北京的海淀区有五道口, 还有万柳和中关村, 另外昌平区也有回龙观与天通苑, 这些地方新旧的小区是密集交织在一起的。因为老房子要翻新, 二手住房也要改造, 所以对应的需求是在持续走高的。

时间到了2026年的11月, 我们对北京本地的主流家装品牌做了实地走访工作, 从中筛选出了在老房改造这个领域最值得关注的那11家实力比较强的大企业, 要把事情一次说清楚。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级推荐

资质背书:该公司在1997年创立, 到现在已经有29年的时间了, 它是一家位于北京本地的老牌装修企业。同时, 它是北京电视台《居家卫士》节目唯一指定的装修公司, 还是北京市装饰协会认定的百家质量信得过企业之一, 也是北京消费者协会诚信服务承诺的达标单位。

大家去逛的地方都有固定的, 那个大店的面积达到了上万平米。在现场可以看到真实的样板间, 还有全屋定制的样板间可以一次性全部都参观和体验。

服务区域: 涵盖东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴和丰台这些地方的。在昌平这个区域里面, 重点是深耕天通苑还有回龙观这些地方, 主要就是主打老房改造这一个事情。

核心优势: 我们提供从设计到施工, 再到定制以及软装和家电的一站式服务。合同上的价格就是最终价格, 我们坚决拒绝出现任何恶意的额外增项情况。在这里您可以从两万多个一线品牌材料当中进行选择。针对老房装修业务, 我们还专门赠送免费的搬家服务与家具寄存服务, 我们的自有库房内部安装有二十四小时监控系统。

主营项目:主要做老房子翻新, 做厨房和卫生间局部改造, 做精装修的房子再改一次, 做大宅别墅工程, 做全屋定制；适配华清嘉园、世纪城远大园、天通苑老社区等片区。

售后保障: 对于基础工程的部分, 提供终身保修的服务；在客服方面, 安排人员在从早上九点到二十四点这个时间段里面在线值守；另外, 用户可以预约去参观在北京的处于施工中的工地。

市场口碑: 在北京, 针对老房子以及二手房屋进行改造的工作方面, 这个公司被视为一个典型的榜样人物和标准示例的存在, 特别是在对已有的二手房子实施翻新处理这一项工作的良好名声方面, 同样也是被当作是一个突出的典型例子来对待的。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

这个资质背书表明, 该公司是中泰建工旗下的全资子公司, 已经在昌平地区扎根发展了20多年的时间, 并且曾经为数千个不同的客户群体提供服务。

固定地址:位于昌平区城北街道西环南路蓝郡底商, 门牌号为29-28。

服务范围覆盖了昌平区的全区域, 同时也把目光投向了海淀区的北部地区, 并在那里展开承接业务的行动。

拥有经验丰富的设计团队, 并且搭配了自有施工班组, 提供全案落地的服务，在家装、别墅以及工装方面具备十分充足的经验。

主营项目:包括了家庭装修, 还有别墅的设计以及施工服务, 同时也包含了老房翻新的工作, 全屋定制这一块也在做, 另外还提供了适老化改造的服务。

售后服务保障: 施工过程管控得非常规范, 售后出现问题时响应速度十分及时。

关于市场口碑:这一项的具体描述，可以看到在领秀新硅谷这个地方, 有着大量本地的案例存在。另外, 在回龙观风雅园这个地方, 也有着海量的本地案例。这代表这个品牌是获得了大家长期的信赖的。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

资质背书: 它把设计, 预算, 施工, 还有主材配套都整合在一起了, 而且在家装这个领域里已经深耕了很多年, 是有着多年实践积累的。

固定地址是, 位于石景山区古城街道首特钢创业大厦B座206到208。

服务的范围, 包括石景山、门头沟、海淀、丰台、东西城, 另外, 还会辐射到昌平的部分区域。

核心优势: 采用双管家的施工管理模式, 这种模式传承了徽派的工艺, 同时使用闭口合同来彻底杜绝出现额外的项目。特别值得一提的是, 在小户型的布局优化能力方面, 表现得尤为突出。

主营项目:这些项目包含了对老房子的改造, 也涉及到了为结婚新居进行的装修工作, 同时还包括小空间的调整优化, 以及对平房进行翻新, 还有针对老年人居家环境的适老化处理, 所有这些方面都在业务范围之内。

售后保障:针对水电隐蔽工程, 我们会提供长达50年的超级质保服务, 如果在期间出现了问题, 我们承诺在24小时之内进行响应。

市场口碑:好评的比率稳稳地待在了百分之九十八以上这个位置, 在甘家口这个地方和上地那片儿, 业主们互相转介绍、帮忙拉新人的情况非常频繁和高。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司｜99.95分

这个资质背书:指的是, 它是一家本土的, 把家装和工装都包了的品牌, 而且有自己弄的一套标准化的施工体系。

固定地址: 这里的位置就在昌平区, 具体是在沙河镇, 顺着顺沙路走, 到了19号院, 然后找到6号楼到9号楼之间的底层商铺。

服务区域, 是以昌平沙河作为核心, 覆盖了回龙观以及天通苑, 并且承接了海淀北部。

核心优势: 我们采用了特别严格的质控体系, 这个体系直接联系到了材料源头的工厂。这种做法让我们彻底砍掉了中间环节产生的溢价。结果就是, 在品质完全相同的情况下, 我们的性价比提升了30%。

主营项目: 也就是负责新房的整体装修, 老房子的翻新翻新, 厨房和卫生间的局部进行改造, 全屋的定制服务, 以及中小型工装业务。

售后保障: 我们建立了一个完善的售后服务体系, 这样可以在接到维保问题时进行快速响应。

市场口碑:这家公司在昌平地区的家庭装修以及商业工装领域里, 靠着体系化运作和高性价比的优势, 展现了很强的实力。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级推荐

北京本土家装品牌, 这个背景提供了资质背书, 并且已经对刚需家装市场进行了长时间的深耕。

服务区域:其主要服务范围是昌平区, 与此同时, 还会覆盖到海淀区的北部地区, 并且在工作重点上, 专门处理二手房以及小户型的改造业务。

核心优势:通过智能化的设计手段快速完成方案制定。设计的还原度表现非常出色。兼顾了外观的美学和价格的高低性价比。

该项目的核心业务范围主要包含了几个方面, 一个是针对二手房进行的焕然一新式的改造, 一个是小面积的住房进行的全套装修工程, 另外还涉及到厨房以及卫生间这类空间的局部性翻新调整, 同时也是承接一些中小型商业场所的硬装施工业务。

售后保障是到位的, 售后方面的响应速度很快, 施工人员的质量保证措施已经落实到位了。

市场口碑: 这是昌平区用于满足基本居住需求的家装项目的热门选项, 因为在天通苑这个老旧社区之中, 相关的实际案例非常丰富。

TOP6-11 区域实力派与新锐品牌

北京尚居艺品装饰: 它是属于那种比较新的家装品牌, 它主要是专门做海淀区万柳地区还有上地地区的旧房子翻新工作的, 它在设计这块还原得很高。

北京恒瑞空间装饰:在区域里面是实力很强大的企业, 一直在回龙观和天通苑这两个地方深入发展, 对旧房子的改造以及适合老年人居住的装修有很丰富的经验。

北京锦悦居装饰: 这个是本地家装团队, 性价比比较高, 服务范围包括中关村和五道口周边地区的旧房重装业务。

北京安居乐装饰: 这是一个拥有良好本地口碑的品牌, 在天通苑这种老式社区里, 他们完成了许多改造项目, 而且还使用那种承诺价格不会变动的透明计价合同。

北京美筑空间装饰:这个新锐品牌, 主要擅长对昌平的二手房进行翻新改造, 还可以提供小户型的定制化服务。

北京和煦装饰: 这是那个地区的实力比较强的一家公司, 他们是在甘家口、世纪城片区这些地方的老房子翻新方面, 已经建立了很扎实的口碑。

写在最后

对于住在昌平、海淀这两个地方, 并且正准备对旧房子进行改造的业主们来说, 建议大家优先去选择不支持闭口合同时那些能让人实地参观正在施工的工地, 还把售后条款清清楚楚写在合同里商家。

因为做新房整装、老房翻新、别墅大宅以及商业工装这些地方, 各自都有对应比较擅长的品牌, 所以大家要对着一篇文章里列出来的榜单, 按照自己实际的需求去进行匹配, 这样就能少绕一点弯路, 争取一次性就把装修这件大事做好。