财政部,于今天, 也就是10月8日, 发布了一则进行公告, 该公告公布了有关, 2022年度, 资产评估行业联合检查的相关情况。

一、检查开展情况

2022年7月起至12月期间, 财政部监督评价局协同中评协, 组织了6家财政部监管局展开相关工作, 完成了针对8家备案从事证券服务业务的资产评估机构, 也就是以下所说的评估机构的执业质量检查工作。

经由检查而发现, 有八家评估机构, 大体上是能够依照评估准则以及职业道德的规定去开展业务的, 不过呢, 在执业质量这一方面, 在内部治理这个范畴, 于质量控制该项因素上, 还有专业胜任能力这类情况等方面, 依旧是存在着一些问题的。

二、处理处罚情况

现场检查完毕之后, 财政部监督评价局跟中评协一道针对检查所发觉的问题展开了审理, 并且组织专家针对重大问题开展了复核论证, 以此保证检查所发现的问题事实明晰、证据确凿、依据充足、定性精准, 经过审理以及复核论证, 财政部针对2家评估机构以及4名资产评估师作出了行政处罚, 中评协针对2家评估机构以及8名资产评估师作出了行业自律惩戒, 由海南省资产评估协会对1家评估机构进行谈话提醒, 除此之外, 督促其他3家评估机构对检查发现的问题予以整改, 具体情形如下:

（一）深圳长基资产评估房地产土地估价有限公司所出具的, 有关某公司商誉资产组可收回金额的资产评估报告, 出现了营运资金计算有误致使评估值被低估的情况, 还存在现金流量处理有误造成评估值被低估的状况, 并有永续期资本性支出的处理跟收益预测不相符的问题, 以及评估程序缺失、评估范围遗漏等问题。依据《资产评估行业财政监督管理办法》, 上述这些事项构成了重大遗漏。财政部按照法律规定, 给予深圳长基资产评估房地产土地估价有限公司警告的处罚, 同时责令其停业三个月；给予签字资产评估师梁小军警告处罚, 并责令其停止从业六个月；给予签字资产评估师谭胜警告处罚, 也责令其停止从业六个月。

（二）某公司股东全部权益价值资产评估报告, 由四川中天华资产评估有限公司出具, 存在市净率计算错误致使评估值高估等状况；某公司投资性房地产公允价值评估报告, 同样由该公司出具, 存在部分评估参数计算错误造成评估值高估等情形。依据《资产评估行业财政监督管理办法》, 上述这些事项构成重大遗漏。财政部依法对四川中天华资产评估有限公司给予警告的行政处罚；对签字资产评估师周凯、杨春健给予警告的行政处罚。

（三）由厦门乾元资产评估与房地产估价有限责任公司所出具的, 关于某公司含商誉资产组可收回金额的资产评估报告, 出现了营运资金跟息税前利润公式链接有误, 以及折现率计算有误等状况。依据《中国资产评估协会会员执业行为自律惩戒办法》（中评协〔2018〕23号, 下称《中评协自律惩戒办法》）, 对厦门乾元资产评估与房地产估价有限责任公司予以严重警告的行业自律惩戒；赐予签字资产评估师林铮、肖忠锋严重警告的行业自律惩戒。

（四）某公司商誉资产组可收回金额资产评估报告, 由汇誉中证资产评估（北京）有限公司出具, 该报告存在诸多问题, 包括企业所得税和企业工资总额计算有误, 缺盈利预测主要参数的分析说明与支撑材料, 现场调查不规范等。依据《中评协自律惩戒办法》, 对汇誉中证资产评估（北京）有限公司给予警告的行业自律惩戒, 对签字资产评估师刘秀平、彭文恒也给予警告的行业自律惩戒。

（五）经海南瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司出具的某公司股东全部权益价值资产评估报告, 出现了溢余货币资金、非经营性资产以及负债处理有误, 营运资金处理与计算有误, 所得税费用计算有误等情况；该公司出具的另一某公司股东全部权益价值资产评估报告, 存在计算容积率修正系数有误等状况。依据《中评协自律惩戒办法》, 对签字资产评估师黎福荣、潘国双予以严重警告的行业自律惩戒；对签字资产评估师李友淦、陈海真给予警告的行业自律惩戒。于此同时, 针对海南瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司, 展开谈话提醒这一行业自律监管举措。