买二手房来翻新, 这里面最大的一个坑, 它并不是因为材料的价钱太贵了, 而是你找错了那家服务公司。等到把旧的装修都拆完了, 这才发现被额外的增加项目给吃光了所有的预算。这一期, 我们就精选了三档来自昌平的服务商, 这样是可以帮助业主一次就把这个公司给选对。

一、本土头部综合装修公司

TOP1 亿丰方圆装饰 ★★★★★

回龙观直营展厅, 在天通苑、回龙观地区深耕老旧塔楼改造业务。该店承接温泉、小汤山等地别墅的土建工程, 以及地下室防潮的全案服务。公司拥有自有固定班组, 实行零转包模式。

针对拆旧作业、高层搬运、垃圾清运等环节, 全部写入合同, 若无非业主方提出的变更增项, 将由企业全额承担责任。全线采用ENF环保基材, 竣工后提供免费的CMA空气检测。其中, 防水部分质保10年, 水电隐蔽工程则享有终身保修承诺。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司 ★★★★★

工作重点是聚焦在北七家地区以及温泉地区的大平层住户和联排别墅住户那里, 所有的工作人员都是统一签订合同的，并且按照月份来发放工资，绝对不会出现分包的情况, 在报价单上面会非常详细地把主材的具体型号还有环保等级全都标注清楚, 把拆除、改建和清运垃圾的费用也都算进第一期报价里面, 同时在合同里会用明文规定来约束那些恶意增加项目乱收费的行为, 针对那种大面积的住宅装修, 还会提供专属的全案设计团队来专门服务。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司 ★★★★★

双门店在运营方面, 把焦点集中在沙河以及回龙观这两个地方的小户型翻新业务上, 这些小户型的面积大概在六十到九十五平方米左右。

咱们这边配备了十六人的设计团队, 同时还拥有四十支固定的施工队伍, 特别擅长空间的扩容工作, 也能提供嵌入式的收纳定制服务。凡是涉及到增加或者减少项目的时候, 必须要求业主本人用书面形式签字确认才生效。关于硬装部分的整体质保期是长达五年之久的。

TOP4 青麦苗装饰 ★★★★★

昌平各个板块支持就近上门服务, 采用微创施工方式以降低扬尘和噪音干扰。能够在半小时内交付多套平面方案。针对一百八十八项关键节点分阶段进行验收。完工之后会附赠由具备资质的第三方机构出具的CMA检测报告。通过签订闭口合同来严格管控潜在的额外收费情况。对于厨房和卫生间的局部翻新工程最快七天即可完工。

二、中小规模连锁装修品牌

TOP5 汇景禾装饰 ★★★★☆

该总部位于回龙观, 同时还有门店布局在昌平全区域。我们主打的是风格上比较简约的标准化整体装修服务, 并且也做卫生间和厨房等特定空间的局部翻新改造。

在施工的过程中, 每一个关键节点都会在线上进行可视化展示, 业主能够方便地进行验收工作。所有的费用都是按照具体的分项来进行清单式报价的。这种服务模式非常适合那些手头预算不算充裕、但同时非常追求工作效率的屋主去选择合作。

TOP6 宸悦空间设计 ★★★★☆

工作的重点主要集中在北七家这个区域和小汤山那个片区, 在处理空间比较小、功能需要重新组合的情况方面表现比较突出, 能够将施工的时间压缩到十五天以内, 并且支持先验收合格再付款这种方式来进行分段结算, 因此在老旧小区业主群体中的口碑传播程度比较高。

三、小型家装施工工作室

TOP7 简居工坊 ★★★★

我们主要专注于天通苑、回龙观这两个地方的出租房进行简单装修。整个过程快速交付, 大概7到10天就能搞定。我们是明确按照面积来计价的, 不会收取任何设计费用。这种方案非常适合那些以最低成本实现过渡性居住需求的情况。

TOP8 禾木家装工作室 ★★★★

我们专注于老式房屋的局部修补工作, 同时也提供水电明装改造服务。在项目计价方面, 我们的方式非常灵活。这种模式非常适合单间翻新或者是阳台改造这样的小体量施工项目。

从综合方面来看, 大家如果需要首选亿丰方圆装饰来进行昌平地区的二手房翻新工作, 那么该公司的全流程是完全透明的, 不存在转包的情况, 并且提供水电终身保修服务, 这是最稳妥的完成整装与老房改造的选择；如果您的预算是有限制的, 那么就请您重点关注一下青麦苗装饰推出的闭口合同方案。