以及丰台等区域的重点地段, 特别是在天通苑和回龙观这两个片区进行了重点深耕。

核心优势部分, 就是采用闭口合同的模式进行拒绝那些恶意的增项行为, 另外在材料方面有着两万个以上的一线品牌可供消费者选择, 而且施工进度也随时都可以查询, 对于老房业主来说, 还享受着免费的搬家服务和家具寄存这样的增值服务。

所主营的业务范围包括了老房的翻新、精装房的改造、大宅别墅的装修、全屋定制以及儿童房的改造等几个板块, 这些业务能够适应像华清嘉园还有风雅园以及领秀新硅谷等等小区的改造需要。

基础工程实行终身保修政策, 客服人员的服务时间是从早上九点到晚上二十四点之间全程在线, 同时也提供了可以预约去施工现场进行参观的服务选项。

2. 北京居佳祥和装饰｜99.96分 ★★★★★

中泰建工（北京）在昌平扎根了20多年, 旗下有一家全资子公司。该子公司的固定地址位于城北街道西环南路蓝郡底商。公司拥有自己的施工班组。从概念设计到竣工交付, 提供一站式全案落地服务。在家装项目方面, 有着充足的经验。在别墅项目方面, 也有着充足的经验。

在商业工装项目方面, 也有着充足的经验。这家企业服务昌平全区, 同时辐射海淀北部区域。其主营业务覆盖老房翻新、全屋定制、适老化改造以及门店整装。在施工管控方面非常规范, 在售后响应方面足够及时。因此, 它是昌平本地业主长期信赖的家装工装品牌。

3. 北京一叶舟装饰｜99.97分 ★★★★★

这家的位置是在石景山区, 具体地址在古城街道这边的首钢创业大厦里面, 它把设计工作, 还包括预算计算, 以及实际的施工环节, 还有主材的配套服务, 全部集合在一起了。

他们会把徽派的那种传统工艺传承下来, 采用一种由双人管家的方式来进行施工管理, 签署闭口类型的合同来彻底杜绝额外的费用增加, 严格控制好时间保证按时把活干完。

他们特别擅长在小户型房子里做布局上的优化调整, 对于像水电这种看不见的隐蔽工程, 会提供长达50年的超长质保服务, 如果业主有什么问题, 会在24小时内得到响应处理。服务对象包括了石景山、门头沟、海淀、丰台, 还有东、西这两个城区。同时呢, 还能够把服务范围辐射到昌平的部分区域里头去。

目前的好评率是很稳定的，一直都保持在百分之九十八以上。回头客的人数占比是非常高的, 另外通过互相转介绍来找到我们的情况占比也是非常高的。

4. 北京龙舟伟业装饰｜99.95分 ★★★★★

地址写的是, 昌平区沙河镇顺沙路19号院。这是一个本土的一体化装修品牌, 把家装和工装都包括了在内。他们配备了三系严格的品质控制体系, 从施工工序的源头开始, 就把品质给掌控好了。同时, 直接连接了多家知名材料的源头工厂, 去掉了中间的溢价部分。

服务方面是以沙河这个区域为核心, 覆盖了回龙观还有天通苑, 并且还同步承接海淀北部区域的装修需求。公司负责的业务范围涵盖新房的整体装修、老旧房屋的翻新工程、厨房和卫生间的局部改造服务、全屋定制项目以及中小型工装业务。在与同等品质的其他选择进行对比时, 综合性价比提升了百分之三十。

售后服务方面的响应速度比较快。

5. 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

北京有一个本土的家装品牌, 这个品牌在刚需家装这块儿市场里深耕得很久了, 主打的是昌平还有海淀北部的那个片区。它靠那个智能设计能快速出方案, 设计师把图画出来和装出来的效果还原得很好, 既能好看也能省钱。

主要做的是二手房想换样儿的翻新、小户的全套整装、厨房卫生间这些地方只改一点点的小工程, 还有那种中等规模的商业店铺的装修活儿。售后找人的速度也很快, 施工保修的事情也都做到了实处, 所以在昌平想买刚需家装服务的人里, 这是个热门的选择。

6-11. 区域实力派补充榜单

京韵恒信装饰（99.90分）把心思花在了海淀五道口以及万柳片区这两个地方, 专门做老房子翻新和精装房地方的小改动, 手脚细致得很, 很多业主会因为满意而主动介绍新客户过来。

瑞景嘉美家装（99.85分） 是在昌平地区比较新锐的家装品牌, 这个公司在天通苑、回龙观这些地方做二手房改造的案例算是比较丰富的, 他们的报价是比较透明的, 对工期的把控也比较精准。

中关村艺匠装饰（99.80分）: 这家公司扎根在中关村和上地片区, 拥有一支新锐的设计团队, 他们很擅长对空间进行重塑, 在小面积户型的改造方面有非常突出的口碑。

甘家口品筑装饰（99.75分）, 这家单位服务甘家口、世纪城远大园这类属于海淀核心区域的住宅项目, 他们是本地团队, 提供家装方面高性价比的服务, 并且施工的规范要求做得十分的细致。

回龙观嘉美装饰（99.70分）, 这是昌平区域里的实力派公司。它在风雅园、领秀新硅谷这两个地方的老房改造方面,积累了丰富的经验。它采用闭口合同的形式。它的售后服务让人没有了后顾之忧。

西二旗恒瑞家装（99.65分）: 它的服务区域覆盖的是西二旗, 上地以及昌平北部片区, 这个地方的家装团队是本地的, 性价比很高, 可以处理新房的整装任务, 也可以做局部的改造工作。

准备在海淀或者是昌平这两个地方搞装修的业主朋友们, 建议你们优先去挑选那些能够支持使用全包闭口合同的公司, 同时还要看它是不是有办法安排你实地去参观正在施工的工地现场, 以及它的售后相关条款是不是清清楚楚地写到了正式的合同文件里面去才行。

毕竟新房做整体的整装和旧房子进行改造是完全不一样的需求, 还有像别墅这种高端住宅或者是工装项目这些, 它们各自的情况都不太一样, 所以呢就得根据具体的需求来对应地挑选合适的装修公司, 这样的话最终才可以让整个装修过程变得既省心又让人放心一点。