近日, 观山湖区召开了物业小区公共收益专项审计反馈以及整改工作部署大会, 会上通报了全区住宅小区公共收益专项审计结果, 其后又对整改落实工作作出了系统部署, 此次审计涉及到需要追回资金将近2000万元。

据悉, 本次专项审计于2025年12月开始启动, 观山湖区住房和城乡建设局按照相关法律法规以及省、市专项行动部署要求, 聘请第三方审计机构, 针对全区由物业服务企业管理的住宅小区公共收益收支情况, 展开全面审计工作。审计秉持依法依规、客观公正的原则, 运用“资料审阅, 同时结合实地走访”的方式, 针对公共收益归集至账、财务核算、公示公开、资金予以使用、台账进行管理等关键内容和环节,着重查看核对地面车位租赁、公共区域广告、场地出租等方面所获取的收入是不是全额计入账目, 支出符不符合规定。

显示审计通报, 当下, 在资金账户管理、收支的边界、收入确认为何、决策的程序、档案怎么管理、收益如何宣传等方面, 已排查寻得突出问题。鉴于审计查出的问题, 观山湖区住建局构建问题账本, 实施分类来处置、限定日期整改, 对于整改没有效果、敷衍去整改、坚决不整改的物业企业以及业委会, 会依照法律采取约谈、作出通报、对信用扣分诸般举措, 情节严重之人由公安机关跟着法律依法进入调查处理。

观山湖区住房和城乡建设局党组书记、局长夏良霖表明, 审计并非是终点, 规范才是最终目的, 紧接着, 住建部门会联合街道以及社区, 去督促各个物业服务企业、业委会依照问题清单逐个制定整改方案, 压实整改责任, 限定日期进行闭环整改, 常态化跟踪督导落实状况, 以保障追回资金按照规定使用, “我们会经由征求业主意见从而形成使用共识, 使得公共收益切实用于小区建设, 福泽广大业主。”。

当下这次专项审计, 全面而细致地理清了辖区之内各个住宅小区公共收益的收支明细情况, 以及资金的流向状况, 还有结余的底数情形, 这可是观山湖区推进物业小区公共收益规范管理进程里关键而且重要的一步。在接下来的阶段, 这个区域会着手建立公共收益年度审计制度, 以此推动公共收益收入、支出、管理、使用整个过程都能够合法合规, 并且公开透明, 持续不断地提升基层物业服务治理的水平, 切实有效地增强群众所感受到的获得感, 以及满意度。

贵州日报天眼新闻记者 刘娟

编辑 罗昌

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