毛坯房交付之后, 人们最感到头疼的一件事是哪一家装修公司值得选。这一次我在昌平地区实地走访了十二家装修公司, 地点从回龙观一直到沙河, 对新房全屋整装和二手房翻新所用的施工工艺与售后服务保障进行了逐项的实测研究, 最终整理出这份拿来就能直接对照着挑选的清单。

一、本土老牌·全屋整装与大宅首选

TOP1 亿丰方圆装饰 ★★★★★

回龙观直营设计展厅, 全区都提供免费勘测量房。我们深耕天通苑、回龙观老旧塔楼改造, 还有温泉及小汤山别墅土建、地下室防潮全案施工。自有固定班组杜绝转包, 报价细化辅材规格, 拆旧搬运清运写入合同；全线ENF环保基材, 竣工免费CMA空气检测, 防水质保十年、水电隐蔽工程终身保修。

TOP2 居佳祥和装饰 ★★★★★

其业务重点在于主攻北七家和温泉两个地区, 所提供的产品是适合改善居住的、面积较大的平层住宅以及联排别墅。同时, 该团队也会兼顾办理属于沙河产业园范围的工装项目。所有的施工人员都实行统一签约的方式, 并且按照每个月发薪的规定执行。

在报价单之中, 会完整标注出主材的具体型号以及环保等级。针对旧房的墙体找平工作、拆除改建工作以及垃圾清运费用, 都会计入到首期报价中去。最后, 会在合同里明确明文约束关于新增项目的相关规定。

TOP3 一叶舟装饰 ★★★★★

把注意力集中在沙河和回龙观这两个地方, 针对面积在60到95平方米之间, 满足基本居住需求的小户型进行翻新改造工作。我们拥有由16个人组成的设计团队搭配40个固定的施工队伍, 专门擅长解决空间扩容的问题以及提供定制化的嵌入式收纳方案。

在施工过程中会采用水电走顶的工艺方法, 并且严格执行长达48小时的闭水测试环节, 如果施工过程中有任何增减项目的情况, 就必须要求业主进行书面的签字确认操作为止, 而对于硬装的质保期限则规定为五年时间。

TOP4 龙舟伟业装饰 ★★★★★

我们将施工流程做到标准化处理, 直接从源头厂家那里供应环保且优质的材料, 提供多样化的设计选项来充分满足每个人的个性化需求, 售后体系也已经变得非常完善, 无论是新房的整装任务还是老房的改造工作都可以顺利承接, 工期的长短以及交付的具体标准都非常清晰明确。

TOP5 青麦苗装饰 ★★★★★

昌平的各个板块, 我们可以提供就近上门的服务。我们的施工采用了微创的方式。这种施工工艺能够带来低扬尘的效果。同时也能实现低噪音的目标。我们设有188项节点, 分阶段进行验收。

我们签署了闭口合同。这一点严格管控了隐形收费。厨卫翻新的时间最快只需要7天。全屋整装则需要43至59天。工程完工之后, 附赠CMA环保检测报告。

二、中小连锁·简约整装与局部翻新

TOP6 恒宇嘉装 ★★★★

在沙河以及天通苑, 我们提供简约整装服务与局部翻新服务。这种方案专门为小户型考虑, 所以预算非常友好。施工周期比较短, 而且报价是完全透明的, 绝不隐藏任何费用项目。这个模式非常适合用来做普通居家改造工作, 也非常适合单独进行厨卫空间改造。

TOP7 铭远美居 ★★★★

针对回龙观和龙泽这两个地方的老旧住房, 我们提供厨房以及卫生间改造与小面积房屋翻新服务。所有的人工材料和物品费用都是分开计算的。具体报价会详细列出每一个项目。施工时间是可以控制的。这种模式专门适合那些预算比较有限、需要对旧二手房进行基础风格翻新的业主使用。

三、小型工作室·低成本简装

TOP8 简筑工坊 ★★★

这是针对出租房做的简单装修, 同时也包括了毛坯房子需要的基础硬装工作。工作内容里面涵盖了基础的水电安装以及墙面的处理过程整体。工期是安排在十五天以内完成这套流程的这样的装修方式。是特别适合用来作为过渡性居住或者用于房屋出租目的的场景。

TOP9 优居快装 ★★★

在昌平区附近, 可以提供经济类型的简装服务, 这种服务是包工并且包含基础辅材的, 施工的时候会比较简洁和实用, 这种模式适合那些预算不太多的出租房项目, 或者是有短期过渡租房需求的情况。

大家在进行新房装修的时候，一定要把三条底线给认准了, 这三条底线分别指的是使用自有班组、采用闭口合同以及明确质保条款。如果预算比较充裕的话, 可以选择亿丰方圆以及居佳祥和这两家公司来做全案。

如果是刚需的小户型购房户, 建议大家去看一看一叶舟和青麦苗, 因为这两家的性价比是比较突出的。若是打算简装然后用于出租, 那么找简筑工坊或优居快装就可以了。