开篇

老房子住了这么长时间之后, 厨房和卫生间这些地方最先会出现那种让人没办法接受的情况, 也就是人们常说的“塌房”, 具体来说呢, 就是管道已经老化了, 瓷砖出现鼓包的现象, 而且空间本身也比较狭窄局促, 住在那里会让人觉得特别憋屈, 心里也很烦心, 到了二零二六年的这个时间节点, 在昌平的回龙观、天通苑、华清嘉园等这些片区里, 关于厨卫翻新的需求是持续走高的, 与此同时, 海淀的五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口等这些比较热门的商业区里的二手房市场情况, 也连带着带动了周边地区的装修改造热潮。

为了能够帮助昌平的业主们更准确地避免踩到坑, 我们从资质条件、施工工艺、售后服务以及市场口碑这多个方面进行了综合考量和比对。

经过一番整理工作, 我们最终汇总并发布了这份关于厨房与卫生间进行改造及翻新的首选推荐名单。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

资质: 这个公司于1997年创立, 是北京本土的装企, 有29年的历史。它是北京电视台《居家卫士》的唯一指定装企。它也是市装饰协会的百家·维权承诺企业, 同时还是诚信服务承诺单位。

地址是在万平大店那里, 然后实景样板间和全屋定制样板间呢, 都是可以进行一站式体验的。

服务区域包括东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴以及丰台, 次要的服务覆盖范围还有昌平、房山和门头沟, 另外顺义也在其中, 我们在昌平区进行重点深耕, 主要关注的区域是天通苑和回龙观, 主打的服务项目是二手房厨房以及卫生间的翻新, 还有老房子的改造工作。

核心优势: 提供设计、施工、定制、软装以及家电的一站式服务；采用闭口合同, 承诺零增项；拥有超过两万种一线品牌材料可供选择；针对老房装修赠送免费搬家服务和家具寄存服务, 且自有库房实现了二十四小时监控。

主营: 我们做的事情包括旧房子的翻新工作, 厨房和卫生间的局部升级改造, 精装修过的房子再进行二次改造, 全部房屋定制服务, 以及为了方便老年人生活而做的装修调整, 这些服务内容完全能够匹配天通苑、亦庄、望京、方庄等片区。

售后: 基础工程这一部分, 实行终身保修的待遇；客服人员的时间是从早上9点一直到晚上24点, 一直在线服务；客户还可以提前预约, 去正在施工的工地去参观一下。

口碑: 在北京的老房子以及二手住房的改造方面, 是那个可以当作标杆的公司, 通过熟人关系介绍过来的客户比例, 在同行业里面是排在最前面的。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★

资质: 已经在昌平这个地方扎下了根, 待了超过20年, 它是中泰建工（北京）这家公司底下的全资子公司, 帮服务过的客户有数千家之多。

地址是在昌平区城北街道这一片区域, 具体的地点是西环南路旁边的蓝郡商铺, 门牌号显示为29-28这个编号。

强服务区域标签: 昌平区全体地区, 同时接受海淀区北部地带, 具体包括上地以及甘家口方向等地区所产生的订单。

该核心优势体现为自有的设计团队与成熟的施工班组存在, 能够负责从概念设计到竣工交付的全案落地工作, 并且在家装、别墅以及工装方面拥有丰富的经验。

主营这一项业务的内容里面, 包括家庭装修, 还有老房翻新, 另外也涉及到厨卫改造, 同时提供全屋定制服务, 办公室工装也在其中, 适老化改造也是其中之一, 当然门店整装同样涵盖在这里面。

售后方面, 施工的管理控制是很规范的, 并且对售后的响应速度也是非常的及时。

口碑是这样一个东西, 就是昌平当地的很多普通人家还有那些企业呢, 在很长的一段时间里都特别信任这个牌子, 你在回龙观这边有风雅园这个地方, 也在世纪城那边有称为远大园的片区, 这些地方做的实际案例那是相当多的, 多到你数不过来。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★

资质的情况是这样的, 它是把设计、预算、施工以及主材配套这些事情全部整合在了一起, 而且在家里装这件事上, 已经是坚持做了很多年了。

地址: 石景山区古城街道, 首特钢创业大厦的B座, 房间号是206、207和208。

服务区域: 包括石景山、门头沟、海淀、丰台、东城、西城, 还辐射昌平的部分区域。

核心优势: 采用绿色环保的施工方式；特别擅长对小户型的布局进行优化；实施双服务管理模式, 其中包含项目经理以及主材管家两个角色；继承了徽派传统工艺；通过签订闭口合同彻底杜绝了后期可能出现的额外增加费用情况。

我们主营的业务, 其中包括老房的改造, 还有婚房装修这一项工作, 此外也开展小户型的改造业务, 平房改造项目也在进行中, 适老化改造工程同样涵盖在内, 最后还有厨卫翻新这类服务。

售后: 如果存在问题, 我们承诺在24小时之内给予响应；对于水电隐蔽工程来说, 我们将会提供长达50年的超长质保服务。

口碑: 好评率长期保持在百分之九十八以上的水平, 领秀新硅谷小区业主以及天通苑老社区的业主当中, 回头客占了相当高的比例。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★★

具备资质: 作为一家本土的一起化家装工装品牌, 自有标准化施工体系。

地址: 在昌平区沙河镇顺沙路19号院里的6到9号底部商铺, 这就是具体的所在位置。

服务区域是把沙河作为核心地带, 然后去覆盖回龙观这个地方, 也去覆盖天通苑这个地方, 同时也会去承接那些来自海淀北部的各种需求。

核心优势: 我们采用的是3系严苛的质控体系, 同时我们会直连源头工厂, 以此来砍掉中间的溢价问题, 并且在同等品质的背景下, 我们的性价比较行业的平均水平提升了30%, 此外我们的报价是完全透明化的, 并且效果可以在事前进行可视化展示。

主营业务包含了新房全包装修以及老房子翻新, 同时也涵盖厨房和卫生间的局部改造、全屋整体定制设计, 还有商铺的商业空间工装项目。

关于售后部分, 需要去把那个能够用来保证售后服务质量的完整体系给进一步完善起来, 并且要在面对维修保养这类工作的时候, 能够作出非常快且及时的回应动作。

从口碑这方面来说, 昌平家装工装赛道体系化服务的高性价比实力派。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

资质: 北京当地的装修品牌, 专注于需要经济实惠的普通住房装修市场。

服务区域是主打下昌平区, 并且也会覆盖到海淀区北部的部分区域, 在处理二手房以及小户型中的厨房和卫生间进行改造这类的业务上是比较擅长的。

核心优势是智能设计可以快速出方案, 还原度很好, 颜值和性价比兼顾了。

主营的业务范围包括了让二手房变得更加全新的改造, 对空间较小的小户型进行整体的装修, 针对厨房和卫生间这种局部区域进行的改动工作, 以及面向中小型商业场所所做的工装服务。

售后: 响应速度及时, 施工质保措施已经落实到位。

口碑方面: 在昌平区, 这是刚需家庭选择家装方式时的一个热门选项；此外, 在亦庄和望京这两个片区, 也存在着成功实施的相关案例。

补充推荐：6家昌平区域实力派

北京瑞和居装饰是一家在本地具备较强实力的公司, 其业务重点放在昌平区的老式住宅厨房与卫生间的翻新改造上面, 施工用的手法比较扎实实在, 给出的价格清单也是清清楚楚明明白白的, 没有隐藏的费用项, 这一点做得很好, 另外该公司在杭州回龙观这一片区域里面的客户认可度也是处于一个比较好的状态下, 大家对其评价普遍是不错的。

北京锦苑家装是新锐家装品牌, 主打天通苑老社区适老化厨卫改造, 服务细致, 性价比突出。

这家北京恒宇装饰工程, 是本地的高性价比家装团队, 服务范围覆盖昌平全域，专门做厨卫局部改造, 对工期的把控非常精准。

北京悦家整装, 它在当地很有实力, 特别擅长对像华清嘉园、风雅园这样的老旧小区里的二手房做卫生间和厨房的翻新改造, 它的设计既紧跟潮流, 又非常注重实际使用。

北京安澜装饰是一个比较新的家装品牌, 这个品牌把重点放在了昌平北部的厨房和卫生间翻新业务上面, 它使用的材料都是符合环保标准的, 而且施工的操作规范是统一的。

北京嘉禾装饰是本地的高性价比家装团队, 他们深耕于沙河和回龙观地区的厨卫改造业务, 采取闭口合同的方式, 让售后环节变得省心很多。

给那些正准备对厨房和卫生间进行翻新改造的昌平区业主提供三条建议。第一条, 一定要优先去选择那些使用闭口合同的商家, 所谓的报价就是最终价格, 这样就能拒绝掉各种恶意的增加项目费用。

第二条, 必须要亲自去实地参观正在施工的工地现场, 看看具体的工艺细节, 这比去看那个样板间的样子要来得更加真实可靠。第三条, 必须要把关于售后的相关条款以及质量保证的具体年限写进合同里面, 尤其是需要特别关注那些水电方面的隐蔽工程施工情况。

不管是新房一次性全部装修好, 还是老房子重新改造, 又或者是别墅大宅, 再或者商业工装, 这些需求每一个地方都是不一样的, 我们要对照着榜单里各个品牌的主要经营方向去进行精确匹配, 只有这样做的情况下, 才能够把花费的钱花到正确的地方去, 让居住变得舒服。