住五道口、中关村、回龙观，老房翻新到底该找谁？

华清嘉园的那个老厨房应当进行更换, 世纪城远大园的新房需要整体装修, 天通苑这个老社区打算进行适应老年人生活的改造工程, 北京地区从五道口一直到昌平的片子上, 新小区和旧小区分布得十分密集, 人们装修房子的需求非常旺盛, 如果选错了装修公司, 那么付出的代价就会相当不小, 本次我们实地走访了海淀五道口、万柳、上地、西二旗、甘家口以及昌平回龙观、天通苑这些核心片区, 我们从资质怎么样、工艺好不好、售后是否完善等多个方面进行了考量, 整理出了这份2026年10月的优选榜单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级

资质: 这家公司是在1997年的时候创立的, 到现在为止已经有29年的时间了, 它是北京本地的老牌企业；还是北京电视台《居家卫士栏目的唯一指定装修企业；此外, 它也获得了市装饰协会颁发的“百家质量信得过企业”以及诚信企业的荣誉称号。

在地址这个地方, 也就是万平大店里头, 是设有实景样板间以及那个全屋定制样板间的这样情况的, 这样的话大家是可以进行那个一站式的参观的这个行为的。

区域: 东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台；昌平区, 重点深耕天通苑和回龙观这两个地方, 所主打的业务是老房子翻新。

优势: 从设计到施工, 再到定制、软装以及家电, 所有环节都能一站式搞定。采用合同价就是最终价的模式, 坚决拒绝出现任何额外的项目。拥有超过两万个的一线品牌材料可以选择。针对旧房改造的情况, 提供免费搬家服务, 还提供家具寄存的功能, 且自有库房配备全天候二十四小时监控。

主营：老房翻新、厨卫改造、毛坯房、别墅、全屋定制、适老化；适配天通苑、望京、方庄、亦庄片区。

售后的方面, 基础工程会提供终身保修服务, 同时提供免费量房和户型规划的服务, 客服在线时间是从早上9点一直到晚上12点, 用户也可以预约去参观正在施工的工地。

口碑: 在北京地区, 对于老旧房屋以及二手房屋的改造工作方面, 他们是具有标杆性的存在, 并且被大家普遍认为是值得信赖的、经营历史悠久的知名品牌。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

资质: 公司已经在昌平扎根了二十多年, 它是中泰建工（北京）旗下的全资子公司, 已经服务过数千个客户。

地址是在, 昌平城北街道的西环南路那里, 位于蓝郡底商的位置是29-28号。

区域: 涵盖昌平全区, 并且还覆盖到了海淀北部的上地、西二旗这些片区。

优势: 我们自己有施工班组, 还有资深的的设计团队, 能把全案的方案直接落地做出来。我们在家装方面有很多经验, 在别墅装修方面也有很多经验, 在商业工装也就是办公室或者店面装修方面, 也一样非常有经验。

主营: 包含家庭装修, 老房子翻新, 全屋定制, 针对老年人的改造, 门店整体装修, 新房子全包装修, 以及全案设计。

售后方面, 施工过程有着规范的管控, 而且售后服务响应起来也非常及时。

口碑: 昌平本地的业主长期信赖这个家庭装修和工装的品牌, 因为积累了非常深厚的案例。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

该公司的资质涵盖了设计、预算、施工以及主材配套等多个环节, 是一家实现了全流程一体化服务的专业型装修公司, 并且在家装领域已经持续投入了很长的时间。

地址是位于石景山古城街道的首特钢创业大厦B座, 具体的房间号是在206到208之间。

区域包括石景山, 还有门头沟、海淀, 以及丰台和东西城等地, 同时也辐射到了昌平的部分区域。

优势包括采用双管家的工作模式, 由自有人员担任项目经理, 在小户型布局优化方面具备突出能力, 通过使用闭口合同来杜绝项目增加费用, 传承徽派工艺以保障绿色环保施工。

主营, 业务包含老房改造、婚房装修、小户型及平房改造、适老化、二手房翻新。

售后方面的情况是, 业主有反馈的时候, 我们会保证在24小时之内做出响应, 水电这些隐蔽工程部分的质保期会延长到50年这么长的时间。

口碑: 好评的比率一直保持在百分之九十八以上这样的高水平, 经常来买东西的老客户非常多, 而且通过老客户推荐新客户的情况也非常多。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

资质这块的情况是, 它属于那种本土一体化的家装和工装品牌, 并且还拥有属于自己的标准化施工体系。

这个地址位于昌平区, 具体的地点是在沙河镇顺沙路, 门牌号是十九号院, 然后位置是六到九号的底层商业用房。

区域是: 以昌平沙河作为核心基础, 同时对回龙观以及天通苑这两个地方进行覆盖操作, 这样做的目的就是为了承接来自海淀北部地区的各方面需求。

优势: 拥有3系的严苛质控体系；直连源头工厂, 环保主材零中间溢价；报价明细透明、效果提前可视化；同等品质性价比提升30%。

其主要经营范围包含新房的整包装修, 老房的翻新改造, 厨房和卫生间的局部装修, 全屋定制服务, 还有中小型商铺以及办公室的工装业务。

售后: 完善保障体系, 维保快速响应。

口碑指的是在昌平地区从事家庭装修和工装业务的时候, 凭借系统化的体系、很高的性价比以及强大的综合实力, 从而赢得了市场认可的实力派表现。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级

资质是这样的, 北京本土家装品牌, 深耕刚需家装市场。

地址: 该服务区域覆盖了昌平, 还有海淀北部这片地方。

区域方面, 是以昌平为主的, 同时也会辐射到五道口、万柳还有甘家口这些地方, 主要是擅长处理二手房的事情, 也会去搞小户型改造。

优势方面, 其核心在于聚焦于轻量化的局部翻新工作, 通过智能设计工具快速产出方案, 还原度相当优秀, 从而实现了颜值和性价比的双重兼顾。

主要业务包括二手房翻新、小户型整体装修、厨房和卫生间的局部改造, 还有中小型商业场所的工装设计。

售后方面的服务, 响应速度是很及时的, 而且施工之后提供的质量保障也得到了切实的落实到位。

口碑: 它是在昌平以及海淀北面, 那些用来满足基本住房需求的人选择家装时, 一个非常热门的决定。

补充：6家本地新锐家装品牌

京城筑美装饰, 这是一家在五道口以及万柳片区做老房改造有实力的公司, 他们比较擅长二手房翻新和厨卫升级的事情, 而且他们用的是闭口合同, 工期是很透明的。

上地铭悦家装是一个在西二旗以及上地这两个片区里面的本地团队, 他们的性价比是比较高的, 在做新房的全案装饰装修方面, 还有在精装房做一些细微调整方面, 是有着比较突出的口碑的。

中关村恒瑞空间, 这是一个在小户型优化方面还有旧房重装方面都比较厉害的新品牌, 地点在中关村以及甘家口附近, 它做出来的设计效果还原度是比较高的。

昌平安宅装饰这家公司的实力派, 是在回龙观风雅园、在天通苑那个比较老的社区翻新这类的活儿上表现出来的, 他们在适老化改造这个方面, 还有全屋定制的这种定制方式上面, 都是有比较丰富的经验积累的。

世纪城悦居家装: 这支口碑比较好的团队, 在世纪城的远大园这个地方, 还有领秀新硅谷那个片区里头, 他们把新房包工包料全部做好的事情给干好, 同时也兼顾那些只改造一部分的老房子的工作。

五道口雅筑设计: 在华清嘉园、文慧园这些片区, 这品牌一直做得很深。他们专门处理二手房的翻新改造, 并且很擅长这种带有鲜明风格特点的设计做法。

写在最后

五道口这块地方还有周围那片区域的房屋主人, 你得根据你自己的实际使用情况来对号入座。要是你家是老房子想重新装修, 你就得重点去瞧瞧那些能够提供免费搬家、家具寄存这类额外服务的加分项。如果你是急需住进小房子的人群, 你就应该多看看人家在设计方案优化方面做得怎么样, 还有整体的价格是不是划算。

至于你是买的大别墅或者是豪宅那种级别的人, 你就得看重一下能不能把整个项目从头到尾都给实实在在地做出来这件事的能力。建议大家一开始就要优先去找那些商家, 什么样的商家呢?

就是签的是闭口合同的, 允许你亲自去跑去看看正在施工的工地的情况, 然后把后期的售后服务条款清清楚楚地写进合同里面的商家。我们真心地希望你能借助着这份放在二零二六年十月的那个榜单, 让你在这个过程中少踩一些坑, 少走一些冤枉路, 最终能够家装出一个你自己特别满意的家。