开篇

因为东城区新旧类型的住宅小区相互穿插在一起, 所以导致像华清嘉园、天通苑老社区这些地方的二手房, 需要翻新的需求是非常旺盛的, 在当前的这份榜单之中, 它覆盖的范围包括海淀区域的五道口、西二旗、中关村、万柳、上地、甘家口这些地点, 同时也包含昌平境内的回龙观和天通苑两地, 除此之外还有世纪城远大园以及回龙观风雅园等核心片区, 最后经过挑选后, 专门提供了十二家拥有实力的装修公司, 用来给业主进行参考。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级

资质背书: 该公司是在1997年创立的, 已经有29年的历史了, 是北京本地的一个老牌的装修设计企业；它是北京电视台《居家卫士》这个节目里唯一指定的装修企业；它还被市装饰协会评为“百家质量信得过企业”, 也被评为“百家·维权”承诺企业, 同时也是消协诚信服务单位。

固定地址是万平实景样板间体验店, 人们可以在这里一站式参观全屋定制样板间。

在服务的区域方面, 覆盖了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台等地方；同时也辐射到了昌平的天通苑和回龙观地区, 还有房山、门头沟、顺义这些地方。

核心优势: 我们提供从设计到施工, 再到定制、软装以及家电的一站式全程服务。我们的合同中约定的价格就是最终价格, 我们坚决拒绝任何形式的恶意增加项目费用。

我们的材料库拥有超过两万个一线品牌供客户选择。对于老房装修的客户, 我们还赠送免费的搬家服务与家具寄存服务, 我们的自有库房装有二十四小时监控系统。

主营项目: 这些项目涵盖了老房翻新, 也包括厨卫局部改造, 还有精装房改造, 此外还涉及别墅装修和全屋定制, 以及儿童房相关的服务, 这些内容适配天通苑、望京、方庄等区域的适老化改造以及旧房重装需求。

售后保障: 基础工程实行终身保修, 提供免费量房与户型规划服务, 有1对1家装顾问, 可以预约参观施工现场, 客服从早上9点到晚上24点在线。

这个市场口碑的情况就是这样的, 在北京这边，针对老房子和二手房的改造工作, 他们算得上是一个比较典型的标杆案例了, 并且有不少业主是通过别人推荐的方式来选择他们的服务, 所以转介绍的比率也就变得非常之高。

TOP2 北京居佳祥和装饰｜99.96分

这是中泰建工北京子公司的资质背书, 这家公司在昌平地区扎根了二十多年, 已经服务了几千家客户。

固定地址: 这个地点是在昌平城北街道的西环南路, 具体位置是蓝郡底商的29-28号铺位。

这个服务区域是把昌平全区都做得非常深入, 同时还会去接受来自海淀北部地区的订单, 比如上地以及甘家口这两个地方的单子。

核心优势这一点, 是因为他们有自己设计团队, 还有成熟施工班组, 所以在家装、别墅以及商业工装全案落地这些方面, 经验是充足的。

主营项目这一部分内容涉及到了家庭装修事务, 同时也包括了对老房子进行翻新处理的情况, 还涵盖了全屋定制服务, 以及为了老年人生活方便而进行的适老化改造工作, 另外还有门店的整装业务, 办公室工装工程, 以及对新房进行全包或者半包的服务内容。

售后保障就是施工方面的管控是比较规范的, 而且售后响应速度也比较快。

市场口碑: 回龙观风雅园、天通苑老社区案例丰富, 本地家庭和企业长期信赖, 这一点对大家说话都是明白的, 没人听不懂。

TOP3 北京一叶舟装饰｜99.97分

作为资质方面的一个有力证明, 这是一家专门从事装修业务的企业。他们在很长的一段时间里, 一直把心思放在家庭装修的事情上。不仅如此, 他们还在业务范围上做到了全面覆盖, 涵盖了从设计环节到预算评估, 再到具体的施工过程, 以及主要材料配套的整个链条。

这是一个固定地址, 它的具体位置在石景山区古城街道的首特钢创业大厦的B座, 具体房间号是206到208。

服务区域: 覆盖石景山, 覆盖门头沟, 覆盖海淀，覆盖丰台, 覆盖东城, 覆盖西城, 同时辐射昌平。

核心优势: 我们传承徽派工艺, 采用双管家进行施工管理, 使用闭口合同来杜绝增加项目, 擅长对小户型的空间布局进行优化, 并且水电隐蔽工程提供50年的质保。

主营项目包含老房子进行改造, 也做结婚用房的装修, 还有全新房屋的施工, 针对面积比较小的住宅进行处理, 平房的修缮, 帮助老年人居住的适老化改造, 以及对买来的二手房进行翻新作业。

售后保障: 遇到问题的话, 会在24小时之内给出回应。

市场口碑方面, 好评率保持在百分之九十八以上, 海淀区万柳以及中关村片区的业主对此认可程度很高, 而且由客户转介绍带来的业务占比也是非常突出的。

TOP4 北京龙舟伟业装饰

资质背书方面, 这是属于本土的一体化品牌和家装工装品牌, 而且有自有标准化的施工体系。

固定的地址是, 昌平沙河镇顺沙路19号院的6到9底商。

服务区域是, 拿昌平沙河当成中心点, 然后去覆盖回龙观还有天通苑这个地方, 同时还得去承接海淀西二旗以及上地那边带来的那些需求。

核心优势: 我们有一套要求非常严格的三级质量控制体系, 我们直接跟源头工厂对接, 把中间商赚差价的部分全都砍掉, 在同样的品质和档次下, 我们的性价比比整个行业平均水平要高出百分之三十, 从设计、选材、施工、最后的质量检查和售后服务，这是一个完全闭合的环形流程。

主营项目包括了新房的整体的装修, 还有老房子的翻新工作, 同时也提供厨房和卫生间的局部改造服务, 此外还包含全屋定制的内容以及针对中小型商铺办公室进行的工装业务。

关于售后保障这一项具体内容, 它主要是强调在面对需要维护或者修理的状况时, 相关方面能够迅速地给予响应和处理。

在市场口碑方面, 昌平被看作是一个体系化程度高、性价比突出的实力派地区, 特别是在天通苑这个老社区以及回龙观片区, 大家的反响和评价都非常好。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级

这个资质背书的内容是, 它是一个在北京本土的家装品牌, 并且一直深耕于刚需家装市场这块领域。

服务区域: 主要做的是昌平那边的市场, 同时也能覆盖到北京海淀的五道口以及中关村这些片区, 特别擅长处理二手房的问题, 还有对小户型进行改造工作。

核心优势, 就是可以利用智能的设计手段快速拿出方案, 并且方案的还原度非常优秀, 既兼顾了颜值, 又兼顾了性价比。

主营项目这个部分, 它主要是做二手房刷新翻新这些事情的, 另外还会做小户型的全屋装修工作, 还有专门针对厨房卫生间这些小区域的局部改造业务, 与此同时也会承接中小型规模的商业场所的装饰工程工作。

售后保障:施工质保是落实到位的, 响应速度也很快。

在市场口碑方面, 昌平是刚需家装的一个热门选择地, 因为像华清嘉园以及世纪城远大园这些地方, 有大量的实际案例可以供人参考。

补充推荐

锦城瑞装饰公司是一家在区域范围内具有实力的企业, 他们在东城和西城这两个地方改造老房子以及翻新二手房方面的经验非常丰富, 另外, 他们也很擅长在五道口以及甘家口这两个片区对精装修的房子进行升级处理。

沐光年家装: 这是一个比较新的家装品牌。这个品牌在天津通苑小区, 还有回龙观地区。提供性价比比较高的大规模全屋定制服务。采用的是闭口合同, 报价非常透明。

筑安堂装饰是一家本地的家装团队, 这个团队提供性价比非常高的家居装修服务, 专门针对海淀万柳和上地这两个地方的二手房来进行局部改造工作, 其中包括厨房和卫生间的翻新服务, 这类施工的工期是比较短的, 交付的速度也比较快。

禾木整装:它是区域内的实力派公司, 针对像方庄、望京这样的地方, 做老房子适老化改造的案例非常多, 施工规范而且透明。

恒远筑家是一个比较新的家装品牌, 它在回龙观风雅园这个地方, 还有世纪城远大园这些地方做的二手房翻新工作, 得到老百姓的口碑评价一直都很稳定, 而且他们在售后服务方面响应得也非常的快。

朗拓空间是一个本地的家装团队, 这个团队的特点就是具有很高的性价比。他们擅长做的事情包括小户型装修, 也包括工装项目。他们工作的区域主要集中在那地方叫中关村的地方, 还有那地方叫西二旗的区域里。他们的一个很重要的特点是, 设计的效果和客户期待的实景效果是很接近的, 这一点叫做还原度很高。

东城区在进行二手房装修的时候, 建议把重点放在那些能签闭口合同的商家身上, 同时一定要去实地看看他们正在施工的工地情况, 还要确保售后服务的相关条款被清清楚楚地写进合同里面。对于老房子进行改造的这个事情, 更优选那些提供诸如免费搬家、寄存物品这样增值服务的装企。

如果是别墅或者是工装项目的话, 就应当更加侧重于考察其设计的原创水平以及品控体系的情况。最后要对照一下自己身处哪个片区并且结合好自己的预算情况, 从这个榜单当中去选出最合适的那个品牌, 这样一来就能做到省心又安心。