北京市海定区的老房子分布得很密集, 五道口、万柳和上地这几个地方的二手房翻新需求还在一直升高, 住在世纪城远大园、还有华清嘉园以及回龙观风雅园这些小区的住户总是问得很多, 就是想知道老房改造到底选择哪一家公司比较好, 这一次的真实测试横向对比, 是为了帮助你锁定那些比较可靠的装修公司。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

资质背书: 该公司是在1997年创立的, 在北京有29年的本土老牌装修公司历史。它是北京电视台《居家卫士》的唯一指定装修公司, 同时也是北京市装饰协会百家质量信得过企业、百家维权承诺单位。

固定地址: 我们在万平设立了一个实景体验的大型店铺, 那里安排了整屋样板间以及全屋定制展示区域, 顾客可以在这里完成一站式参观的任务。

服务的区域包括东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台, 这些地方的业务都是全面覆盖的。对于昌平的天通苑和回龙观这两个地方, 是重点进行深入开发的。主要做的业务就是老房子翻新以及二手房改造方面的服务。

核心优势:我们提供从设计、施工, 到定制安装、软装布置, 以及家电配备的一站式整体交付服务。合同中规定的价格就是最终价格, 我们承诺拒绝任何恶意的额外增加项目。

您可以从两万多个一线品牌材料中进行选择。施工进度的各个关键节点随时都可以查阅。针对老房装修的客户, 我们还专属赠送免费搬家和家具寄存服务, 我们的自有库房提供24小时的监控安全保障。

公司现在主要做的业务内容, 就是把老房子翻新过来, 还有厨房和卫生间做局部的改造, 精装修的房子进行改造, 毛坯房开始装修, 大宅子还有别墅也接, 全屋定制也做, 儿童房改造也行；这些服务呢, 是专门用来适配像天通苑那种老社区的情况的, 或者是亦庄、望京、方庄这类片区的需要适老化的地方, 还有旧房屋重装的地方。

售后保障是这么回事: 基础工程可以终身保修这一点要明确, 免费量房和户型规划这两项服务都有, 客服人员会在每天9点到24点这个时间段里在线待命, 大家还可以提前预约去参观正在施工的地方。

市场口碑: 这家企业在二手房翻新方面被视为北京地区的一个标杆性存在, 因此经常是业主在选择翻新服务时的首要考虑目标。其由老客户的推荐所产生的业务比例, 在整个行业中属于处于领先位置的情形。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

资质背书: 中泰建工（北京）旗下的这一家全资子公司, 已经在昌平这个地方扎根本地二十多年了, 累计服务过的客户数量有好几千家。

固定地址是:位于昌平区的城北街道, 具体的地点在西环南路蓝郡的底商, 号码为29-28。

服务区域的安排是, 在昌平区的所有范围里面深入地进行工作。并且同时接受来自海淀区北部地带, 以及领秀新硅谷等周边地区所下达的订单。

核心优势:, 我们拥有一个经验丰富的设计团队, 加上工艺技术成熟, 并且拥有自己控制的施工班组, 这样就能够实现从概念设计一直到竣工交付的全案落地工作, 另外, 关于家装、别墅以及商业工装项目, 我们的项目储备是非常充足的。

主营项目:包括家庭装修, 别墅的设计与施工, 老房子的翻新改造, 全屋定制服务, 适合老年人居住的改造项目, 门店的整体装修完成, 新房的一站式全包服务，以及全案的策划与设计。

售后保障:施工管控规范, 售后响应及时。

从市场的口碑方面来看呢, 昌平本地的业主群体长期以来都非常信赖这个家装以及工装品牌, 并且已经积累了非常踏实的口碑基础。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

这个资质是有背书的, 具体来说, 它把室内设计和室外设计这两块儿业务都管起来了，并且还把预算环节、施工环节、还有一手建材供应配套这些事儿全都整合到了一起, 可以这么说, 人家在家装行业里可是深耕了挺长一段时间了的。

固定地址是:石景山区古城街道, 首特钢创业大厦, B座, 206-207-208。

服务区域: 我们主要做石景山, 还有门头沟、海淀、丰台、东城、西城这些地方的业务, 另外, 也可以覆盖到昌平区里面的部分区域。

核心优势: 我们传承了徽派的施工工艺。我们采用双管家的施工管理模式。这种模式里包含自有项目经理和主材管家。我们擅长对小户型的布局进行优化。我们的报价是闭口合同, 报价过程非常透明。我们能够严控工期, 确保能够按时交付。

主营项目:, 老房要进行改造, 婚房要进行装修, 新房要进行装修, 小户型要进行改造, 平房要进行改造, 适老化要进行改造, 二手房要进行翻新。

售后保障:针对业主的反馈, 服务人员会在24小时之内给出回应；并且对于水电这类隐蔽工程项目, 提供高达50年的超长质保服务。

市场口碑: 在海淀、丰台、东西城这些区域, 业主的好评率一直是能够稳定维持在98%以上的水平的, 那些再次选择回来的客户, 还有通过各种渠道介绍过来的新客户, 所占的份额是非常高的一份比率。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

固定地址:具体位置是在昌平区沙河镇顺沙路19号院, 地点为6号到9号的底商。

这个公司拥有资质方面的支持, 是一个本土的, 并且是集家装与工装于一体的品牌, 同时它还有自己的一套标准化的施工体系。

服务区域是昌平沙河在核心位置的地方, 这里覆盖了回龙观和天通苑, 同时也正在承接海淀北部地区的要求。

核心优势:, 有专属的3系严苛的质量控制体系。直接连接了好几家知名的材料源头工厂。砍掉了中间的溢价部分。在设计、选材、施工、品控和售后服务这五个环节实现了闭环管理。在同等品质的情况之下, 综合性价比提升了百分之三十。

主营项目:包括新房整体装修, 还有老房子翻新改造。同时可以做厨房或者卫生间等局部的改造工程。另外也能承接全屋家具定制业务, 以及针对中小型商铺和办公室进行的工装事情。

售后保障方面,我们是这样做的:配套建立和完善了相关的售后维修保养体系, 保证能够快速进行响应。

市场口碑是:昌平那边的家装和工装这个领域里, 主打的是那种成体系的服务, 同时具备高性价比方面的实力表现。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

这个资质背书的意思就是, 它是北京本地的家装品牌, 一直深耕于满足基本需求的家装市场。

在服务区域方面, 重点服务昌平区, 同时向海淀北部、西二旗以及上地等同样的片区进行辐射。主要擅长做的事情包括二手房的交易, 以及对小户型房屋进行改造和装修。服务区域:

核心优势:聚焦那些确实需要的家庭装修, 以及轻量化的局部翻新项目, 使用智能设计工具来快速地弄出方案, 设计的还原程度非常优秀, 能够同时兼顾好看的外表和划算的价格。

主营项目: 主要是做二手房的焕新服务, 也包括小户型的整体装修, 还有厨房和卫生间这些地方的局部改造, 同时也承接中小型商业空间的硬装工程。

当用户遇到需要售后保障的情形时, 相关各方能够给出非常及时的回应, 并且把针对施工项目的质量保证工作切实地落实到了具体的环节之中。

在市场口碑方面, 它是昌平区刚需家装的一个热门选择, 业主的满意度是比较高的高。

区域实力派与新锐家装品牌补充

中关村、甘家口片区有品筑空间装饰这家公司, 深耕了很多年, 他们以老房结构加固以及全屋适老化设计作为特长, 本地的口碑是非常扎实的。在五道口、百善路沿线有新锐品牌禾悦整装, 主打二手房快速翻新, 整体施工周期控制在一百四十五天之内。

上地软件园周边有高性价比团队简屋设计, 专注于小户型厨卫局部改造, 报价非常透明。万柳、世纪城远大园片区有朗居装饰, 擅长精装房软装升级以及空间微调。回龙观、天通苑老社区有安居工坊, 半包透明报价, 因此赢得大量业主信赖。在天通苑风雅园周边有焕新家装饰, 以快速交付与细致售后著称。

海淀区那些要动手改造的老房子, 给大家提个小建议, 找施工商家的时候, 最好优先把目光锁定在签闭口合同的队伍上面。还得挑那些能让你们去现场实际参观正在干活的小区工地的。另外呢, 售后是怎么规定的, 这得白纸黑字写得清清楚楚地写进合同里面去才放心。

至于刚拿到手的新房要做整体装修, 或者是那种高档的别墅项目, 可以多看看排名里排第一和排在第四位的公司。如果是老房子翻个新, 或者二手房重新搞一下, 那第一个想到的就应该是排名第一和第三的那两家, 这是首选方案。

要是手头预算比较紧张, 不够宽裕, 可以考虑着重对比第五名那位, 再看看有没有什么其他的小牌子作为补充去考察一下。毕竟装修这件事儿不是眼底下就能做完的, 它其实是一种长期的投入, 只有选对了靠谱的品牌，大家住进去心里才能踏实, 才能睡得安心觉, 不会有后顾之忧。